Đà Nẵng đẩy mạnh khảo sát nhu cầu nhà ở xã hội, chuẩn bị quỹ đất với 113 vị trí phát triển dự án

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động ngày càng gia tăng, thành phố Đà Nẵng đang triển khai đồng thời nhiều giải pháp nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm hiện nay là chương trình khảo sát nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội và thuê nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Hoạt động này được Sở Xây dựng Đà Nẵng triển khai từ ngày 1/6 đến ngày 30/6/2026 nhằm thu thập dữ liệu thực tế, làm cơ sở cho việc quy hoạch, đầu tư và phát triển các dự án nhà ở xã hội trong tương lai.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của cơ quan chức năng, số lượng người tham gia khảo sát trong nửa đầu tháng 6 vẫn còn khá thấp so với nhu cầu thực tế. Điều này khiến kết quả thu thập chưa phản ánh đầy đủ bức tranh tổng thể về nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng trên địa bàn.

Khảo sát nhà ở xã hội: Cơ sở quan trọng cho chiến lược an sinh đô thị

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc khảo sát không chỉ nhằm thống kê số lượng người có nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở xã hội mà còn giúp cơ quan quản lý xác định rõ từng nhóm đối tượng, khu vực có nhu cầu cao, khả năng chi trả và các yêu cầu liên quan đến điều kiện sinh sống.

Dữ liệu khảo sát sẽ trở thành nền tảng quan trọng để thành phố:

• Lập kế hoạch phát triển nhà ở xã hội phù hợp.
• Xây dựng chính sách hỗ trợ người dân hiệu quả hơn.
• Bố trí quỹ đất và nguồn vốn đầu tư hợp lý.
• Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trong tương lai.
• Bảo đảm cân đối cung cầu trên thị trường bất động sản.

Trong bối cảnh giá nhà thương mại tại nhiều khu vực liên tục tăng cao, việc phát triển quỹ nhà ở xã hội đang trở thành giải pháp quan trọng giúp người dân có cơ hội sở hữu nơi ở ổn định với chi phí phù hợp.

Nhiều lực lượng được huy động tham gia tuyên truyền

Nhằm nâng cao tỷ lệ tham gia khảo sát, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã đề nghị nhiều cơ quan, đơn vị cùng phối hợp tuyên truyền rộng rãi.

Trong đó, Công an thành phố và Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố được đề nghị phổ biến thông tin khảo sát đến cán bộ, chiến sĩ và lực lượng vũ trang đang công tác trên địa bàn.

Liên đoàn Lao động thành phố có trách nhiệm chuyển tải thông tin tới công nhân, người lao động thông qua hệ thống công đoàn tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao, các khu công nghiệp và các khu kinh tế cũng được yêu cầu thông tin đến người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trực thuộc.

Các sở, ban, ngành cùng UBND các xã, phường và đặc khu sẽ tăng cường truyền thông thông qua:

• Cổng thông tin điện tử.
• Website cơ quan nhà nước.
• Hệ thống truyền thông nội bộ.
• Mạng xã hội.
• Các cuộc họp dân cư.
• Kênh trao đổi cộng đồng.

Mục tiêu là bảo đảm mọi đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội đều tiếp cận được thông tin và tham gia khảo sát.

Đà Nẵng phê duyệt 113 vị trí đất phát triển nhà ở xã hội

Song song với hoạt động khảo sát nhu cầu, UBND thành phố Đà Nẵng mới đây cũng đã phê duyệt danh mục 113 vị trí khu đất để phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng về quỹ đất nhằm hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Theo danh mục được phê duyệt, các khu đất được phân bổ rộng khắp tại nhiều khu vực như:

• Hải Vân.
• Liên Chiểu.
• Hòa Xuân.
• Ngũ Hành Sơn.
• Hòa Khánh.
• An Khê.
• Cẩm Lệ.
• Bà Nà.
• Hội An Tây.
• Điện Bàn Đông.
• Tam Anh.
• Duy Nghĩa.

Việc phân bổ quỹ đất trên diện rộng cho thấy định hướng phát triển đồng đều giữa các khu vực, giúp người dân có thêm nhiều lựa chọn về nơi ở, đồng thời giảm áp lực dân số cho khu vực trung tâm thành phố.

Nhà ở xã hội sẽ là động lực phát triển đô thị bền vững

Các chuyên gia bất động sản nhận định việc xây dựng quỹ đất lớn cho nhà ở xã hội không chỉ mang ý nghĩa an sinh mà còn đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Đà Nẵng.

Khi người lao động được tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí phù hợp, doanh nghiệp cũng được hưởng lợi nhờ nguồn nhân lực ổn định hơn. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và các khu kinh tế đang phát triển mạnh tại miền Trung.

Ngoài ra, việc phát triển nhà ở xã hội còn giúp:

• Hạn chế tình trạng phát triển nhà trọ tự phát.
• Nâng cao chất lượng sống của người dân.
• Giảm áp lực lên hạ tầng đô thị.
• Tạo động lực thu hút đầu tư.
• Góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Kỳ vọng đáp ứng nhu cầu an cư của hàng chục nghìn người dân

Trong nhiều năm qua, nhu cầu nhà ở xã hội tại Đà Nẵng luôn ở mức cao, đặc biệt đối với:

• Công nhân khu công nghiệp.
• Người lao động tự do.
• Cán bộ công chức trẻ.
• Lực lượng vũ trang.
• Người thu nhập thấp tại đô thị.

Việc triển khai khảo sát quy mô lớn kết hợp với việc chuẩn bị 113 vị trí đất phát triển dự án được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng vững chắc để thành phố giải quyết bài toán nhà ở trong những năm tới.

Đây cũng là một trong những bước đi quan trọng nhằm thực hiện mục tiêu phát triển đô thị văn minh, hiện đại, đồng thời bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Đà Nẵng.

Triển vọng thị trường nhà ở xã hội Đà Nẵng giai đoạn 2026 – 2030

Với việc đồng thời thực hiện khảo sát nhu cầu và chuẩn bị quỹ đất quy mô lớn, Đà Nẵng đang cho thấy quyết tâm mạnh mẽ trong việc phát triển phân khúc nhà ở xã hội. Đây sẽ là nền tảng quan trọng giúp thành phố giải quyết nhu cầu an cư của người dân, thu hút lao động chất lượng cao và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững trong những năm tới.