Tập đoàn Hoban Hàn Quốc sẽ phát triển khu nghỉ dưỡng tích hợp trị giá 680 tỷ won tại Hwajinpo, Goseong, tỉnh Gangwon

Tập đoàn Hoban của Hàn Quốc đang đẩy mạnh kế hoạch phát triển Khu nghỉ dưỡng và du lịch quốc tế Hwajinpo tại huyện Goseong, tỉnh Gangwon, với tổng vốn đầu tư khoảng 680 tỷ won. Dự án được định hướng trở thành một tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn, kết hợp lưu trú, ẩm thực, giải trí và mua sắm, tận dụng lợi thế cảnh quan tự nhiên của khu vực Hwajinpo và các điểm du lịch lân cận.

Ngày 28/9/2026, Hoban Group cùng Hoban Hotel & Resort đã ký thỏa thuận đầu tư với Chính quyền Đặc khu tự trị Gangwon và huyện Goseong nhằm thúc đẩy dự án. Lễ ký kết diễn ra tại Văn phòng Đặc khu tự trị Gangwon, với sự tham dự của Chủ tịch Hoban Group Kim Sun-kyu, CEO Hoban Hotel & Resort Lee Jeong-ho, Thống đốc Gangwon Woo Sang-ho và Thị trưởng huyện Goseong Ham Myeong-jun.

Hoban chi 680 tỷ won phát triển khu nghỉ dưỡng Hwajinpo

Theo kế hoạch được công bố, Hoban Hotel & Resort sẽ đầu tư khoảng 680 tỷ won để xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng tại khu vực Chodo-ri, Hyeonnae-myeon, huyện Goseong.

Dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 170.000 m², tương đương khoảng 50.000 pyeong theo cách tính diện tích phổ biến tại Hàn Quốc. Tổ hợp dự kiến có 450 phòng lưu trú, cùng nhiều tiện ích bổ trợ như nhà hàng, dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí và mua sắm.

Mục tiêu của Hoban không chỉ là xây dựng một khách sạn hoặc khu lưu trú đơn thuần. Doanh nghiệp muốn phát triển nơi đây thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng kết hợp, kết nối cơ sở lưu trú với cảnh quan Hwajinpo và hệ thống điểm đến xung quanh.

Theo Seoul Economic Daily, dự án sẽ mở rộng hoạt động kinh doanh khu nghỉ dưỡng của Hoban sang khu vực bờ biển phía đông Hàn Quốc. Hoban hiện đang vận hành nhiều cơ sở nghỉ dưỡng tại Jecheon, Taean và Yesan.

Một số thông tin được các báo Hàn Quốc công bố có sự khác biệt về cách tính phạm vi khu đất dự án và từng hạng mục phát triển. Vì vậy, các thông số chi tiết có thể tiếp tục được điều chỉnh trong quá trình hoàn thiện thiết kế và thủ tục xây dựng.

450 phòng lưu trú cùng hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng

Một trong những điểm đáng chú ý của dự án Hwajinpo là định hướng du lịch lưu trú dài ngày, thay vì chỉ tập trung vào khách tham quan trong ngày.

Với quy mô 450 phòng, tổ hợp được kỳ vọng có thể phục vụ lượng lớn khách du lịch cùng lúc. Các hạng mục phụ trợ như ăn uống, giải trí và mua sắm được bố trí nhằm tạo ra hệ sinh thái dịch vụ ngay trong khu nghỉ dưỡng.

Một số thông tin chi tiết hơn được Seoul đưa tin cho biết phương án phát triển bao gồm khu lưu trú quy mô lớn và các tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi vô cực, khu spa, hồ bơi, nhà hàng và không gian tổ chức sự kiện.

Nếu được triển khai theo kế hoạch, mô hình này có thể giúp du khách dành nhiều thời gian hơn tại Goseong thay vì chỉ ghé Hwajinpo như một điểm tham quan trong hành trình du lịch ven biển.

Đây cũng là lý do dự án được gọi là Khu nghỉ dưỡng và du lịch quốc tế Hwajinpo, thay vì một dự án khách sạn riêng lẻ.

Vì sao Hoban lựa chọn Hwajinpo?

Hwajinpo là một trong những khu vực có cảnh quan tự nhiên đáng chú ý tại Goseong, phía bắc tỉnh Gangwon.

