Hải Phòng tăng tốc các dự án trọng điểm: Đòn bẩy thu hút đầu tư, hướng tới tăng trưởng GRDP trên 13%

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút vốn đầu tư ngày càng gay gắt giữa các địa phương, TP Hải Phòng đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm về hạ tầng giao thông, khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN). Đây được xem là một trong những động lực quan trọng giúp thành phố mở rộng không gian phát triển, thu hút thêm các dòng vốn FDI và đầu tư trong nước, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng GRDP ở mức 13%/năm trở lên.

Song song với cải cách thủ tục hành chính và cải thiện môi trường đầu tư, chính quyền thành phố đang tập trung tháo gỡ các nút thắt về giải phóng mặt bằng (GPMB), hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đẩy nhanh tiến độ thi công tại hàng loạt dự án chiến lược.

Hàng loạt dự án khu công nghiệp và giao thông được tăng tốc

Theo kế hoạch, Hải Phòng đang tập trung nguồn lực để triển khai nhiều dự án quy mô lớn như:

• Khu công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình.
• Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng.
• Cụm công nghiệp Quyết Tiến.
• Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng.
• Đường nối Quốc lộ 5 với Quốc lộ 10.
• Đường gom dọc Quốc lộ 5 từ ngã tư Ghẽ đến ngã tư Lai Cách.
• Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng đoạn qua địa bàn thành phố.

Những dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng phát triển công nghiệp, logistics và hạ tầng giao thông hiện đại, giúp Hải Phòng tiếp tục giữ vững vị thế là trung tâm công nghiệp và cảng biển hàng đầu khu vực phía Bắc.

KCN Trấn Dương – Hòa Bình đạt nhiều kết quả tích cực trong giải phóng mặt bằng

Đối với KCN Trấn Dương – Hòa Bình (khu A) tại xã Nguyễn Bỉnh Khiêm, công tác GPMB đang được triển khai tích cực.

Theo báo cáo của địa phương, đến nay đã hoàn thành giải phóng khoảng 48,08 ha trên tổng diện tích 93,58 ha, với tổng kinh phí bồi thường và hỗ trợ hơn 275 tỷ đồng.

Chính quyền địa phương đã hoàn tất việc chi trả tiền bồi thường cho nhiều hộ dân có đất thuộc phạm vi dự án, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm triển khai các hạng mục tiếp theo.

KCN Sân bay Tiên Lãng gần hoàn tất công tác kiểm kê

Tại KCN Sân bay Tiên Lãng, xã Chấn Hưng đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 100% số hộ dân nằm trong phạm vi dự án.

Đến giữa tháng 7/2026:

• Đã kiểm kê 397/405 hộ, đạt trên 98%.
• Diện tích đã kiểm kê đạt 158,39 ha trên tổng số 160,32 ha.
• Công tác lập và công khai phương án bồi thường được triển khai theo đúng quy định đối với các trường hợp đủ điều kiện.

Tiến độ này tạo tiền đề quan trọng để dự án sớm bước vào giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng.

KCN Tân Trường mở rộng chuẩn bị hoàn thành giải phóng mặt bằng

Một trong những dự án có tiến độ khả quan nhất là KCN Tân Trường mở rộng.

Đến hết quý II/2026:

• Khoảng 98% diện tích giải phóng mặt bằng đã hoàn thành.
• 110,3 ha trên tổng số 112,6 ha đã được bàn giao cho chủ đầu tư.

Phần diện tích còn lại khoảng 2,3 ha đang được các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ vướng mắc để hoàn thành trong quý III/2026.

Việc hoàn thiện mặt bằng sẽ giúp dự án nhanh chóng triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và sẵn sàng đón các nhà đầu tư thứ cấp.

Đường gom Quốc lộ 5 và tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng tăng tốc

Đối với dự án đường gom dọc Quốc lộ 5, tuyến đường dài khoảng 2,61 km với tổng vốn đầu tư hơn 318 tỷ đồng đã đạt nhiều kết quả tích cực trong công tác GPMB tại các địa phương như Mao Điền, Tứ Minh và Việt Hòa.

Tuy nhiên, một số vị trí vẫn đang được xử lý do còn vướng mắc liên quan đến cơ chế bồi thường đất ở, tài sản trên đất và các trường hợp lịch sử.

Trong khi đó, tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng đoạn qua địa bàn Hải Phòng cũng đang được triển khai khẩn trương.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hải Phòng:

• Đến ngày 23/7/2026 đã có 15 trên 23 xã, phường, đặc khu hoàn thành kiểm đếm tài sản.
• 8 địa phương còn lại đang tiếp tục lập phương án bồi thường và hỗ trợ.

