Hưng Yên gọi vốn 5.250 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội: Cơ hội lớn cho thị trường bất động sản 2026

Hưng Yên tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với dự án nghìn tỷ

Tỉnh Hưng Yên tiếp tục khẳng định quyết tâm phát triển nhà ở xã hội khi chính thức công bố kêu gọi đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Lạc Việt Đồng Quê với tổng mức đầu tư lên tới 5.250 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người dân, đặc biệt là lực lượng lao động tại các khu công nghiệp đang ngày càng gia tăng.

Theo thông tin từ UBND tỉnh, dự án được quy hoạch tại xã Hoàn Long, sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục giao thông quan trọng như đường ĐT.379, khu hành chính và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Điều này giúp dự án không chỉ thuận tiện về kết nối mà còn gia tăng giá trị lâu dài.

Quy mô 15 ha, hướng tới khu đô thị đồng bộ

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15 ha, phần lớn là đất nông nghiệp hiện hữu bao gồm đất trồng lúa, cây lâu năm và mặt nước. Tuy nhiên, định hướng phát triển không dừng lại ở việc xây dựng nhà ở đơn thuần.

Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến lên tới 33 ha, cho thấy tham vọng hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích, hạ tầng và không gian sống hiện đại. Đây là mô hình nhà ở xã hội thế hệ mới – không chỉ “đủ ở” mà còn “đáng sống”.

Tổng vốn 5.250 tỷ đồng, ưu đãi mạnh cho nhà đầu tư

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 5.250 tỷ đồng, với thời gian triển khai dự kiến trong vòng 4 năm kể từ khi được giao đất.

Đáng chú ý, các nhà đầu tư tham gia sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành:

• Hỗ trợ tài chính
• Ưu đãi thuế
• Thuận lợi tiếp cận quỹ đất
• Chính sách pháp lý thông thoáng

Đây là cơ hội hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dịch chuyển mạnh sang phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền.

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang triển khai

Không chỉ riêng dự án Lạc Việt Đồng Quê, trước đó Hưng Yên đã công bố thêm 3 dự án nhà ở xã hội lớn, tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng, bao gồm:

• Dự án tại xã Việt Yên (7,72 ha, ~2.600 tỷ đồng)
• Dự án tại thôn Ngân Hạnh, xã Hoàn Long (~3,7 ha, ~1.800 tỷ đồng)
• Dự án tại thôn Đông Tảo Đông (~6,5 ha, ~1.761 tỷ đồng), cung cấp khoảng 1.501 căn hộ

Điều này cho thấy chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Hưng Yên không mang tính ngắn hạn mà được quy hoạch bài bản và lâu dài.

Mục tiêu hơn 56.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Theo kế hoạch giai đoạn 2026 – 2030, Hưng Yên đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 56.421 căn nhà ở xã hội, vượt xa chỉ tiêu 47.000 căn được Chính phủ giao.

Riêng năm 2026, tỉnh dự kiến đưa vào sử dụng 6.172 căn hộ, vượt chỉ tiêu đề ra. Các dự án tập trung tại các khu vực có nhu cầu cao như:

• Phường Phố Hiến
• Phường Mỹ Hào
• Phường Vũ Phúc
• Phường Trần Hưng Đạo
• Xã Yên Mỹ

Đây đều là những khu vực có mật độ dân cư cao, gần khu công nghiệp, phù hợp phát triển nhà ở phục vụ công nhân và người lao động.

Tầm nhìn dài hạn: Gắn nhà ở xã hội với phát triển kinh tế

Trong giai đoạn 2027 – 2030, Hưng Yên tiếp tục đặt mục tiêu hoàn thành thêm 50.249 căn, đồng thời mở rộng mô hình nhà ở lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp.

Chiến lược này không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn:

• Ổn định an sinh xã hội
• Thu hút lao động chất lượng
• Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững

Việc Hưng Yên liên tục triển khai các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho thấy xu hướng phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng và định hướng dài hạn, đây không chỉ là cơ hội cho người dân an cư mà còn là “mảnh đất vàng” cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng bất động sản 2026.