Long Xuyên đặt mục tiêu trở thành đô thị động lực trọng điểm của An Giang, ưu tiên quy hoạch và hạ tầng

Chiều 25/9/2026, Đoàn công tác của Tỉnh ủy An Giang do ông Lê Quang Tùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang, làm trưởng đoàn đã làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Long Xuyên.

Nội dung trọng tâm của buổi làm việc là đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ chính trị trong 9 tháng đầu năm 2026, đồng thời xác định những nhiệm vụ cần tập trung triển khai trong những tháng cuối năm.

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang, trong 9 tháng qua, phường Long Xuyên tập trung kiện toàn tổ chức bộ máy, từng bước đưa hoạt động của hệ thống chính trị và chính quyền địa phương 2 cấp đi vào nền nếp. Công tác xây dựng Đảng, triển khai các chủ trương, nghị quyết và kết luận của Trung ương, Tỉnh ủy được chú trọng.

Đáng chú ý, Long Xuyên đang được đặt trong định hướng phát triển rộng hơn với vai trò đô thị trung tâm và là một trong 5 đô thị động lực trọng điểm của tỉnh An Giang. Điều này đặt ra yêu cầu mới đối với công tác quy hoạch, quản lý đất đai, phát triển hạ tầng và thu hút các nguồn lực đầu tư.

Kinh tế Long Xuyên tăng trưởng hơn 14% trong 9 tháng

Một trong những điểm đáng chú ý tại buổi làm việc là kết quả phát triển kinh tế – xã hội của phường Long Xuyên trong 9 tháng đầu năm 2026.

Theo báo cáo của địa phương, tổng giá trị sản phẩm trên địa bàn đạt hơn 24.000 tỷ đồng, tăng 14,28% so với cùng kỳ. Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt trên 547 tỷ đồng, tương đương 78,36% dự toán năm.

Cùng với đó, công tác đầu tư công và giải phóng mặt bằng được tập trung triển khai. Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt 75,59%, trong khi công tác giải phóng mặt bằng đạt 91,75% tiến độ.

Đây là những chỉ số có ý nghĩa đáng chú ý đối với một địa bàn đô thị đang đứng trước yêu cầu mở rộng không gian phát triển. Trong thực tế, tiến độ giải phóng mặt bằng thường là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng triển khai các dự án hạ tầng, khu đô thị, thương mại – dịch vụ và các công trình công cộng.

Việc Long Xuyên đạt tỷ lệ giải phóng mặt bằng 91,75% cho thấy địa phương đã tập trung đáng kể nguồn lực cho các dự án đang triển khai. Tuy nhiên, để chuyển hóa các dự án thành động lực tăng trưởng mới, vấn đề tiếp theo sẽ là tiến độ thi công, giải ngân, kết nối hạ tầng và hiệu quả khai thác sau đầu tư.

Cải cách hành chính, chuyển đổi số tiếp tục được đẩy mạnh

Song song với phát triển kinh tế, phường Long Xuyên cũng đẩy mạnh cải cách hành chính và chuyển đổi số.

Tỷ lệ hồ sơ thủ tục hành chính được giải quyết đúng hạn và trước hạn đạt 99,33%. Tỷ lệ cắt giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính đạt 30% theo yêu cầu; chỉ số hài lòng của người dân khi giao dịch tại Trung tâm Phục vụ hành chính công đạt 96,62%.

Đặc biệt, công tác làm sạch dữ liệu đất đai đang được đặt trong nhóm nhiệm vụ quan trọng. Theo báo cáo của phường, tỷ lệ làm sạch dữ liệu đất đai đạt 40,2%.

Đối với một đô thị đang đẩy mạnh quy hoạch và phát triển dự án, dữ liệu đất đai có vai trò đặc biệt quan trọng. Thông tin đầy đủ, chính xác về nguồn gốc, diện tích, hiện trạng và tình trạng pháp lý của từng khu đất sẽ hỗ trợ công tác quản lý nhà nước, quy hoạch, giải phóng mặt bằng cũng như hạn chế những phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu Long Xuyên đổi mới tư duy phát triển đô thị

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Bí thư Tỉnh ủy An Giang Lê Quang Tùng ghi nhận những kết quả mà phường Long Xuyên đạt được trong 9 tháng đầu năm, đồng thời yêu cầu địa phương tiếp tục khắc phục những hạn chế liên quan đến hạ tầng, tiến độ dự án, giải ngân đầu tư công, quản lý đất đai, xây dựng và đô thị.

Theo định hướng được nêu tại buổi làm việc, Long Xuyên cần phát huy vai trò đô thị trung tâm, tăng cường liên kết và tạo sức lan tỏa với các địa phương xung quanh.

Đây được xem là một yêu cầu quan trọng trong bối cảnh không gian phát triển của An Giang đang có nhiều thay đổi. Thay vì chỉ tập trung vào phạm vi đô thị hiện hữu, Long Xuyên được định hướng khai thác tốt hơn lợi thế kết nối, thương mại, dịch vụ và vị trí đô thị sông nước.

