Alluvia City và Sunshine Legend City cùng “kích hoạt” dòng thấp tầng, khu Đông Hà Nội bước vào cuộc đua đô thị sinh thái cao cấp

Khu Đông Hà Nội nóng lên với cuộc đua bất động sản thấp tầng cao cấp

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang bước vào giai đoạn sôi động khi hai đại đô thị quy mô lớn là Alluvia City và Sunshine Legend City đồng loạt kích hoạt dòng sản phẩm thấp tầng trong cùng một sự kiện. Đây được xem là lần hiếm hoi hai thương hiệu bất động sản lớn cùng lúc tung ra bộ sưu tập biệt thự, dinh thự và shophouse quy mô lớn, tạo nên cú hích mạnh cho thị trường bất động sản khu Đông.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc thấp tầng đang trở thành “điểm sáng” nhờ khả năng tích sản dài hạn, pháp lý minh bạch và giá trị khai thác bền vững. Đặc biệt, những dự án được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và trải nghiệm đang nhận được sự quan tâm mạnh từ giới đầu tư cũng như người mua ở thực.

Theo bà Dương Hiền – Phó Tổng Giám đốc NobleX Group, sức hút của hai dự án đến từ những giá trị gần như khó sao chép trên thị trường. Nếu Alluvia City nổi bật với nguồn khoáng nóng tự nhiên ven sông Hồng, thì Sunshine Legend City gây chú ý nhờ hệ sinh thái mặt nước quy mô lớn lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến.

NobleX Group ký kết cùng 60 đại lý phân phối chiến lược

Tại sự kiện, NobleX Group cùng hơn 60 đại lý phân phối chính thức ký kết hợp tác triển khai dòng sản phẩm thấp tầng tại hai đại đô thị lớn khu Đông Hà Nội.

Đối với Alluvia City, trọng tâm phân phối nằm ở bộ sưu tập 99 căn biệt thự giới hạn thuộc phân khu Alluvia Onsen. Các căn biệt thự được thiết kế theo mô hình nghỉ dưỡng wellness tại gia, tích hợp không gian chăm sóc sức khỏe và thư giãn riêng tư suốt 365 ngày trong năm.

Bên cạnh đó là dãy shophouse 5 tầng nằm trên đại lộ huyết mạch rộng 36m, kết nối xuyên suốt 4 phân khu của dự án. Vị trí này được đánh giá có tiềm năng thương mại lớn nhờ khả năng đón lưu lượng giao thương cả đường bộ lẫn đường thủy dọc sông Hồng.

Trong khi đó, Sunshine Legend City mang đến gần 700 sản phẩm gồm dinh thự đảo, dinh thự ven hồ và nhà phố thương mại view sông. Các sản phẩm có diện tích từ 230m² đến gần 800m², sở hữu sân vườn và hồ bơi riêng, hướng tới nhóm khách hàng cao cấp tìm kiếm không gian sống biệt lập.

Alluvia City – đô thị khoáng nóng ven sông Hồng gây chú ý

Alluvia City được quy hoạch trên quỹ đất gần 200ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, dành phần lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước và không gian cộng đồng.

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa vành đai 3.5, cầu Ngọc Hồi và tuyến đường ven sông Hồng. Từ đây, cư dân có thể di chuyển về nội đô Hà Nội chỉ trong khoảng 15 phút thông qua vành đai 2 và khoảng 25 phút tới khu phố cổ.

Điểm khác biệt lớn nhất của Alluvia City chính là nguồn khoáng nóng tự nhiên ven sông Hồng – yếu tố gần như độc bản tại khu vực phía Đông Hà Nội. Điều này giúp dự án phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng ngay sát trung tâm Thủ đô, tương tự các mô hình wellness city phổ biến tại Nhật Bản hay Hàn Quốc.

Ngoài hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng, dự án còn tích hợp hàng loạt tiện ích như:

• Trung tâm khoáng nóng Onsen
• Bến du thuyền
• Clubhouse cao cấp
• Trường học quốc tế
• Công viên ven sông
• Không gian thể thao và giải trí đa trải nghiệm

Giới chuyên gia cho rằng, sự xuất hiện của Alluvia City có thể góp phần thay đổi xu hướng lựa chọn bất động sản tại Hà Nội, khi nhu cầu sống xanh và chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng mạnh.

Sunshine Legend City tái hiện tinh thần thương cảng Phố Hiến

Nếu Alluvia City theo đuổi mô hình đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng, thì Sunshine Legend City lại được phát triển theo định hướng đô thị sinh thái – thương mại – giải trí lấy cảm hứng từ Phố Hiến xưa.

Dự án tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên, ngay gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến hạ tầng trọng điểm như vành đai 3.5, vành đai 4 và cầu Ngọc Hồi.

Điểm nhấn của Sunshine Legend City là hệ sinh thái mặt nước rộng hơn 31.000m² được phát triển theo triết lý “thủy pháp” Á Đông. Không gian này kết hợp cùng các tuyến phố thương mại, quảng trường lễ hội và khu trình diễn công nghệ thực cảnh hiện đại như:

• 3D Mapping
• Hologram
• Biểu diễn ánh sáng nghệ thuật
• Tuyến phố ven sông giải trí

Dọc đại lộ trung tâm là các dãy Boutique House và Townhouse mang phong cách kiến trúc giao thoa giữa cổ điển Pháp và Indochine. Chủ đầu tư kỳ vọng nơi đây sẽ trở thành tâm điểm giao thương – giải trí mới phía Đông Hà Nội trong tương lai.

Bất động sản thấp tầng trở thành “tài sản di sản”

Một trong những xu hướng nổi bật hiện nay là sự dịch chuyển dòng tiền vào bất động sản thấp tầng cao cấp. Theo các chuyên gia, nguồn cung biệt thự, dinh thự tại Hà Nội đang ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu sở hữu tài sản gắn với không gian sống riêng tư, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá dài hạn tiếp tục gia tăng.

Điểm chung của các sản phẩm tại Alluvia City và Sunshine Legend City là được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng vật liệu hoàn thiện tuyển chọn, thiết kế đồng bộ và đề cao giá trị trải nghiệm.

Không đơn thuần là nơi ở, các sản phẩm này đang được định vị như “tài sản di sản” dành cho giới thượng lưu – nơi vừa có thể an cư, nghỉ dưỡng, vừa tích lũy tài sản cho nhiều thế hệ.

Hạ tầng khu Đông Hà Nội tiếp tục tạo lực đẩy cho thị trường

Sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng giúp khu Đông Hà Nội trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản.

Hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai như:

• Vành đai 3.5
• Vành đai 4
• Cầu Ngọc Hồi
• Tuyến ven sông Hồng
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

Những công trình này giúp rút ngắn thời gian kết nối giữa Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và các tỉnh công nghiệp phía Bắc, đồng thời mở ra cơ hội tăng trưởng lớn cho các đại đô thị quy mô hàng trăm hecta.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm dần cạn kiệt, các đô thị sinh thái quy hoạch bài bản tại khu Đông được dự báo sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền đầu tư trong giai đoạn 2026–2030.

Câu hỏi thường gặp về Alluvia City và Sunshine Legend City