Khởi công tòa căn hộ 38 tầng Picity SkyZen tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, bổ sung nguồn cung mới cho thị trường

Thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục ghi nhận tín hiệu sôi động khi nhiều dự án quy mô lớn đồng loạt được triển khai tại các khu vực cửa ngõ thành phố. Mới đây, ngày 10/5, Pi Group phối hợp cùng Decofi chính thức khởi công dự án Picity SkyZen trên trục quốc lộ 1A, gần đại lộ Phạm Văn Đồng – khu vực được xem là cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.

Sự xuất hiện của Picity SkyZen không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ mới cho thị trường mà còn cho thấy xu hướng phát triển mạnh các khu đô thị tích hợp tại những khu vực hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông.

Picity SkyZen sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM

Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, Picity SkyZen nằm trên trục quốc lộ 1A, kết nối thuận tiện với đại lộ Phạm Văn Đồng – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của TP.HCM.

Khu vực Đông Bắc thành phố hiện đang trở thành điểm nóng phát triển bất động sản nhờ hạ tầng liên tục được mở rộng và nâng cấp. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM cũng như kết nối nhanh đến các khu vực lân cận như Bình Dương, Thủ Đức hay sân bay Tân Sơn Nhất.

Giới phân tích đánh giá, các dự án nằm gần trục Phạm Văn Đồng thường có lợi thế lớn về khả năng khai thác cho thuê, thanh khoản và tiềm năng tăng giá nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực phía Đông TP.HCM.

Tòa căn hộ cao 38 tầng cung cấp khoảng 650 sản phẩm

Picity SkyZen được quy hoạch là một phân khu thuộc tổ hợp đô thị Picity Sky Park.

Dự án có quy mô xây dựng gồm:

• 1 tầng hầm
• 1 khối tháp cao 38 tầng
• Khoảng 650 sản phẩm bất động sản

Các sản phẩm tại dự án khá đa dạng, bao gồm:

• Căn hộ 2-3 phòng ngủ
• Officetel
• Shophouse thương mại

Theo thông tin từ chủ đầu tư, diện tích căn hộ dao động từ 55-80m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ hoặc nhóm khách hàng đầu tư cho thuê.

Trong khi đó, dòng officetel có diện tích từ 35-45m² hướng đến nhóm chuyên gia, doanh nghiệp nhỏ hoặc khách hàng muốn kết hợp lưu trú và làm việc.

Riêng các căn shophouse thương mại sở hữu diện tích từ 100-130m², được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ cộng đồng cư dân đông đúc trong tương lai.

Hướng đến mô hình căn hộ tích hợp tiện ích nội khu

Không chỉ tập trung vào phát triển nhà ở, Picity SkyZen còn được định hướng theo mô hình khu căn hộ tích hợp hệ tiện ích nội khu đồng bộ.

Theo giới thiệu, dự án sở hữu khoảng 65 tiện ích phục vụ cư dân với nhiều hạng mục như:

• Hồ bơi
• Khu thể thao
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian giải trí
• Khu thương mại dịch vụ
• Công viên nội khu
• Khu sinh hoạt cộng đồng

Xu hướng phát triển “all-in-one” đang ngày càng phổ biến tại TP.HCM khi người mua nhà hiện nay không chỉ quan tâm đến vị trí mà còn chú trọng trải nghiệm sống và hệ sinh thái tiện ích.

Theo các chuyên gia, những dự án tích hợp đầy đủ tiện ích thường có khả năng giữ giá và tăng giá tốt hơn trong dài hạn.

Picity Sky Park – tổ hợp đô thị quy mô hơn 1ha

Picity SkyZen là một phần trong tổ hợp đô thị Picity Sky Park có quy mô hơn 1ha với mật độ xây dựng khoảng 53%.

Toàn dự án gồm 3 tòa tháp:

• Hai tháp căn hộ P1 và P3 cao 39 tầng
• Một tháp officetel P2 cao 21 tầng

Tổng cộng tổ hợp này cung cấp khoảng 1.568 căn hộ ra thị trường, bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như:

• Căn hộ 1-3 phòng ngủ
• Studio
• Officetel
• Shophouse thương mại

Việc phát triển theo mô hình đô thị tích hợp đang trở thành xu hướng chủ đạo tại các thành phố lớn khi quỹ đất ngày càng hạn chế.

Các dự án quy mô lớn không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra không gian sống đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực.

Pi Group đẩy mạnh chiến lược phát triển đô thị tại TP.HCM và vùng giáp ranh

Trước Picity SkyZen, Pi Group từng phát triển nhiều dự án quy mô lớn tại TP.HCM.

Trong đó có thể kể đến:

Picity High Park

Dự án tọa lạc tại quận 12 cũ với quy mô khoảng 8,6ha, cung cấp 2.577 căn hộ cùng hệ thống tiện ích nội khu.

Picity River Park

Dự án nằm tại phường An Phú Đông với diện tích khoảng 8,2ha, gồm 8 block căn hộ cao từ 25-30 tầng.

Trong những năm gần đây, Pi Group tập trung mạnh vào phân khúc căn hộ và khu đô thị tại TP.HCM cũng như các tỉnh giáp ranh.

Theo kế hoạch năm 2026, doanh nghiệp sẽ tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư tại Bình Dương và TP.HCM, hướng tới mô hình “đô thị số”.

Chiến lược này bao gồm:

• Đẩy nhanh tiến độ cất nóc và bàn giao các dự án hiện hữu
• Ra mắt các dự án mới quy mô lớn
• Ứng dụng công nghệ trong quản lý và vận hành đô thị
• Tăng trải nghiệm sống thông minh cho cư dân

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục hút nguồn cung mới

Sau giai đoạn khan hiếm nguồn cung kéo dài, thị trường căn hộ TP.HCM đang dần sôi động trở lại khi nhiều doanh nghiệp tái khởi động dự án mới.

Theo giới chuyên gia, nhu cầu nhà ở tại TP.HCM vẫn rất lớn, đặc biệt tại các khu vực có hạ tầng phát triển nhanh như phía Đông và Đông Bắc thành phố.

Các dự án nằm gần tuyến giao thông huyết mạch như Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A, metro hay vành đai thường được nhà đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ trung tâm ngày càng cao, xu hướng dịch chuyển sang các khu vực cửa ngõ có hạ tầng hoàn thiện được dự báo sẽ tiếp tục mạnh lên trong những năm tới.

Câu hỏi thường gặp về dự án Picity SkyZen