Các lĩnh vực được nhấn mạnh gồm thương mại, dịch vụ, kinh tế đêm, du lịch và phát huy lợi thế đô thị sông nước. Nếu được cụ thể hóa bằng quy hoạch phù hợp và hệ thống hạ tầng đồng bộ, những lĩnh vực này có thể tạo thêm động lực cho hoạt động kinh tế đô thị.

Tuy nhiên, quá trình này cũng đòi hỏi Long Xuyên phải kiểm soát tốt tốc độ đô thị hóa, sử dụng đất hiệu quả và bảo đảm sự đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, giao thông và các công trình hạ tầng xã hội.

Quy hoạch và quản lý đất đai trở thành nhiệm vụ trọng tâm

Một nội dung đáng chú ý khác là yêu cầu đẩy nhanh việc làm sạch và số hóa dữ liệu, đặc biệt là dữ liệu đất đai.

Đây không chỉ là nhiệm vụ phục vụ cải cách hành chính mà còn liên quan trực tiếp đến công tác quản lý đô thị và triển khai các dự án.

Khi dữ liệu đất đai được số hóa và cập nhật đầy đủ, cơ quan quản lý có điều kiện thuận lợi hơn trong việc theo dõi hiện trạng sử dụng đất, kiểm soát biến động, phục vụ lập và quản lý quy hoạch cũng như xử lý các thủ tục liên quan đến đất đai.

Đối với người dân và doanh nghiệp, dữ liệu minh bạch hơn cũng có thể giúp việc tiếp cận thông tin quy hoạch và tình trạng pháp lý của khu đất thuận tiện hơn.

Trong bối cảnh Long Xuyên được định hướng trở thành một trong những đô thị động lực của An Giang, công tác quy hoạch vì vậy sẽ không chỉ dừng ở việc xác định không gian phát triển mà còn phải gắn với khả năng triển khai thực tế.

Các khu vực có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ cần được tính toán đồng bộ với giao thông, hạ tầng kỹ thuật, trường học, y tế, không gian công cộng và các tiện ích đô thị khác.

Hạ tầng và tiến độ dự án sẽ quyết định khả năng tạo động lực mới

Một trong những vấn đề được Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu Long Xuyên tập trung khắc phục là tiến độ các dự án và giải ngân đầu tư công.

Trong phát triển đô thị, việc một dự án được đưa vào quy hoạch mới chỉ là bước đầu. Để hình thành giá trị thực tế, dự án cần trải qua nhiều giai đoạn từ hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng, bố trí nguồn lực, triển khai xây dựng đến đưa công trình vào khai thác.

Do đó, việc Long Xuyên đạt tỷ lệ giải phóng mặt bằng 91,75% là tín hiệu tích cực, nhưng tiến độ giải ngân và triển khai thực tế vẫn cần được theo dõi trong những tháng cuối năm.

Đặc biệt, đối với các dự án hạ tầng có khả năng kết nối nhiều khu vực, tác động có thể không chỉ nằm trong phạm vi phường mà còn tạo ra sự thay đổi đối với hoạt động thương mại, dịch vụ và thị trường bất động sản ở các khu vực lân cận.

Tuy nhiên, tác động đến giá đất hoặc bất động sản không thể được xác định chỉ dựa trên một thông tin quy hoạch. Người mua và nhà đầu tư cần xem xét đồng thời pháp lý, tiến độ thực tế, khả năng kết nối giao thông, quy hoạch sử dụng đất và nguồn cung dự án tại từng khu vực.

Long Xuyên cần phát huy lợi thế đô thị sông nước

Một hướng phát triển được nhấn mạnh tại buổi làm việc là khai thác lợi thế đô thị sông nước.

Đây là một lợi thế có thể được kết hợp với thương mại, dịch vụ, du lịch và kinh tế đêm để tạo thêm không gian hoạt động kinh tế – xã hội.

Nếu được quy hoạch bài bản, các khu vực ven sông có thể trở thành không gian công cộng, cảnh quan, dịch vụ, du lịch và giải trí, qua đó góp phần nâng cao chất lượng đô thị.

Tuy nhiên, phát triển không gian ven sông cũng cần đi cùng yêu cầu bảo vệ môi trường, kiểm soát xây dựng và bảo đảm an toàn trước các tác động của thời tiết, thủy văn.

Với định hướng phát triển Long Xuyên thành đô thị động lực, việc cân bằng giữa khai thác lợi thế tự nhiên và bảo đảm chất lượng sống của cư dân sẽ là một trong những vấn đề cần được tính toán trong quá trình lập và triển khai quy hoạch.

Nhiệm vụ từ nay đến cuối năm 2026

Từ nay đến cuối năm, lãnh đạo tỉnh yêu cầu phường Long Xuyên tập trung vào các chỉ tiêu chưa đạt, những nhiệm vụ còn chậm tiến độ và các vấn đề phát sinh tại cơ sở.

