Tây Ninh Công Bố 32 Khu Đất Hơn 2.445ha Cho Nông Nghiệp Công Nghệ Cao: Cơ Hội Mới Cho Đầu Tư Và Bất Động Sản

Tây Ninh đang tạo thêm cú hích mới cho lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao khi chính thức công bố danh mục 32 khu đất với tổng diện tích hơn 2.445ha nhằm thu hút đầu tư trong năm 2026.

Động thái này không chỉ cho thấy quyết tâm chuyển đổi mô hình sản xuất nông nghiệp theo hướng hiện đại, ứng dụng khoa học công nghệ mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển hạ tầng, logistics và thị trường bất động sản tại các khu vực được quy hoạch.

Theo quyết định mới ban hành của UBND tỉnh Tây Ninh, danh mục lần này bao gồm hai nhóm chính:

• Trồng trọt ứng dụng công nghệ cao
• Chăn nuôi công nghệ cao khép kín

Các khu đất chủ yếu tập trung tại 4 xã gồm:

• Tân Thành
• Tân Hội
• Tân Đông
• Tân Phú

Đây đều là những địa bàn được kỳ vọng sẽ trở thành vùng sản xuất nông nghiệp hiện đại và trung tâm thu hút dòng vốn đầu tư mới trong thời gian tới.

Tây Ninh thúc đẩy nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn

Trong bối cảnh ngành nông nghiệp đang đứng trước yêu cầu chuyển đổi mô hình tăng trưởng, Tây Ninh lựa chọn hướng đi tập trung vào nông nghiệp công nghệ cao nhằm nâng cao giá trị sản xuất và khả năng cạnh tranh.

Danh mục hơn 2.445ha đất lần này được xem là bước đi cụ thể nhằm:

• Tạo quỹ đất minh bạch cho nhà đầu tư
• Định hình vùng sản xuất tập trung
• Thu hút doanh nghiệp lớn
• Phát triển chuỗi liên kết nông nghiệp hiện đại
• Ứng dụng công nghệ vào sản xuất

Việc công khai rõ quy mô, hiện trạng và vị trí từng khu đất giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thông tin và nghiên cứu triển khai dự án.

Nhóm trồng trọt chiếm hơn 2.098ha

Trong tổng danh mục, nhóm đất trồng trọt ứng dụng công nghệ cao chiếm diện tích lớn nhất với khoảng 2.098,96ha, gồm 16 khu đất.

Các khu đất này phân bổ tại:

• Xã Tân Thành
• Xã Tân Hội
• Xã Tân Đông
• Xã Tân Phú

Mục tiêu là phát triển:

• Cây hằng năm
• Cây lâu năm
• Mô hình nông nghiệp công nghệ cao
• Chuỗi liên kết sản xuất và tiêu thụ

Tân Thành nổi bật với nhiều khu đất quy mô lớn

Tại xã Tân Thành, có 5 khu đất trồng trọt được đưa vào danh mục.

Khu trồng trọt 1 rộng gần 199ha

Đây là một trong những khu đất đáng chú ý nhất với diện tích khoảng 198,85ha.

Hiện trạng khu đất bao gồm:

• Khoảng 84,33ha đất trống
• 73,29ha đất đang thanh lý cao su
• 41,23ha đất còn cây cao su thuộc Công ty 1/5

Theo quy định, nhà đầu tư phải tự thỏa thuận với Công ty 1/5 để xử lý diện tích cao su còn lại trước khi thực hiện thủ tục đất đai.

Ngoài ra, Tân Thành còn có thêm các khu:

• Khu trồng trọt 2 khoảng 144,8ha
• Khu trồng trọt 3 khoảng 204,02ha
• Khu trồng trọt 4 khoảng 196,46ha
• Khu trồng trọt 5 khoảng 213,72ha

Phần lớn các khu này đều tồn tại hiện trạng xen kẽ giữa đất trống và đất đang giao khoán cho người dân hoặc còn cây cao su cần xử lý.

Tân Hội sở hữu khu đất trồng trọt lớn nhất

Đáng chú ý nhất trong nhóm trồng trọt là Khu trồng trọt 1 – Hội Tân tại xã Tân Hội.

Khu đất này có quy mô khoảng 303,24ha và được đánh giá là khu lớn nhất trong toàn bộ danh mục trồng trọt.

Ưu điểm của khu đất là:

• Toàn bộ hiện trạng là đất trống
• Đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai
• Quy mô lớn phù hợp phát triển nông nghiệp công nghệ cao tập trung

Ngoài khu này, Tân Hội còn có thêm:

• Khu trồng trọt 2 – Hội An khoảng 74,4ha
• Khu trồng trọt 3 – Hội Thành khoảng 82,58ha
• Khu trồng trọt 4 – Hội An khoảng 99,91ha
• Khu trồng trọt 5 – Hội Thành khoảng 96ha

Tuy nhiên, khu trồng trọt 5 hiện có khoảng 28ha đang giao cho Viện Thổ nhưỡng nghiên cứu và dự kiến đến tháng 5/2030 mới hoàn tất bàn giao.

