Đà Nẵng mở bán 849 căn nhà ở xã hội Nam cầu Cẩm Lệ: Giá từ hơn 20 triệu/m²

Đà Nẵng triển khai bán nhà ở xã hội quy mô lớn năm 2026

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực khi Sở Xây dựng thành phố vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Nam cầu Cẩm Lệ.

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn, được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp tại khu vực đô thị đang phát triển nhanh.

849 căn hộ nhà ở xã hội được mở bán đợt này

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, đợt mở bán lần này bao gồm 849 căn hộ thuộc dự án khu chung cư số 5, Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà ở Toàn Cầu làm chủ đầu tư, sau khi đơn vị này chính thức thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Vị trí dự án Nam cầu Cẩm Lệ

Dự án tọa lạc tại:

• Khu đất chung cư số 5
• Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ
• Nút giao các tuyến đường: Huỳnh Tấn Của – Nguyễn Kim – Lê Trực
• Thuộc phường Hòa Xuân

Nam cầu Cẩm Lệ được đánh giá là khu vực có hạ tầng phát triển nhanh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Quy mô dự án: Hơn 1.000 căn hộ và hạ tầng đồng bộ

Tổng thể dự án gồm:

• 3 khối nhà ở xã hội:
  • Khối XH1: 424 căn
  • Khối XH2: 411 căn
  • Khối XH3: 205 căn
• 1 khối nhà thương mại
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Tổng số căn hộ toàn dự án lên đến 1.040 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 1.737 tỷ đồng.

Chi tiết số căn mở bán và giá dự kiến

Trong đợt này, chủ đầu tư mở bán:

• 336 căn tại khối XH1
• 345 căn tại khối XH2
• 168 căn tại khối XH3

👉 Tổng cộng: 849 căn hộ

Giá bán dự kiến

• Hơn 20 triệu đồng/m²
• Chưa bao gồm phí bảo trì

Mức giá này được đánh giá là phù hợp với phân khúc nhà ở xã hội, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay.

Thời gian và hình thức nộp hồ sơ

Người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội có thể đăng ký trong khoảng thời gian:

• Từ ngày 16/4 đến 16/5/2026

Hình thức nộp hồ sơ

• Nộp trực tiếp
• Nộp trực tuyến
• Qua dịch vụ bưu chính
• Thông qua cơ quan, đơn vị đang công tác

Việc hướng dẫn hồ sơ được triển khai ngay từ khi có thông báo và kéo dài đến hết thời gian tiếp nhận.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ

Hồ sơ được tiếp nhận tại:

• Trụ sở Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà ở Toàn Cầu
• Địa chỉ: Số 420 Phạm Hùng, phường Hòa Xuân

Người mua cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được hướng dẫn chi tiết về thủ tục và điều kiện.

Thông tin về chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà ở Toàn Cầu:

• Thành lập ngày: 25/7/2025
• Lĩnh vực hoạt động: Kinh doanh bất động sản
• Vốn điều lệ: 370 tỷ đồng

Trong cơ cấu cổ đông, Công ty CP Phát triển 19 Tháng 8 nắm giữ 50% vốn, cho thấy sự tham gia của các đơn vị có tiềm lực tài chính.

Cơ hội cho người thu nhập trung bình và thấp

Dự án Nam cầu Cẩm Lệ được đánh giá là cơ hội lớn cho người dân:

• Giá bán hợp lý
• Hạ tầng đồng bộ
• Vị trí thuận lợi
• Nguồn cung lớn

Trong bối cảnh giá nhà ngày càng tăng, các dự án nhà ở xã hội như thế này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an sinh và ổn định thị trường.

Lưu ý khi mua nhà ở xã hội

Người mua cần lưu ý:

• Đáp ứng điều kiện về thu nhập và đối tượng
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
• Theo dõi tiến độ xét duyệt
• Kiểm tra kỹ thông tin pháp lý

Việc tuân thủ quy định sẽ giúp tăng cơ hội được xét duyệt và tránh rủi ro không đáng có.

Việc mở bán 849 căn nhà ở xã hội tại Nam cầu Cẩm Lệ đánh dấu bước tiến quan trọng của Đà Nẵng trong việc phát triển nhà ở giá hợp lý. Với mức giá hơn 20 triệu đồng/m² và quy mô lớn, dự án hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn từ người dân.