Một nguyên tắc được nhấn mạnh là từng nhiệm vụ phải bảo đảm “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền”.

Cách tiếp cận này đặt trọng tâm vào kết quả thực tế thay vì chỉ dừng ở việc hoàn thành thủ tục hoặc kế hoạch trên giấy.

Đối với lĩnh vực bất động sản và đô thị, những nhiệm vụ cần được theo dõi gồm tiến độ các dự án, giải phóng mặt bằng, đầu tư công, quản lý đất đai, xây dựng và việc cập nhật dữ liệu quy hoạch.

Đây cũng là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến diện mạo đô thị Long Xuyên trong những năm tới.

Long Xuyên phát triển đô thị sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản?

Việc Long Xuyên được xác định là một trong 5 đô thị động lực trọng điểm của tỉnh là thông tin đáng chú ý đối với thị trường bất động sản địa phương.

Về nguyên tắc, khi hạ tầng giao thông được cải thiện, hoạt động thương mại – dịch vụ phát triển và các dự án đô thị được triển khai, nhu cầu về nhà ở, mặt bằng kinh doanh và các loại hình bất động sản phục vụ sản xuất – dịch vụ có thể thay đổi.

Tuy nhiên, không nên đồng nhất định hướng phát triển đô thị với việc giá bất động sản chắc chắn tăng. Giá đất còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể, pháp lý, khả năng khai thác, nguồn cung, nhu cầu thực tế và tiến độ của từng dự án.

Đối với người quan tâm thị trường Long Xuyên, thông tin quy hoạch cần được xem xét như một trong nhiều yếu tố để đánh giá khu vực, thay vì sử dụng riêng lẻ như một căn cứ đầu tư.

Sau 9 tháng năm 2026, phường Long Xuyên đang ghi nhận nhiều kết quả tích cực về kinh tế, ngân sách, cải cách hành chính, giải phóng mặt bằng và quản lý đô thị. Tổng giá trị sản phẩm đạt hơn 24.000 tỷ đồng, trong khi tỷ lệ giải quyết hồ sơ hành chính đúng và trước hạn đạt 99,33%.

Trong giai đoạn tiếp theo, trọng tâm được đặt vào việc tháo gỡ những điểm nghẽn về hạ tầng, tiến độ dự án, đầu tư công, đất đai và xây dựng. Cùng với đó là yêu cầu nâng cao chất lượng quy hoạch, khai thác lợi thế kết nối và phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch, kinh tế đêm.

Đối với thị trường bất động sản, những thay đổi về quy hoạch và hạ tầng tại Long Xuyên là thông tin cần được theo dõi dài hạn. Điều quan trọng là phải phân biệt giữa định hướng quy hoạch, dự án đang chuẩn bị triển khai và công trình đã hoàn thành, đồng thời kiểm tra đầy đủ thông tin pháp lý trước khi giao dịch.

Một số câu hỏi thường gặp về quy hoạch và phát triển Long Xuyên

Long Xuyên đang được định hướng phát triển như thế nào?

Long Xuyên được định hướng phát huy vai trò đô thị trung tâm và phát triển xứng tầm là một trong 5 đô thị động lực trọng điểm của tỉnh An Giang. Trọng tâm gồm quy hoạch, hạ tầng, thu hút đầu tư, thương mại, dịch vụ, kinh tế đêm, du lịch và khai thác lợi thế đô thị sông nước.

Kinh tế phường Long Xuyên 9 tháng năm 2026 đạt kết quả ra sao?

Tổng giá trị sản phẩm trên địa bàn đạt hơn 24.000 tỷ đồng, tăng 14,28% so với cùng kỳ. Thu ngân sách nhà nước đạt trên 547 tỷ đồng, tương đương 78,36% dự toán năm.

Tiến độ giải phóng mặt bằng tại Long Xuyên đạt bao nhiêu?

Theo báo cáo được công bố, công tác giải phóng mặt bằng đạt 91,75% tiến độ trong 9 tháng đầu năm 2026. Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt 75,59%.

Long Xuyên có đẩy mạnh số hóa dữ liệu đất đai không?

Có. Đây là một trong những nhiệm vụ được lãnh đạo tỉnh yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh. Báo cáo của phường cho biết công tác làm sạch dữ liệu đất đai đạt 40,2% trong 9 tháng đầu năm.

Quy hoạch Long Xuyên có ảnh hưởng đến bất động sản?

Quy hoạch có thể ảnh hưởng đến khả năng phát triển và sử dụng đất tại từng khu vực, nhưng không thể dùng riêng thông tin quy hoạch để kết luận về giá bất động sản. Người dân và nhà đầu tư nên kiểm tra quy hoạch, pháp lý, hạ tầng và tiến độ dự án trước khi đưa ra quyết định.

Nguồn tham khảo: Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang; UBND phường Long Xuyên; Báo An Giang.