Hà Tĩnh phê duyệt loạt dự án bất động sản nghìn tỷ: Doanh nghiệp nào đứng sau Khu dân cư Quán Tre?

Thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang ghi nhận những tín hiệu sôi động khi hàng loạt dự án khu dân cư, khu đô thị mới được tỉnh phê duyệt và lựa chọn nhà đầu tư. Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Quán Tre tại huyện Đức Thọ (nay là xã Đức Quang), đồng thời thông qua thêm một dự án khu đô thị quy mô lớn tại Can Lộc với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 1.360 tỷ đồng.

Động thái này được đánh giá sẽ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị, gia tăng nguồn cung nhà ở và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương trong thời gian tới.

Công ty nào thực hiện dự án Khu dân cư Quán Tre tại Hà Tĩnh?

Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, doanh nghiệp trúng thầu thực hiện dự án Khu dân cư Quán Tre là Công ty Cổ phần Bất động sản Hoạnh Tài.

Dự án được triển khai tại thôn Phú Quý, xã Bùi La Nhân, huyện Đức Thọ (nay là xã Đức Quang), tỉnh Hà Tĩnh. Đây được xem là một trong những dự án dân cư đáng chú ý tại khu vực phía Bắc Hà Tĩnh trong năm 2026.

Theo nội dung được phê duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai dự án đúng theo chủ trương đầu tư đã được UBND tỉnh thông qua trước đó, đồng thời phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật và cam kết trong hồ sơ dự thầu.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phải tuân thủ nghiêm các quy định liên quan đến:

• Đầu tư
• Đất đai
• Xây dựng
• Nhà ở
• Kinh doanh bất động sản
• Bảo vệ môi trường

Việc kiểm soát chặt chẽ các tiêu chí pháp lý được xem là bước đi quan trọng nhằm hạn chế tình trạng dự án chậm tiến độ hoặc phát sinh sai phạm trong quá trình triển khai.

Quy mô dự án Khu dân cư Quán Tre ra sao?

Theo thông tin từ UBND tỉnh Hà Tĩnh, dự án Khu dân cư Quán Tre có:

• Tổng vốn đầu tư dự kiến: khoảng 105,6 tỷ đồng
• Diện tích sử dụng đất: khoảng 93.830,3 m2

Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu đất ở ngày càng tăng của người dân trên địa bàn, đồng thời hình thành khu dân cư có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại hơn.

Dự án cũng được kỳ vọng sẽ:

• Góp phần xây dựng nông thôn mới
• Tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất
• Thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương
• Tạo diện mạo đô thị mới cho khu vực Đức Quang

Trong bối cảnh Hà Tĩnh đang đẩy mạnh quy hoạch và phát triển các khu dân cư tập trung, những dự án như Quán Tre được đánh giá đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cấp hạ tầng và thu hút dân cư về sinh sống.

Hà Tĩnh tiếp tục xuất hiện dự án đô thị hơn 1.300 tỷ đồng

Không chỉ có dự án Quán Tre, tỉnh Hà Tĩnh cũng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc (nay là xã Can Lộc).

Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần đầu tư Đức Tuấn.

Dự án sở hữu quy mô rất lớn với:

• Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.363 tỷ đồng
• Diện tích đất sử dụng: hơn 404.001 m2

Theo kế hoạch, thời gian triển khai dự án sẽ kéo dài khoảng 5 năm kể từ thời điểm được giao đất hoặc cho thuê đất.

Dự án khu đô thị mới tại Can Lộc có gì đáng chú ý?

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị đồng bộ và hiện đại, bao gồm nhiều loại hình sản phẩm bất động sản khác nhau.

Cụ thể, dự án sẽ cung cấp:

• 132 căn nhà ở liền kề và biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài
• 544 lô đất nền đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật

Ngoài ra, khu đô thị còn tích hợp hàng loạt tiện ích như:

• Khu thương mại dịch vụ cao 4 tầng
• Khu hỗn hợp thương mại – văn phòng cao 11 tầng
• Khu thể thao đa chức năng
• Trường mầm non phục vụ cư dân

Giới chuyên gia nhận định, việc Hà Tĩnh liên tục triển khai các dự án quy mô lớn cho thấy địa phương đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển đô thị và hạ tầng dân cư.

Đặc biệt, các khu vực như Đức Thọ, Can Lộc hay TP Hà Tĩnh đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư nhờ quỹ đất còn lớn, chi phí đầu tư cạnh tranh và tiềm năng phát triển dài hạn.

Thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang bước vào chu kỳ mới?

Trong vài năm gần đây, Hà Tĩnh nổi lên như một trong những địa phương có tốc độ phát triển hạ tầng khá mạnh tại khu vực Bắc Trung Bộ.

Nhiều yếu tố đang hỗ trợ thị trường bất động sản địa phương như:

• Hệ thống giao thông được nâng cấp
• Hạ tầng đô thị mở rộng
• Xu hướng dịch chuyển đầu tư về tỉnh
• Giá đất còn tương đối thấp so với nhiều địa phương khác

Việc liên tục xuất hiện các dự án khu đô thị, khu dân cư mới cho thấy nhu cầu nhà ở và đầu tư tại Hà Tĩnh đang gia tăng đáng kể.

Nếu các dự án được triển khai đúng tiến độ, thị trường địa ốc Hà Tĩnh có thể bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong giai đoạn 2026 – 2030.