Khu vực này nổi bật với sự kết hợp giữa biển, hồ đầm phá, rừng và các tài nguyên sinh thái. Goseong cũng có vị trí đặc biệt trong bản đồ du lịch Hàn Quốc khi nằm gần khu vực biên giới và gắn với nhiều chủ đề về sinh thái, hòa bình và lịch sử.

Đối với Hoban, việc xây dựng một khu nghỉ dưỡng quy mô lớn tại đây có thể tận dụng đồng thời ba yếu tố: cảnh quan tự nhiên, tài nguyên du lịch và nhu cầu phát triển hạ tầng lưu trú.

Thay vì chỉ xây dựng một công trình độc lập, doanh nghiệp cho biết sẽ kết nối khu nghỉ dưỡng với các tài nguyên du lịch xung quanh Hwajinpo.

Cách tiếp cận này nhằm tạo ra một điểm đến mà du khách có thể lưu trú, ăn uống, giải trí và khám phá các địa danh trong khu vực.

Dự án được kỳ vọng tạo thêm động lực cho kinh tế Goseong

Một trong những nội dung quan trọng của thỏa thuận đầu tư là tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Theo thỏa thuận, Hoban Hotel & Resort sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư để phát triển khu du lịch quốc tế Hwajinpo và tạo thêm việc làm.

Trong khi đó, Chính quyền Đặc khu tự trị Gangwon và huyện Goseong cam kết phối hợp trong phạm vi pháp luật, bao gồm hỗ trợ hành chính và tài chính cần thiết để dự án được triển khai thuận lợi.

Ngoài tác động trực tiếp từ hoạt động xây dựng và vận hành khu nghỉ dưỡng, dự án còn có thể tạo nhu cầu đối với nhiều ngành dịch vụ liên quan như vận tải, nhà hàng, bán lẻ, giải trí, cung ứng thực phẩm và các hoạt động du lịch địa phương.

Hoban cũng cho biết sẽ phối hợp với chính quyền địa phương để thúc đẩy ngành du lịch của Gangwon, sử dụng các sản phẩm địa phương và hỗ trợ mục tiêu phát triển Khu kinh tế hòa bình.

Như vậy, dự án được đặt trong một chiến lược rộng hơn thay vì chỉ tập trung vào doanh thu của riêng khu nghỉ dưỡng.

Tiến độ dự án Hwajinpo: mục tiêu khởi công nửa đầu năm 2027

Dự án không bắt đầu từ con số 0.

Theo thông tin Hoban công bố, doanh nghiệp đã khởi công công trình di dời Chodo Company/Chodo military unit vào tháng 12/2025 nhằm tạo điều kiện cho quá trình phát triển dự án.

Trong tháng 9/2026, Hoban Hotel & Resort cũng đã hoàn tất thủ tục phê duyệt thay đổi kế hoạch phát triển khu du lịch.

Bước tiếp theo bao gồm các thủ tục liên quan đến thiết kế và thẩm định kiến trúc.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu khởi công dự án khu nghỉ dưỡng Hwajinpo trong nửa đầu năm 2027.

Một số nguồn tin Hàn Quốc cho biết tổng kế hoạch đầu tư được triển khai trong nhiều năm, với mục tiêu hoàn thiện tổ hợp theo từng giai đoạn. Seoul Economic Daily ghi nhận mục tiêu khởi công vào nửa đầu năm 2027, trong khi một số báo khác đề cập kế hoạch đầu tư kéo dài đến năm 2030 hoặc 2035 tùy phạm vi tính toán của dự án.

Điều này cho thấy các mốc tiến độ cuối cùng vẫn phụ thuộc vào quá trình thiết kế, cấp phép và triển khai thực tế.

Hoban đang mở rộng dấu ấn trong lĩnh vực nghỉ dưỡng

Dự án Hwajinpo cũng phản ánh chiến lược mở rộng mảng khách sạn và nghỉ dưỡng của Hoban.

Hoban Hotel & Resort hiện vận hành nhiều khu nghỉ dưỡng dưới thương hiệu Resom, bao gồm Forest Resom và Restree Resom tại Jecheon, Island Resom tại Taean và Splas Resom tại Yesan. Doanh nghiệp cũng có hoạt động tại Jeju.

Với dự án mới tại Goseong, Hoban đang đưa hoạt động nghỉ dưỡng tới một khu vực có đặc trưng rất khác so với các điểm đến hiện hữu.

