Hưng Yên rà soát hơn 840 cơ sở nhà đất dôi dư, tăng tốc xử lý tài sản công sau sắp xếp bộ máy

Hưng Yên tăng tốc xử lý hàng trăm cơ sở nhà đất dôi dư

Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính và tinh gọn tổ chức bộ máy, tỉnh Hưng Yên hiện đang đối mặt với bài toán lớn liên quan đến quản lý và sử dụng hiệu quả tài sản công, đặc biệt là các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Lê Huy đã trực tiếp kiểm tra thực tế một số cơ sở nhà, đất dôi dư tại các phường phía Nam của tỉnh, đồng thời làm việc với Sở Tài chính và Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2 về tiến độ xử lý các tài sản này.

Động thái trên cho thấy Hưng Yên đang quyết liệt đẩy nhanh quá trình rà soát, xử lý và tái khai thác quỹ nhà đất công nhằm tránh thất thoát, lãng phí và tạo thêm nguồn lực phục vụ phát triển đô thị.

Toàn tỉnh có 843 cơ sở nhà đất dôi dư

Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên, toàn tỉnh hiện có tổng cộng 843 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh.

Đến nay:

• 100% số cơ sở đã được phê duyệt phương án xử lý;
• 838 cơ sở đã có quyết định xử lý;
• 161 cơ sở đã xử lý xong;
• 677 cơ sở đang trong quá trình xử lý;
• 5 cơ sở chưa được phê duyệt quyết định xử lý.

Đây là khối lượng tài sản công rất lớn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở ngành, địa phương và các trung tâm phát triển quỹ đất.

Theo giới chuyên gia, việc xử lý hiệu quả các cơ sở nhà đất dôi dư không chỉ giúp giảm lãng phí tài sản công mà còn mở ra nguồn lực quan trọng cho phát triển hạ tầng, giáo dục, y tế và các công trình công cộng.

Nhiều cơ sở từ bộ ngành Trung ương vẫn chưa hoàn tất thủ tục

Bên cạnh các cơ sở thuộc tỉnh quản lý, Hưng Yên hiện còn tiếp nhận thêm nhiều cơ sở nhà đất từ các bộ, ngành Trung ương chuyển giao về địa phương.

Theo báo cáo, toàn tỉnh hiện có:

• 120 cơ sở nhà đất thuộc các đơn vị Trung ương chuyển giao;
• Các cơ sở này đã được giao cho địa phương và các trung tâm phát triển quỹ đất tiếp nhận quản lý.

Tuy nhiên, tiến độ xử lý vẫn còn chậm khi:

• Mới chỉ có 6 cơ sở được phê duyệt quyết định xử lý;
• 114 cơ sở còn lại chưa hoàn tất thủ tục phê duyệt.

Điều này cho thấy quá trình xử lý tài sản công sau sắp xếp tổ chức bộ máy vẫn còn gặp nhiều khó khăn về pháp lý, hồ sơ và quy hoạch sử dụng đất.

Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2 đang quản lý 71 cơ sở

Theo báo cáo từ Trung tâm Phát triển quỹ đất số 2, đơn vị này hiện được giao quản lý tổng cộng 89 cơ sở nhà, đất dôi dư.

Sau quá trình điều chuyển:

• 18 cơ sở đã được bàn giao cho địa phương và các đơn vị khác quản lý;
• 71 cơ sở tiếp tục do Trung tâm quản lý.

Trong số này:

• 65 cơ sở đã được tiếp nhận đầy đủ;
• 6 cơ sở chưa hoàn tất bàn giao do vẫn đang được sử dụng hoặc chưa hoàn thiện thủ tục chuyển giao.

Đáng chú ý, Trung tâm đã đề xuất chuyển giao 32 cơ sở cho UBND các xã, phường để phục vụ nhu cầu thực tế tại địa phương.

Theo nhiều chuyên gia, việc phân cấp quản lý về địa phương có thể giúp nâng cao hiệu quả khai thác và tránh tình trạng bỏ hoang kéo dài.

