Hà Nội đề xuất dự án Khu phức hợp y tế 14.229 tỷ đồng: Tổ hợp 1.600 giường và chăm sóc người cao tuổi

UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND TP Hà Nội về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu phức hợp y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Với sơ bộ tổng mức đầu tư lên tới 14.229 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng hình thành một tổ hợp y tế quy mô lớn, kết hợp khám chữa bệnh, đào tạo, nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ, chăm sóc dài hạn và phục hồi chức năng. Đây cũng được xem là một trong những dự án có định hướng chuyên sâu về chăm sóc sức khỏe người cao tuổi tại Hà Nội.

Dự án 14.229 tỷ đồng được đề xuất tại phường Hoàng Mai

Theo tờ trình, dự án có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 9,26 ha, được triển khai tại địa bàn phường Hoàng Mai, Hà Nội.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 14.229 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT, trong đó nhà đầu tư thực hiện công trình theo yêu cầu, sau đó Nhà nước thực hiện thanh toán theo cơ chế quỹ đất được xác định theo quy định.

Mục tiêu lớn nhất của dự án không chỉ dừng lại ở việc xây dựng thêm một cơ sở khám chữa bệnh quy mô lớn. Theo định hướng, Khu phức hợp y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội sẽ phát triển thành một tổ hợp tích hợp nhiều chức năng, gồm:

• Y tế chất lượng cao;
• Đào tạo nhân lực y tế;
• Nghiên cứu khoa học;
• Chuyển giao công nghệ;
• Chăm sóc sức khỏe dài hạn;
• Phục hồi chức năng;
• Chăm sóc người cao tuổi;
• Các dịch vụ hỗ trợ nâng cao chất lượng sống.

Cách tiếp cận này hướng tới việc hình thành một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện thay vì mô hình bệnh viện đơn thuần.

Bệnh viện đa khoa và trung tâm chuyên khoa quy mô 1.600 giường

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của dự án là tổ hợp y tế chất lượng cao với quy mô khoảng 1.600 giường.

Theo phương án được đề xuất, bệnh viện đa khoa và các trung tâm chuyên khoa sẽ được tổ chức theo hướng đầy đủ, đồng bộ và chuyên sâu. Đây là mô hình được định hướng đạt cấp kỹ thuật chuyên sâu của tuyến cuối, với chức năng, nhiệm vụ và tiêu chuẩn tương xứng với vai trò đầu ngành của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội.

Dự án cũng hướng tới việc ứng dụng công nghệ hiện đại trong khám chữa bệnh, đào tạo và nghiên cứu khoa học.

Nếu được triển khai đúng định hướng, tổ hợp này có thể tạo ra một không gian kết nối giữa ba trụ cột là điều trị – đào tạo – nghiên cứu, đồng thời bổ sung một cấu phần quan trọng là chăm sóc dài hạn và phục hồi chức năng.

Điểm khác biệt này đặc biệt đáng chú ý trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe người cao tuổi ngày càng tăng.

Không chỉ là bệnh viện, dự án hướng tới hệ sinh thái chăm sóc người cao tuổi

Theo định hướng của dự án, một trong những mục tiêu quan trọng là cung cấp môi trường sống an toàn, tiện nghi và thân thiện với người cao tuổi.

Điều này có ý nghĩa trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc dài hạn đang ngày càng trở thành một vấn đề được quan tâm tại các đô thị lớn.

Thay vì chỉ tập trung xử lý bệnh lý khi người dân nhập viện, mô hình mới hướng tới quá trình chăm sóc liên tục hơn, từ khám chữa bệnh, điều trị, phục hồi chức năng đến chăm sóc dài hạn.

Một hệ sinh thái như vậy có thể giúp người cao tuổi tiếp cận dịch vụ y tế chuyên sâu nhưng vẫn duy trì môi trường sống phù hợp, giảm áp lực chăm sóc cho gia đình và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Đồng thời, việc phát triển mô hình chăm sóc chuyên biệt cũng có thể tạo thêm dư địa để thu hút nguồn lực xã hội hóa, thúc đẩy hợp tác công – tư trong lĩnh vực y tế và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi.

Liên danh 4 đơn vị được đề xuất lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt

Theo nội dung tờ trình, nhà đầu tư thực hiện dự án được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt, gồm liên danh:

Bệnh viện Đại học Y Hà Nội (được giao nhiệm vụ của Trường Đại học Y Hà Nội), Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Công ty Cổ phần Thiết bị và Truyền thông NGS và Công ty Cổ phần VENEREUS.

Sự tham gia của các đơn vị có chuyên môn trong y tế, phát triển nhà ở, thiết bị và truyền thông được kỳ vọng tạo thành một tổ hợp có khả năng triển khai nhiều nhóm chức năng của dự án.

Trong đó, yếu tố chuyên môn y khoa của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong việc định hình mô hình hoạt động của tổ hợp.

Việc kết hợp giữa y tế, đào tạo và nghiên cứu cũng có thể tạo điều kiện để dự án trở thành một trung tâm chuyên môn không chỉ phục vụ người dân Hà Nội mà còn hướng tới khu vực phía Bắc.

