Bắc Ninh siết tiến độ xử lý nhà đất dôi dư: Quyết “đánh thức” tài sản công trước quý II/2026

Tăng tốc xử lý nhà đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy

Sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính, Bắc Ninh đang đối mặt với thực trạng nhiều trụ sở, cơ sở nhà đất rơi vào tình trạng dôi dư, bỏ trống hoặc sử dụng không hết công năng.

Trước tình hình này, UBND tỉnh đã ban hành chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát, xử lý và khai thác hiệu quả quỹ tài sản công, đặt mục tiêu hoàn thành trong quý II/2026.

Đây được xem là bước đi mạnh mẽ nhằm tránh lãng phí nguồn lực đất đai – một trong những tài sản quan trọng nhất của địa phương.

Rà soát toàn diện: Phân loại rõ để xử lý hiệu quả

Theo chỉ đạo mới, các cơ quan, đơn vị trên địa bàn tỉnh phải tiến hành:

• Rà soát toàn bộ hiện trạng nhà, đất đang quản lý
• Phân loại rõ tài sản tiếp tục sử dụng và tài sản dôi dư
• Đảm bảo các trụ sở đang sử dụng đúng tiêu chuẩn, định mức

Đối với những tài sản không còn nhu cầu, việc xử lý phải được triển khai kịp thời theo quy định.

Các phương án được đặt ra:

• Điều chuyển sang đơn vị có nhu cầu
• Cho thuê khai thác
• Chuyển đổi công năng sử dụng
• Tiếp tục quản lý nhưng phải tối ưu diện tích

Cách tiếp cận này giúp đảm bảo không bỏ phí tài sản công, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng ngân sách.

Ấn định thời hạn cụ thể: Bàn giao trước 15/5/2026

Ở cấp cơ sở, UBND các xã, phường được giao nhiệm vụ đẩy nhanh tiến độ:

• Bàn giao các cơ sở nhà đất đã có quyết định điều chuyển
• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý
• Xác định giá trị tài sản để phục vụ quản lý và hạch toán

Một mốc thời gian quan trọng được đưa ra:

👉 Trước ngày 15/5/2026, toàn bộ các cơ sở đã có quyết định chuyển giao phải được bàn giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.

Đây là bước then chốt để tập trung quản lý và xây dựng phương án khai thác hiệu quả.

“Đánh thức” quỹ đất: Chuyển đổi công năng phục vụ phát triển

Không chỉ dừng lại ở việc thu hồi, Bắc Ninh còn định hướng tái khai thác quỹ nhà đất dôi dư theo nhu cầu phát triển mới.

Các địa phương được yêu cầu:

• Rà soát, điều chỉnh quy hoạch
• Chuyển đổi công năng từ trụ sở hành chính sang công trình công cộng

Hướng sử dụng mới bao gồm:

• Cơ sở y tế
• Trường học
• Công trình văn hóa – thể thao
• Hạ tầng phục vụ cộng đồng

Đây là giải pháp vừa tiết kiệm chi phí đầu tư mới, vừa tận dụng tối đa tài sản hiện có.

Vai trò trung tâm của Trung tâm Phát triển quỹ đất

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Ninh được giao làm đầu mối tiếp nhận, quản lý toàn bộ các cơ sở nhà đất dôi dư.

Nhiệm vụ chính:

• Lập hồ sơ theo dõi tài sản
• Rà soát nhu cầu sử dụng của các đơn vị
• Tham mưu phương án điều chuyển
• Đề xuất khai thác, cho thuê tài sản

Đối với các tài sản chưa sử dụng ngay, Trung tâm sẽ phân loại và xây dựng phương án cho thuê theo đơn giá được phê duyệt, dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2026.

Xử lý tài sản không còn phù hợp: Hoàn tất trước 10/5

Song song với việc điều chuyển, tỉnh cũng yêu cầu xử lý các tài sản trên đất không còn phù hợp sử dụng, đặc biệt tại các điểm trường vùng sâu, vùng xa.

👉 Thời hạn hoàn thành: trước ngày 10/5/2026

Các sở chuyên ngành như Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp:

• Rà soát quy hoạch
• Cập nhật định hướng sử dụng đất
• Đảm bảo phù hợp phát triển lâu dài

Sở Tài chính giữ vai trò “nhạc trưởng”

Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh được giao nhiệm vụ quan trọng trong toàn bộ quá trình:

• Thẩm định phương án xử lý tài sản
• Xây dựng đơn giá khai thác
• Kiểm tra, giám sát quản lý tài sản công

Trong năm 2026, cơ quan này sẽ tăng cường thanh tra, đảm bảo việc sử dụng tài sản công minh bạch, hiệu quả và đúng quy định.