Hwajinpo có lợi thế về biển và cảnh quan tự nhiên, đồng thời nằm trong khu vực đang được định hướng phát triển du lịch phía bắc bờ biển phía đông Hàn Quốc.

Việc xây dựng một tổ hợp 450 phòng có thể giúp Hoban tạo thêm một điểm đến quy mô lớn trong danh mục nghỉ dưỡng của tập đoàn.

Hạ tầng giao thông có thể ảnh hưởng đến tiềm năng du lịch

Một trong những vấn đề quan trọng đối với bất kỳ dự án nghỉ dưỡng lớn nào là khả năng tiếp cận.

Goseong nằm ở cực bắc của khu vực ven biển phía đông Hàn Quốc. Trong những năm gần đây, địa phương đang thúc đẩy nhiều dự án phát triển hạ tầng và du lịch nhằm cải thiện kết nối với các khu vực khác.

Seoul Newspaper cho biết khu vực Goseong đang thúc đẩy các dự án liên quan đến tuyến đường sắt Đông Bắc, tuyến đường sắt cao tốc Đông-Tây và mở rộng tuyến cao tốc Donghae về phía Goseong. Các dự án này, nếu được triển khai theo kế hoạch, có thể tác động đến khả năng tiếp cận khu vực trong dài hạn.

Tuy nhiên, cần phân biệt giữa kế hoạch hạ tầng và công trình đã hoàn thành. Hiệu quả thực tế đối với lượng khách du lịch sẽ phụ thuộc vào tiến độ và chất lượng kết nối khi các dự án được đưa vào vận hành.

Hwajinpo có thể trở thành trung tâm du lịch mới của Gangwon?

Hoban kỳ vọng khu nghỉ dưỡng mới sẽ tạo ra một trung tâm du lịch mới dựa trên tài nguyên tự nhiên của Hwajinpo.

Chủ tịch Hoban Group Kim Sun-kyu cho biết doanh nghiệp muốn tận dụng môi trường tự nhiên và tài nguyên du lịch của Hwajinpo để tạo ra một trung tâm du lịch mới, đồng thời nhấn mạnh việc phối hợp với chính quyền địa phương để triển khai dự án một cách có trách nhiệm và đóng góp vào quá trình phục hồi kinh tế địa phương.

Điểm đáng chú ý là dự án được định hướng theo mô hình du lịch nghỉ dưỡng có lưu trú.

Đây là mô hình khác với du lịch tham quan ngắn ngày. Khi khách ở lại nhiều đêm, chi tiêu có thể phân bổ cho nhiều dịch vụ hơn, từ phòng nghỉ, nhà hàng, mua sắm đến vui chơi và các hoạt động trải nghiệm.

Nếu lượng khách ổn định, hiệu ứng kinh tế cũng có thể lan sang các doanh nghiệp nhỏ và dịch vụ địa phương.

Quy mô 680 tỷ won cho thấy tham vọng của dự án

Khoản đầu tư 680 tỷ won tương đương quy mô vốn rất lớn đối với một dự án du lịch tại địa phương.

Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở số tiền đầu tư mà còn ở cách Hoban xây dựng dự án như một tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn chỉnh.

450 phòng lưu trú tạo ra nền tảng về công suất khách. Các khu vực ăn uống, giải trí và mua sắm tạo thêm nguồn doanh thu. Trong khi đó, việc kết nối với các điểm du lịch xung quanh giúp mở rộng trải nghiệm của khách ra ngoài phạm vi khu nghỉ dưỡng.

Nếu mô hình này hoạt động hiệu quả, Hwajinpo có thể chuyển từ một điểm đến thiên về cảnh quan tự nhiên sang một trung tâm nghỉ dưỡng có khả năng thu hút khách lưu trú trong nhiều ngày.

Những yếu tố cần theo dõi trước khi dự án khởi công

Dù thỏa thuận đầu tư đã được ký kết và các thủ tục quan trọng đã được thực hiện, dự án vẫn còn một số bước trước khi bước vào giai đoạn xây dựng quy mô lớn.

Các yếu tố đáng theo dõi gồm:

Thứ nhất, thủ tục kiến trúc và cấp phép tiếp theo. Đây là điều kiện quan trọng trước khi dự án có thể chính thức triển khai xây dựng.