Đây là dự án hạ tầng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc kết nối hành lang kinh tế phía Bắc và nâng cao năng lực logistics quốc gia.

Hoàn thiện 22 khu tái định cư phục vụ các dự án lớn

Để phục vụ công tác GPMB của tuyến đường sắt, Hải Phòng đã triển khai 14 dự án xây dựng 22 khu tái định cư tại 13 xã, phường.

Đến nay:

• 100% dự án tái định cư đã được phê duyệt.
• Công tác giải phóng mặt bằng các khu tái định cư đã hoàn tất.

Việc chuẩn bị quỹ nhà ở và hạ tầng đồng bộ sẽ giúp người dân ổn định cuộc sống, đồng thời đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trọng điểm.

Hạ tầng đồng bộ mở đường thu hút dòng vốn đầu tư mới

Theo đánh giá của lãnh đạo thành phố, việc đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, KCN và CCN sẽ trực tiếp thúc đẩy:

• Thu hút doanh nghiệp sản xuất.
• Mở rộng quy mô logistics.
• Gia tăng việc làm.
• Thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
• Tăng nguồn thu ngân sách.

Đây là nền tảng quan trọng để Hải Phòng tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn đa quốc gia trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu đang dịch chuyển mạnh về khu vực Đông Nam Á.

Thành phố yêu cầu chủ đầu tư bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình

Trong các đợt kiểm tra thực địa gần đây, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Đỗ Thành Trung yêu cầu các chủ đầu tư chủ động bố trí đầy đủ:

• Nguồn lực tài chính.
• Nhân lực.
• Máy móc, thiết bị.
• Kế hoạch thi công hợp lý.

Mục tiêu là bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường cũng như hiệu quả giải ngân vốn đầu tư công.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp cũng được yêu cầu dành quỹ đất xây dựng:

• Nhà ở công nhân.
• Nhà trẻ.
• Các thiết chế văn hóa và xã hội.

Đây là định hướng nhằm phát triển các KCN theo mô hình hiện đại, bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người lao động.

Phát triển tái định cư theo mô hình đô thị mới hiện đại

Lãnh đạo Hải Phòng cũng yêu cầu các đơn vị nghiên cứu phương án tái định cư tập trung thay vì bố trí nhỏ lẻ.

Các khu tái định cư sẽ được quy hoạch đồng bộ về:

• Hạ tầng giao thông.
• Điện, nước.
• Trường học.
• Y tế.
• Không gian công cộng.

Định hướng này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn tạo dư địa phát triển các khu đô thị mới văn minh trong tương lai.

Kiên quyết xử lý các dự án chậm tiến độ

Đối với các dự án như:

• KCN Trấn Dương – Hòa Bình.
• KCN Sân bay Tiên Lãng.
• CCN Quyết Tiến.
• Tuyến đường nối Quốc lộ 5 với Quốc lộ 10.

Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Lê Trung Kiên yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để hoàn thiện hồ sơ giao đất, đẩy nhanh GPMB và không để xảy ra tình trạng đất đã thu hồi nhưng chậm đưa vào sử dụng.

Thành phố cũng yêu cầu các chủ đầu tư hạ tầng KCN và CCN thực hiện đúng cam kết về tiến độ, đồng thời đầu tư đồng bộ các hạng mục thiết yếu như giao thông nội khu, cấp điện, cấp thoát nước và hệ thống xử lý nước thải tập trung.

Mặc dù Hải Phòng sẵn sàng áp dụng nhiều cơ chế linh hoạt nhằm tháo gỡ khó khăn về vốn và thủ tục hành chính cho doanh nghiệp, nhưng chính quyền khẳng định sẽ kiên quyết xử lý trách nhiệm đối với các trường hợp chậm triển khai, tránh làm lỡ cơ hội thu hút đầu tư của thành phố.

Triển vọng thị trường bất động sản và công nghiệp Hải Phòng

Việc đồng loạt tăng tốc các dự án giao thông, khu công nghiệp và tái định cư được đánh giá sẽ tạo ra cú hích lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp cũng như bất động sản đô thị tại Hải Phòng.

Khi các tuyến giao thông chiến lược và khu công nghiệp hoàn thành, thành phố sẽ có thêm lợi thế cạnh tranh trong thu hút FDI, mở rộng sản xuất và phát triển dịch vụ logistics. Đồng thời, nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ cũng được dự báo sẽ tăng, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và doanh nghiệp trong giai đoạn tới.