SJ Group 2025: Biên Lợi Nhuận Bứt Phá, Dự Kiến Cổ Tức 10% – Tăng Tốc Triển Khai Loạt Khu Đô Thị Trọng Điểm

Bức tranh thị trường và dấu ấn của SJ Group năm 2025

Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam khi các bộ luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở chính thức đi vào thực thi. Những thay đổi này khiến thị trường phân hóa rõ rệt, buộc doanh nghiệp phải tái cấu trúc chiến lược phát triển, giảm phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính và hướng tới tăng trưởng bền vững.

Trong bối cảnh đó, SJ Group nổi lên như một điểm sáng với kết quả kinh doanh tích cực, phản ánh hiệu quả từ chiến lược quản trị thận trọng và tập trung vào giá trị cốt lõi.

Lợi nhuận tăng mạnh, nền tảng tài chính vững chắc

Theo báo cáo tài chính năm 2025, SJ Group ghi nhận:

• Doanh thu hợp nhất: 753 tỷ đồng
• Lợi nhuận trước thuế: 453 tỷ đồng
• Lợi nhuận sau thuế: 363 tỷ đồng

Đáng chú ý, tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên doanh thu đạt tới 48,2%, thuộc nhóm cao trong ngành bất động sản. Đây là chỉ số thể hiện khả năng tối ưu chi phí và kiểm soát hiệu quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, tỷ lệ nợ trên tổng tài sản giảm xuống 56,28%, cho thấy định hướng giảm đòn bẩy tài chính đang được thực thi hiệu quả.

Một yếu tố quan trọng khác là báo cáo tài chính của doanh nghiệp được kiểm toán bởi Ernst & Young với ý kiến chấp nhận toàn phần, giúp củng cố niềm tin từ nhà đầu tư.

Dự kiến chia cổ tức 10% – Tín hiệu tích cực cho cổ đông

Tính đến cuối năm 2025, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của SJ Group đạt hơn 365,3 tỷ đồng. Đây là cơ sở để Hội đồng quản trị trình phương án chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu tại Đại hội cổ đông sắp tới.

Động thái này cho thấy:

• Doanh nghiệp vẫn duy trì dòng tiền ổn định
• Có chiến lược cân bằng giữa tái đầu tư và lợi ích cổ đông
• Tạo niềm tin dài hạn cho thị trường

Đẩy mạnh triển khai dự án: Trọng tâm Nam An Khánh và Văn La

Tăng tốc tại Nam An Khánh

Dự án Vista Nam An Khánh tiếp tục là trọng điểm trong chiến lược phát triển của SJ Group. Trong năm 2025, doanh nghiệp đã:

• Hoàn thiện 41 căn tại phân khu Vista Palma
• Triển khai hơn 200 căn biệt thự, liền kề tại Vista Serena và Vista Garden
• Đồng bộ hạ tầng giao thông nội khu, chiếu sáng và vỉa hè

Không chỉ dừng lại ở xây dựng, doanh nghiệp còn chú trọng phát triển cảnh quan:

• Trồng mới hơn 9.200 cây xanh
• Xây dựng tuyến dạo bộ Ecopath
• Mở rộng đường A2 lên 36m
• Quy hoạch đại lộ cây xanh rộng 50m

Ngoài ra, việc đưa vào vận hành Trung tâm hội nghị VICC và hoàn tất bàn giao điện cho EVN giúp nâng cao chất lượng hạ tầng toàn khu.

Đáng chú ý, SJ Group đã hợp tác với Skidmore, Owings & Merrill để rà soát và nâng cấp quy hoạch, hướng tới phát triển các công trình cao tầng hiện đại.

Kế hoạch 2026: Hoàn thiện và mở rộng

Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu:

• Hoàn thiện phân khu Vista Serena và Vista Garden
• Triển khai phân khu La Vista
• Trồng thêm 10.000 cây xanh
• Phát triển tiện ích như bãi đỗ xe, khu thể thao, chuỗi F&B

Tiến triển tại các dự án khác

• Văn La (Hà Nội): Đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 và hoàn tất hạ ngầm điện 110KV
• Tiến Xuân: Hợp tác với Perkins Eastman để phát triển đô thị thông minh
• Ngọc Vừng, Hòa Hải (Đà Nẵng), Thịnh Lang (Hòa Bình): Hoàn tất thủ tục pháp lý, sẵn sàng triển khai

Ngoài ra, mảng cho thuê thương mại tại khu Mỹ Đình – Mễ Trì vẫn duy trì dòng tiền ổn định.

Kế hoạch tăng vốn – Bước đi chiến lược cho giai đoạn mới

Ngày 23/4/2026, SJ Group sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên nhằm thông qua các kế hoạch quan trọng:

• Kế hoạch kinh doanh 2026
• Phương án phân phối lợi nhuận
• Lộ trình tăng vốn điều lệ

Doanh nghiệp dự kiến nâng vốn từ gần 2.975 tỷ đồng lên hơn 5.272 tỷ đồng. Đây là bước đi quan trọng nhằm:

• Tăng năng lực tài chính
• Đẩy nhanh tiến độ dự án lớn
• Nắm bắt cơ hội phục hồi của thị trường

Triển vọng 2026: Thời điểm “bản lề” cho tăng trưởng

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh và hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng bước vào chu kỳ phát triển ổn định hơn.

Với các lợi thế:

• Nền tảng tài chính an toàn
• Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng
• Chiến lược phát triển bền vững

SJ Group được đánh giá có nhiều cơ hội bứt phá trong năm 2026 – giai đoạn bản lề cho chu kỳ tăng trưởng mới.