Bắc Ninh ấn định lịch bàn giao 4 khu tái định cư sân bay Gia Bình từ giữa tháng 8/2026, tăng tốc giải phóng mặt bằng dự án hơn 12.000 tỷ đồng

Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình đang bước vào giai đoạn quan trọng khi tỉnh Bắc Ninh đẩy mạnh hoàn thiện các khu tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch mới nhất, việc bàn giao đất tái định cư sẽ được triển khai theo từng mốc thời gian cụ thể từ giữa tháng 8/2026.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các đơn vị thi công tập trung tối đa nhân lực, thiết bị và vật liệu nhằm hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trước khi giao đất. Mục tiêu không chỉ là bàn giao đúng tiến độ mà còn bảo đảm người dân có thể xây dựng nhà ở ngay sau khi nhận nền đất, góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án sân bay trọng điểm của khu vực phía Bắc.

Kiểm tra thực địa 4 khu tái định cư phục vụ sân bay Gia Bình

Ngày 27/7, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn đã trực tiếp kiểm tra tiến độ tại bốn khu tái định cư gồm:

• Khu tái định cư Gia Bình.
• Khu tái định cư Lương Tài.
• Khu tái định cư Đông Cứu 1.
• Khu tái định cư Đông Cứu 2.

Đoàn công tác đã kiểm tra nhiều hạng mục quan trọng như:

• Công tác san nền.
• Hệ thống giao thông nội khu.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải.
• Hệ thống cấp điện.
• Hệ thống cấp nước sạch.
• Tiến độ hoàn thiện các lô đất chuẩn bị bàn giao.

Sau khi khảo sát hiện trường, lãnh đạo tỉnh làm việc với các sở, ngành, Ban Quản lý dự án, chủ đầu tư, đơn vị thi công và chính quyền địa phương để rà soát tiến độ từng hạng mục cũng như thống nhất kế hoạch giao đất trong thời gian tới.

Lịch bàn giao từng khu tái định cư đã được xác định

Theo báo cáo của chủ đầu tư, việc bàn giao các khu tái định cư sẽ được triển khai theo lộ trình sau:

• Khu tái định cư Đông Cứu 1: từ ngày 15 – 20/8/2026.
• Khu tái định cư Lương Tài: từ ngày 20 – 25/8/2026.
• Khu tái định cư Gia Bình: từ ngày 25 – 30/8/2026.

Các địa phương cơ bản thống nhất với tiến độ trên và đề nghị nhà thầu tiếp tục tăng ca, bổ sung nhân lực để rút ngắn thời gian hoàn thành.

Việc xác định rõ từng mốc thời gian được kỳ vọng sẽ giúp công tác giải phóng mặt bằng diễn ra đồng bộ, hạn chế tình trạng chậm trễ ảnh hưởng đến dự án sân bay.

Dự án tái định cư có tổng vốn hơn 12.000 tỷ đồng

Dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), thực hiện theo hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất.

Một số thông tin đáng chú ý:

• Tổng vốn đầu tư: hơn 12.046 tỷ đồng.
• Diện tích sử dụng đất: khoảng 335,33 ha.
• Gồm 4 khu tái định cư: Gia Bình, Lương Tài, Đông Cứu 1 và Đông Cứu 2.

Ngoài hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự án còn đầu tư đồng bộ nhiều công trình công cộng nhằm bảo đảm điều kiện sống lâu dài cho người dân sau khi di dời.

Hàng chục công trình công cộng được xây dựng

Không chỉ đầu tư đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự án còn bao gồm:

• 14 trường học.
• 19 nhà văn hóa.
• 33 công trình di tích.
• 4 công trình tôn giáo, tín ngưỡng.

Các công trình này được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, sinh hoạt văn hóa và tín ngưỡng của người dân tại nơi ở mới.

Đây là điểm khác biệt của dự án khi tái định cư không chỉ dừng lại ở việc giao đất mà còn hướng đến xây dựng các khu dân cư hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích.

Tiến độ thi công từng khu tái định cư

Khu tái định cư Gia Bình

Đến nay, nhiều hạng mục đã cơ bản hoàn thành:

• San nền.
• Đường giao thông.
• Hệ thống thoát nước.
• Các lô đất từ L-76 đến L-83 đã hoàn thiện san nền, bó vỉa và đan rãnh.