Hưng Yên yêu cầu xử lý minh bạch, tránh thất thoát tài sản công

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Lê Huy nhấn mạnh việc rà soát, quản lý và xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư phải được thực hiện:

• Chặt chẽ;
• Đúng quy định;
• Công khai;
• Minh bạch;
• Tránh thất thoát và lãng phí tài sản công.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở ngành và địa phương:

• Đẩy nhanh tiếp nhận tài sản;
• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý;
• Xây dựng phương án xử lý cụ thể cho từng cơ sở;
• Ưu tiên phục vụ nhu cầu công cộng.

Đặc biệt, tỉnh nhấn mạnh các cơ sở nhà đất dôi dư cần được ưu tiên sử dụng cho:

• Giáo dục;
• Y tế;
• Văn hóa;
• Công trình công cộng;
• Phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Nhà đất dôi dư đang trở thành nguồn lực phát triển đô thị mới

Theo các chuyên gia bất động sản, quỹ nhà đất dôi dư sau sắp xếp hành chính hiện đang trở thành nguồn lực rất lớn đối với nhiều địa phương.

Nếu được khai thác hợp lý, các khu đất này có thể:

• Tạo quỹ đất phát triển đô thị;
• Phục vụ hạ tầng xã hội;
• Tăng nguồn thu ngân sách;
• Thu hút đầu tư;
• Tối ưu sử dụng tài sản công.

Đặc biệt tại các tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh như Hưng Yên, việc tái sử dụng các cơ sở nhà đất công có thể góp phần thúc đẩy phát triển đô thị vệ tinh quanh Hà Nội.

Hưng Yên đẩy mạnh cập nhật quy hoạch đô thị

UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện quy hoạch đô thị tại các phường, đồng thời hướng dẫn địa phương rà soát và cập nhật quy hoạch phù hợp với phương án xử lý nhà đất dôi dư.

Theo giới chuyên gia, đây là bước quan trọng nhằm tránh tình trạng:

• Chồng chéo quy hoạch;
• Sử dụng đất sai mục đích;
• Khó khăn trong khai thác tài sản công.

Việc đồng bộ quy hoạch cũng giúp nâng cao giá trị sử dụng đất và tạo điều kiện thu hút đầu tư trong tương lai.

Thị trường bất động sản Hưng Yên tiếp tục hưởng lợi từ hạ tầng

Hưng Yên hiện là một trong những địa phương hưởng lợi lớn từ quá trình mở rộng không gian đô thị Hà Nội và phát triển hạ tầng liên vùng.

Nhiều dự án lớn như:

• Vành đai 4;
• Các tuyến kết nối liên tỉnh;
• Khu công nghiệp;
• Đô thị vệ tinh;
• Hạ tầng logistics.

đang góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị và giá trị bất động sản tại địa phương.

Theo nhiều chuyên gia, việc xử lý hiệu quả quỹ nhà đất công sẽ giúp Hưng Yên:

• Tăng hiệu quả sử dụng đất;
• Giảm lãng phí tài sản;
• Tạo thêm dư địa phát triển đô thị;
• Thu hút doanh nghiệp và dân cư.

Tăng trách nhiệm người đứng đầu trong quản lý tài sản công

UBND tỉnh Hưng Yên cũng yêu cầu tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu trong công tác quản lý tài sản công.

Các đơn vị phải:

• Chủ động rà soát;
• Phân loại tài sản;
• Làm rõ khó khăn, vướng mắc;
• Đề xuất giải pháp xử lý phù hợp.

Đồng thời, tỉnh yêu cầu đẩy nhanh việc hoàn thiện thủ tục đất đai, cập nhật cơ sở dữ liệu và tăng cường giám sát quá trình xử lý tài sản công nhằm tránh phát sinh sai phạm.

Nhà đất công nếu bỏ hoang sẽ gây lãng phí lớn

Theo giới chuyên gia, một trong những rủi ro lớn hiện nay là nhiều cơ sở nhà đất dôi dư có thể bị xuống cấp hoặc bỏ hoang nếu chậm xử lý.

Điều này không chỉ gây lãng phí nguồn lực mà còn ảnh hưởng tới mỹ quan đô thị và hiệu quả sử dụng đất.

Do đó, việc xây dựng phương án khai thác cụ thể cho từng cơ sở được xem là yêu cầu cấp thiết trong giai đoạn hiện nay.