Hơn 64 Triệu Thửa Đất Đã Được Số Hóa, Mở Đường Cho Quản Lý Đất Đai Thời Đại Số

Trong bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực, việc xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm hiện đại hóa công tác quản lý nhà nước, nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên đất và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Tại Hội nghị sơ kết triển khai Chỉ thị số 05 của Thủ tướng Chính phủ về đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đã nhấn mạnh yêu cầu hoàn thành toàn bộ hệ thống dữ liệu đất đai trong năm 2026.

Đây được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình xây dựng Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số tại Việt Nam.

Hơn 64 triệu thửa đất đã được xây dựng dữ liệu

Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đến thời điểm hiện nay, cả nước đã xây dựng dữ liệu cho hơn 64,42 triệu thửa đất trên tổng số hơn 102,46 triệu thửa đất cần thực hiện.

Con số này tương đương khoảng 63% khối lượng công việc theo kế hoạch.

Đặc biệt, trong số dữ liệu đã được xây dựng:

• Khoảng 28,77 triệu thửa đất đã được làm sạch theo tiêu chí “Đúng – Đủ – Sạch – Sống”.
• Chiếm khoảng 45% số dữ liệu đã hoàn thiện.
• Đủ điều kiện vận hành theo thời gian thực.

Tiêu chí “Đúng – Đủ – Sạch – Sống” được xem là tiêu chuẩn quan trọng nhằm bảo đảm dữ liệu đất đai có thể khai thác trực tiếp phục vụ công tác quản lý nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Hơn 87 triệu lượt dữ liệu được xác thực với cơ sở dữ liệu dân cư

Song song với việc xây dựng dữ liệu đất đai, các cơ quan chức năng cũng đẩy mạnh công tác đối chiếu và xác thực thông tin.

Đến nay:

• Hơn 87,39 triệu lượt dữ liệu đã được đối soát với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
• Khoảng 38,24 triệu thửa đất đã xác thực thành công thông tin người sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Việc liên thông dữ liệu giữa hệ thống đất đai và cơ sở dữ liệu dân cư giúp:

• Hạn chế sai sót trong hồ sơ.
• Nâng cao tính minh bạch.
• Giảm thủ tục hành chính.
• Ngăn ngừa tình trạng giả mạo giấy tờ.

Đây là một trong những bước quan trọng để tiến tới xây dựng nền hành chính số toàn diện.

Gần 70 triệu mã định danh thửa đất đã được tạo lập

Một nội dung đáng chú ý khác là việc triển khai mã định danh duy nhất cho từng thửa đất.

Theo thống kê:

• Cả nước đã tạo lập gần 69,73 triệu mã định danh đất đai.
• Hệ thống giúp loại bỏ nguy cơ trùng lặp dữ liệu.
• Tạo nền tảng để tích hợp với địa chỉ số quốc gia trong tương lai.

Khi hoàn thiện, mỗi thửa đất trên toàn quốc sẽ được quản lý bằng một mã số duy nhất, tương tự như căn cước công dân đối với mỗi cá nhân.

Điều này giúp nâng cao hiệu quả quản lý, tra cứu và thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Chuyển đổi số giúp giảm mạnh thủ tục hành chính

Một trong những lợi ích rõ nét nhất từ việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai là khả năng tái cấu trúc quy trình xử lý thủ tục hành chính.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường:

• 28/34 tỉnh, thành phố đã hoàn thành tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục đất đai.
• Hơn 41% thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai đã được số hóa.

Đáng chú ý:

• Hơn 2,84 triệu hồ sơ được tiếp nhận trực tuyến.
• Tỷ lệ hồ sơ xử lý hoàn toàn trên môi trường điện tử đạt tới 94,6%.

Những kết quả này cho thấy hiệu quả rõ rệt của quá trình chuyển đổi số trong ngành tài nguyên và môi trường.

Người dân và doanh nghiệp ngày càng tiết kiệm thời gian, chi phí khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

Vẫn còn nhiều thách thức phía trước

Mặc dù đạt được nhiều kết quả tích cực, quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia vẫn đối mặt không ít khó khăn.

Theo báo cáo:

Hơn 35 triệu thửa đất chưa đạt tiêu chuẩn dữ liệu

Khoảng 35,65 triệu thửa đất vẫn chưa đáp ứng tiêu chí:

• Đúng.
• Đủ.
• Sạch.
• Sống.

Các dữ liệu này cần tiếp tục được rà soát, chuẩn hóa và xác thực.

Hơn 38 triệu thửa đất chưa có bản đồ địa chính

Đây là thách thức rất lớn đối với các địa phương.

Việc thiếu bản đồ địa chính gây khó khăn cho:

• Công tác quản lý đất đai.
• Quy hoạch sử dụng đất.
• Cấp giấy chứng nhận.
• Giải quyết tranh chấp.

Tiến độ đồng bộ dữ liệu còn chậm

Mặc dù có gần 28,8 triệu thửa đất đạt chuẩn dữ liệu nhưng mới chỉ hơn 1 triệu thửa đất được đồng bộ sang Trung tâm dữ liệu quốc gia.

Điều này cho thấy yêu cầu tăng tốc trong giai đoạn 2026 là rất cấp thiết.

Chính phủ quyết tâm hoàn thành trong năm 2026

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng khẳng định việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai là nhiệm vụ có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển của đất nước.

Theo Phó Thủ tướng, toàn hệ thống cần kiên định ba nguyên tắc quan trọng:

Không lùi mục tiêu

Mục tiêu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia trong năm 2026 là yêu cầu bắt buộc.

Không hạ chuẩn chất lượng

Dữ liệu phải đảm bảo chính xác, đầy đủ, đồng bộ và có khả năng khai thác thực tế.

Không để dữ liệu bị “đóng băng”

Dữ liệu được hoàn thiện đến đâu phải khai thác và sử dụng ngay đến đó.

Điều này giúp người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý sớm hưởng lợi từ hệ thống số hóa đất đai.

Đất đai số hóa sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản?

Đối với thị trường bất động sản, cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia được kỳ vọng mang lại nhiều lợi ích quan trọng.

Minh bạch thông tin pháp lý

Nhà đầu tư dễ dàng tra cứu:

• Quy hoạch.
• Hiện trạng sử dụng đất.
• Thông tin sở hữu.
• Hồ sơ pháp lý.

Hạn chế tranh chấp

Dữ liệu chuẩn hóa giúp giảm thiểu rủi ro về:

• Chồng lấn ranh giới.
• Tranh chấp quyền sử dụng đất.
• Sai lệch hồ sơ.

Đẩy nhanh giao dịch

Các thủ tục chuyển nhượng, thế chấp, đăng ký biến động đất đai sẽ được xử lý nhanh hơn thông qua môi trường điện tử.

Thu hút đầu tư

Minh bạch hóa thông tin đất đai là yếu tố quan trọng giúp nâng cao niềm tin của nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai đang bước vào giai đoạn tăng tốc với mục tiêu hoàn thành trong năm 2026. Hơn 64 triệu thửa đất đã được số hóa là nền tảng quan trọng để Việt Nam tiến tới mô hình quản trị hiện đại, minh bạch và hiệu quả hơn.

Không chỉ giúp cải cách thủ tục hành chính, hệ thống dữ liệu đất đai số còn tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, tăng cường niềm tin của người dân và doanh nghiệp, đồng thời góp phần khai thông nguồn lực đất đai cho tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn mới.