Thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương được Chính phủ thông qua: Động lực mới cho bất động sản, công nghiệp và kinh tế vùng

Một dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển của tỉnh Bắc Ninh vừa được xác lập khi Chính phủ ban hành Nghị quyết số 205/NQ-CP ngày 1/8, thống nhất thông qua hồ sơ Đề án thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương theo đề nghị của Bộ Nội vụ.

Động thái này không chỉ mở ra giai đoạn phát triển mới đối với Bắc Ninh mà còn tạo kỳ vọng lớn cho thị trường bất động sản, hạ tầng, khu công nghiệp và logistics tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô Hà Nội.

Việc trở thành thành phố trực thuộc Trung ương được đánh giá sẽ giúp Bắc Ninh có thêm nhiều cơ chế phát triển, nâng cao năng lực quản trị đô thị, gia tăng sức hút đối với dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Chính phủ giao Bộ Nội vụ hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội

Theo Nghị quyết 205/NQ-CP, Chính phủ giao Bộ Nội vụ chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan tiếp thu đầy đủ ý kiến của các thành viên Chính phủ để hoàn thiện:

• Tờ trình Quốc hội.
• Hồ sơ Đề án thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương.
• Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, Bộ trưởng Bộ Nội vụ được Thủ tướng Chính phủ ủy quyền thay mặt Chính phủ ký các báo cáo, tờ trình cũng như thực hiện việc giải trình, chỉnh lý hồ sơ theo ý kiến của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các cơ quan có thẩm quyền.

Bộ Nội vụ cũng chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng hồ sơ, tiến độ thực hiện cũng như chủ động xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình trình Quốc hội xem xét.

Đây là bước đi quan trọng trong quy trình pháp lý trước khi Quốc hội quyết định việc thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương.

Bắc Ninh hướng tới đô thị trực thuộc Trung ương trên nền tảng tỉnh hiện hữu

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn đã ký ban hành Đề án số 576/ĐA-UBND về việc thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh.

Theo nội dung đề án, việc nâng cấp Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương là bước đi mang tính chiến lược nhằm cụ thể hóa chủ trương của Trung ương, đồng thời phát huy tối đa các lợi thế về vị trí địa lý, công nghiệp, hạ tầng và nguồn nhân lực.

Đây cũng được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực tăng trưởng mới không chỉ cho Bắc Ninh mà còn cho toàn vùng Đồng bằng sông Hồng.

Bắc Ninh sở hữu nhiều lợi thế để trở thành đô thị trung ương

Theo Đề án, Bắc Ninh hiện có:

• Diện tích tự nhiên: 4.713,75 km².
• Quy mô dân số: Gần 4 triệu người.
• 99 đơn vị hành chính cấp xã.

Địa phương nằm ở vị trí cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội, đồng thời là trung tâm trong tam giác kinh tế:

• Hà Nội
• Hải Phòng
• Quảng Ninh

Ngoài ra, Bắc Ninh còn nằm trên nhiều hành lang kinh tế quan trọng của miền Bắc, thuận lợi cho phát triển:

• Công nghiệp công nghệ cao.
• Logistics.
• Thương mại.
• Dịch vụ.
• Xuất nhập khẩu.

Vị trí chiến lược này giúp Bắc Ninh trở thành một trong những địa phương thu hút vốn đầu tư nước ngoài mạnh nhất cả nước trong nhiều năm qua.

Công nghiệp công nghệ cao tiếp tục là động lực tăng trưởng

Không chỉ nổi tiếng là “thủ phủ công nghiệp” của miền Bắc, Bắc Ninh còn là điểm đến của hàng loạt tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực:

• Điện tử.
• Công nghệ cao.
• Thiết bị thông minh.
• Công nghiệp phụ trợ.

Theo Đề án, GRDP năm 2025 của Bắc Ninh đạt 10,27%, thuộc nhóm địa phương có tốc độ tăng trưởng cao trên cả nước.

Quy mô nền kinh tế tiếp tục duy trì trong nhóm dẫn đầu, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi sản xuất và xuất khẩu của Việt Nam.

Sự hiện diện của các tập đoàn công nghệ lớn đã giúp Bắc Ninh hình thành hệ sinh thái sản xuất hiện đại, thu hút hàng trăm nghìn lao động chất lượng cao, đồng thời tạo nền tảng để phát triển các ngành dịch vụ, thương mại và bất động sản.

Thành phố trực thuộc Trung ương sẽ tạo thêm dư địa phát triển

Theo các chuyên gia quy hoạch, việc trở thành thành phố trực thuộc Trung ương sẽ mang lại nhiều lợi ích cho Bắc Ninh.

Một số tác động đáng chú ý gồm:

Nâng cao năng lực quản lý đô thị

Việc tổ chức theo mô hình thành phố trực thuộc Trung ương sẽ giúp địa phương chủ động hơn trong quy hoạch, đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.

Thu hút đầu tư mạnh mẽ hơn

Các nhà đầu tư trong và ngoài nước thường đánh giá cao những đô thị có vị thế hành chính cao cùng cơ chế quản lý linh hoạt.

Điều này có thể giúp Bắc Ninh tiếp tục gia tăng sức hút đối với các dự án FDI quy mô lớn.

Tiếp cận cơ chế đặc thù

Khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Bắc Ninh có cơ hội áp dụng nhiều cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển hạ tầng, đô thị thông minh và chuyển đổi số.

Phát triển đô thị bền vững

Nguồn lực đầu tư sẽ được tập trung hơn cho các lĩnh vực:

• Giao thông.
• Giáo dục.
• Y tế.
• Công viên.
• Không gian xanh.
• Nhà ở.
• Hạ tầng xã hội.

Qua đó nâng cao chất lượng sống của người dân.

Thị trường bất động sản Bắc Ninh hưởng lợi ra sao?

Việc Chính phủ thông qua Đề án thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản trong trung và dài hạn.

Một số phân khúc được kỳ vọng hưởng lợi gồm:

• Bất động sản khu công nghiệp.
• Đất nền tại các khu vực quy hoạch đô thị mới.
• Nhà ở phục vụ chuyên gia và người lao động.
• Trung tâm thương mại và dịch vụ.
• Logistics và kho vận.

Tuy nhiên, giới đầu tư cũng được khuyến nghị theo dõi sát các quy hoạch chính thức, tiến độ triển khai dự án và thông tin từ cơ quan quản lý để đưa ra quyết định phù hợp, tránh chạy theo tâm lý đám đông.

Bắc Ninh tiếp tục khẳng định vai trò cực tăng trưởng của miền Bắc

Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển các đô thị lớn và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, việc xây dựng thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương được xem là bước đi phù hợp với xu thế phát triển.

Nếu được Quốc hội thông qua trong thời gian tới, Bắc Ninh sẽ có thêm điều kiện để phát huy lợi thế về công nghiệp công nghệ cao, logistics, hạ tầng giao thông và thu hút đầu tư quốc tế, qua đó đóng góp nhiều hơn vào tăng trưởng kinh tế của vùng Đồng bằng sông Hồng cũng như cả nước.