Quỹ đất thanh toán hợp đồng BT khoảng 98,13 ha

Một nội dung đáng chú ý khác trong đề xuất là quỹ đất dự kiến sử dụng để thanh toán cho hợp đồng BT.

Theo phương án nghiên cứu, tổng diện tích quỹ đất thanh toán dự kiến khoảng 98,13 ha, gồm:

• Khu G21: thuộc xã Vĩnh Thanh, thành phố Hà Nội, diện tích khoảng 34,1 ha.
• Khu G22: thuộc xã Vĩnh Thanh, thành phố Hà Nội, diện tích khoảng 63,33 ha.

Như vậy, tổng diện tích hai khu đất nói trên chiếm phần lớn quỹ đất dự kiến được nghiên cứu để thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho dự án.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây mới là quỹ đất dự kiến thanh toán. Giá trị chính thức sẽ được chuẩn hóa sau khi quỹ đất được xác định chính xác, đồng thời tiến hành rà soát và sử dụng tối đa các quỹ đất phù hợp để thanh toán cho hợp đồng BT theo quy định.

Điều này có nghĩa quy mô và giá trị cuối cùng của quỹ đất thanh toán vẫn cần trải qua quá trình rà soát, xác định và hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Vì sao Hà Nội cần thêm các tổ hợp chăm sóc người cao tuổi?

Sự thay đổi về cơ cấu dân số đang tạo ra yêu cầu mới đối với hệ thống y tế đô thị.

Người cao tuổi không chỉ cần các dịch vụ khám chữa bệnh thông thường mà còn có nhu cầu phục hồi chức năng, chăm sóc dài hạn, theo dõi sức khỏe thường xuyên và môi trường sống phù hợp.

Trong mô hình gia đình hiện đại, việc chăm sóc người cao tuổi tại nhà cũng ngày càng gặp nhiều hạn chế do con cái bận rộn với công việc và sinh sống tại các khu vực khác nhau.

Vì vậy, mô hình kết hợp giữa bệnh viện, trung tâm chuyên khoa, chăm sóc dài hạn và phục hồi chức năng có thể trở thành một hướng phát triển quan trọng trong tương lai.

Nếu được triển khai đồng bộ, dự án tại Hoàng Mai có thể góp phần tạo thêm một điểm cung cấp dịch vụ y tế chuyên sâu, đồng thời bổ sung mô hình chăm sóc người cao tuổi hiện đại cho Hà Nội.

Dự án có thể tạo thêm động lực phát triển đô thị Hoàng Mai

Bên cạnh giá trị về y tế, dự án quy mô 14.229 tỷ đồng cũng có thể tạo ra tác động nhất định đối với quá trình phát triển đô thị tại khu vực Hoàng Mai.

Một tổ hợp y tế lớn thường kéo theo nhu cầu về nhân lực, dịch vụ thương mại, lưu trú, giáo dục, giao thông và các hoạt động hỗ trợ khác.

Khi bệnh viện, trung tâm đào tạo, nghiên cứu và các dịch vụ chăm sóc dài hạn cùng phát triển, khu vực xung quanh có thể hình thành thêm hệ sinh thái dịch vụ phục vụ đội ngũ y bác sĩ, chuyên gia, người bệnh và thân nhân.

Đây cũng là lý do những dự án y tế quy mô lớn thường có tác động rộng hơn phạm vi khu đất xây dựng. Chất lượng hạ tầng giao thông, khả năng kết nối và hệ thống dịch vụ xung quanh sẽ trở thành những yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả khai thác dự án trong dài hạn.

Khu phức hợp 14.229 tỷ đồng và kỳ vọng hình thành mô hình y tế mới

Việc Hà Nội đề xuất dự án Khu phức hợp y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội cho thấy xu hướng phát triển các tổ hợp y tế quy mô lớn đang chuyển dần từ mô hình điều trị đơn thuần sang hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Với diện tích nghiên cứu 9,26 ha, tổng vốn sơ bộ 14.229 tỷ đồng và tổ hợp y tế 1.600 giường, dự án được kỳ vọng tạo thêm năng lực khám chữa bệnh chuyên sâu, đồng thời kết nối y tế với đào tạo, nghiên cứu, chuyển giao công nghệ, phục hồi chức năng và chăm sóc dài hạn.

Đáng chú ý, cơ chế PPP theo hợp đồng BT cùng quỹ đất dự kiến thanh toán khoảng 98,13 ha sẽ là những nội dung cần tiếp tục được rà soát, chuẩn hóa và thực hiện theo đúng quy định trước khi dự án có thể bước sang các giai đoạn tiếp theo.

Nếu được triển khai đồng bộ, Khu phức hợp y tế tại Hoàng Mai không chỉ bổ sung một công trình y tế quy mô lớn cho Hà Nội mà còn có thể góp phần định hình một mô hình chăm sóc sức khỏe mới, trong đó người cao tuổi được tiếp cận đồng thời với dịch vụ y tế chuyên sâu, phục hồi chức năng và môi trường sống an toàn, tiện nghi.

Những câu hỏi thường gặp về Khu phức hợp y tế Đại học Y Hà Nội