Thứ hai, tiến độ khởi công. Hoban đang đặt mục tiêu khởi công trong nửa đầu năm 2027, nhưng thời điểm thực tế có thể phụ thuộc vào các thủ tục còn lại.

Thứ ba, quy mô và thiết kế cuối cùng. Các hạng mục như phòng nghỉ, nhà hàng, hồ bơi, spa, giải trí và mua sắm có thể được điều chỉnh trong quá trình hoàn thiện thiết kế.

Thứ tư, hạ tầng giao thông. Khả năng tiếp cận Goseong sẽ là một yếu tố quan trọng đối với lượng khách trong dài hạn.

Thứ năm, khả năng liên kết với kinh tế địa phương. Hiệu quả của dự án không chỉ được đo bằng số phòng mà còn ở mức độ tạo việc làm, sử dụng sản phẩm địa phương và kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Hoban Group ký thỏa thuận đầu tư 680 tỷ won cho dự án Khu nghỉ dưỡng và du lịch quốc tế Hwajinpo đánh dấu một bước tiến mới trong quá trình phát triển du lịch tại Goseong, Gangwon.

Với khoảng 450 phòng cùng hệ thống dịch vụ ăn uống, giải trí và mua sắm, dự án được định hướng trở thành một khu nghỉ dưỡng tích hợp, thay vì chỉ là một cơ sở lưu trú đơn lẻ.

Đáng chú ý, Hoban đã hoàn tất việc phê duyệt thay đổi kế hoạch phát triển du lịch trong tháng 9/2026 và đang chuẩn bị các thủ tục tiếp theo. Doanh nghiệp đặt mục tiêu khởi công trong nửa đầu năm 2027.

Nếu tiến độ được duy trì, dự án có thể trở thành một trong những tổ hợp nghỉ dưỡng đáng chú ý tại khu vực bờ biển phía đông bắc Hàn Quốc, đồng thời góp phần thay đổi mô hình du lịch của Goseong từ điểm tham quan ngắn ngày sang điểm đến lưu trú dài hơn.

Tuy nhiên, hiệu quả cuối cùng của dự án sẽ phụ thuộc vào tiến độ xây dựng, chất lượng hạ tầng, khả năng thu hút khách và mức độ kết nối với hệ sinh thái du lịch địa phương.

Nguồn tham khảo: Hoban Group/Hoban Hotel & Resort; Seoul Economic Daily; ChosunBiz; Korea Economic Daily; Maeil Business Newspaper; Seoul Newspaper; Newsis.

Câu hỏi thường gặp về dự án khu nghỉ dưỡng Hwajinpo

Hoban đầu tư bao nhiêu tiền vào dự án Hwajinpo?

Hoban Hotel & Resort dự kiến đầu tư tổng cộng khoảng 680 tỷ won cho dự án khu nghỉ dưỡng và du lịch quốc tế Hwajinpo.

Khu nghỉ dưỡng Hwajinpo có bao nhiêu phòng?

Dự án được quy hoạch với khoảng 450 phòng lưu trú, bên cạnh các tiện ích ăn uống, giải trí và mua sắm.

Dự án nằm ở đâu?

Dự án nằm tại khu vực Chodo-ri, Hyeonnae-myeon, huyện Goseong, tỉnh Gangwon, gần khu vực Hwajinpo.

Khi nào khu nghỉ dưỡng Hwajinpo khởi công?

Hoban Hotel & Resort đặt mục tiêu khởi công vào nửa đầu năm 2027, sau khi hoàn tất các thủ tục tiếp theo, bao gồm xem xét thiết kế và kiến trúc.

Dự án có những loại tiện ích nào?

Ngoài khoảng 450 phòng lưu trú, dự án được định hướng có các tiện ích về ẩm thực, giải trí, mua sắm và nghỉ dưỡng. Một số thông tin chi tiết còn đề cập đến hồ bơi vô cực, spa, hồ bơi, nhà hàng và không gian tổ chức sự kiện.

Dự án có tác động gì tới kinh tế địa phương?

Hoban và chính quyền địa phương kỳ vọng dự án sẽ tạo việc làm, thúc đẩy ngành du lịch, tăng nhu cầu sử dụng dịch vụ và sản phẩm địa phương, qua đó góp phần vào quá trình phát triển kinh tế của Goseong và khu vực Gangwon.