Tân Đông và Tân Phú tiếp tục mở rộng quỹ đất

Tại xã Tân Đông, tỉnh công bố thêm 5 khu đất trồng trọt với quy mô từ vài chục đến hơn 100ha.

Trong khi đó, xã Tân Phú có 1 khu đất khoảng 49,28ha.

Hiện trạng khu này gồm:

• 23,28ha đất trống
• 14,5ha đang giao khoán cho người dân
• 11,5ha tạm giao cho Ban chỉ huy quân sự xã

Những thông tin này cho thấy quá trình chuẩn bị quỹ đất đang được Tây Ninh thực hiện khá chi tiết và minh bạch.

Tây Ninh quy hoạch thêm 16 khu chăn nuôi công nghệ cao

Bên cạnh trồng trọt, tỉnh còn đưa vào danh mục 16 khu đất phục vụ chăn nuôi công nghệ cao khép kín với tổng diện tích khoảng 346,92ha.

Các khu chăn nuôi cũng phân bổ tại:

• Tân Thành
• Tân Hội
• Tân Đông
• Tân Phú

Tân Đông có nhiều khu chăn nuôi nhất

Riêng xã Tân Đông có tới 7 khu chăn nuôi, trở thành địa bàn trọng điểm cho phát triển chăn nuôi công nghệ cao.

Các khu đất có diện tích dao động từ khoảng:

• 12ha
• 14ha
• 17ha
• 19ha
• 24ha
• 34ha
• 46ha

Một số khu đã có lợi thế lớn khi toàn bộ là đất trống và đủ điều kiện thực hiện thủ tục đầu tư.

Cơ hội mới cho bất động sản và logistics

Theo giới chuyên gia, việc Tây Ninh công bố danh mục quỹ đất quy mô lớn cho nông nghiệp công nghệ cao không chỉ tác động tới lĩnh vực nông nghiệp mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa sang nhiều ngành khác.

Khi các dự án đi vào hoạt động, khu vực xung quanh có thể phát sinh nhu cầu lớn về:

• Nhà ở cho lao động
• Kho bãi logistics
• Trung tâm phân phối
• Dịch vụ thương mại
• Hạ tầng giao thông
• Lưu trú và tiện ích

Điều này có thể giúp thị trường bất động sản tại các khu vực lân cận hưởng lợi trong dài hạn.

Đặc biệt, các địa phương như Tân Thành, Tân Hội hay Tân Đông có khả năng thu hút thêm dòng vốn nhờ quỹ đất lớn và định hướng phát triển rõ ràng.

Tây Ninh tăng cường hỗ trợ nhà đầu tư

Theo quyết định của UBND tỉnh, Sở Tài chính sẽ chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan để:

• Công bố thông tin dự án
• Hỗ trợ nhà đầu tư khảo sát
• Hướng dẫn thủ tục đầu tư
• Cập nhật và điều chỉnh danh mục phù hợp thực tế

Đây là tín hiệu tích cực cho thấy Tây Ninh đang muốn xây dựng môi trường đầu tư minh bạch và chủ động hơn trong thu hút doanh nghiệp.

Nông nghiệp công nghệ cao đang trở thành xu hướng mới

Hiện nay, nhiều địa phương đang chuyển hướng mạnh sang mô hình nông nghiệp công nghệ cao nhằm:

• Tăng hiệu quả sử dụng đất
• Tối ưu chi phí sản xuất
• Ứng dụng AI và tự động hóa
• Kiểm soát chất lượng sản phẩm
• Nâng cao năng lực xuất khẩu

Tây Ninh với lợi thế quỹ đất rộng, vị trí kết nối thuận lợi và chính sách mở đang có nhiều tiềm năng trở thành trung tâm nông nghiệp công nghệ cao mới tại khu vực phía Nam.

Việc Tây Ninh công bố danh mục hơn 2.445ha đất dành cho nông nghiệp công nghệ cao cho thấy định hướng phát triển dài hạn theo hướng hiện đại và bền vững.

Không chỉ tạo cơ hội cho các doanh nghiệp nông nghiệp, động thái này còn mở ra dư địa phát triển lớn cho hạ tầng, logistics và bất động sản tại nhiều khu vực mới.

Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao ngày càng tăng, Tây Ninh đang dần trở thành một trong những địa phương đáng chú ý trên bản đồ phát triển kinh tế nông nghiệp của khu vực phía Nam.