Các đơn vị tiếp tục thi công:

• Điện hạ thế.
• Điện chiếu sáng.
• Hệ thống cấp nước sạch.
• Hào kỹ thuật.

Khu tái định cư Đông Cứu 1

Các tuyến đường và hệ thống thoát nước khu vực ưu tiên đã cơ bản hoàn thiện.

Bốn lô đất L-02, L-03, L-10 và L-11 đã sẵn sàng bàn giao, trong khi hệ thống điện chiếu sáng và cấp nước sạch đang được hoàn thiện.

Khu tái định cư Đông Cứu 2

Khu vực này đã cơ bản hoàn thành san nền và giao thông.

Các đơn vị hiện tập trung thi công:

• Hào kỹ thuật.
• Hệ thống thoát nước.
• Hạ tầng ngầm.

Khu tái định cư Lương Tài

Nhà đầu tư đang huy động thêm nhân lực và thiết bị thi công tại các khu vực ưu tiên.

Đến thời điểm kiểm tra, 35 nền đất thuộc các lô LK165 đến LK172 đã hoàn thành và sẵn sàng phục vụ công tác giao đất.

Trường học và công trình văn hóa được triển khai song song

Song hành với hạ tầng kỹ thuật, Bắc Ninh cũng triển khai nhiều công trình giáo dục tại các khu tái định cư.

Tại khu Gia Bình:

• Trường mầm non MG01.
• Trường mầm non MG02.
• Trường tiểu học TH01.
• Trường THCS02.
• Nhà đa năng.
• Cụm ba trường học.

Các công trình trên đã hoàn thành công tác ép cọc.

Trong khi đó, cụm trường học tại Đông Cứu 2 cũng đã hoàn tất ép cọc và chuẩn bị bước vào giai đoạn xây dựng.

Đối với các công trình văn hóa, tín ngưỡng, chủ đầu tư đang tiến hành ép cọc thử nghiệm tại chùa Lương Pháp, chùa Thủ Pháp, chùa Mỹ Thôn và đã hoàn thành việc hạ giải Đình làng Mỹ Thôn theo phương án được phê duyệt.

Bắc Ninh yêu cầu người dân có thể xây nhà ngay sau khi nhận đất

Kết luận buổi kiểm tra, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn nhấn mạnh công tác tái định cư là yếu tố quyết định tiến độ giải phóng mặt bằng của Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh, trước khi bàn giao đất, các khu tái định cư phải bảo đảm:

• Mặt bằng được san gạt bằng phẳng.
• Hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
• Có điện và nước sạch.
• Hệ thống thoát nước hoạt động đồng bộ.
• Bảo đảm vệ sinh môi trường.

Mục tiêu là người dân có thể triển khai xây dựng nhà ở ngay sau khi nhận nền đất, hạn chế tối đa thời gian chờ đợi.

Thi công “3 ca, 4 kíp” để rút ngắn tiến độ

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thi công liên tục theo phương án “3 ca, 4 kíp”, huy động tối đa:

• Nhân lực.
• Máy móc.
• Thiết bị.
• Vật liệu xây dựng.

Song song với đó, Ban Quản lý dự án được giao tăng cường giám sát chất lượng từng hạng mục, còn các địa phương tiếp tục đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xử lý các trường hợp đất ở giao trái thẩm quyền theo quy định.

Tác động đối với thị trường bất động sản Bắc Ninh

Việc hoàn thiện các khu tái định cư không chỉ phục vụ giải phóng mặt bằng cho sân bay Gia Bình mà còn tạo động lực phát triển đô thị mới tại khu vực phía Nam tỉnh Bắc Ninh.

Khi dự án sân bay được triển khai đồng bộ cùng hệ thống giao thông kết nối, thị trường bất động sản khu vực Gia Bình, Lương Tài và các địa bàn lân cận được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ hạ tầng, gia tăng nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Đồng thời, việc bố trí tái định cư bài bản với đầy đủ trường học, công trình văn hóa và hạ tầng kỹ thuật cũng góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân sau khi di dời.