Sembcorp khảo sát 2 khu công nghiệp tại Vĩnh Long, mở ra cơ hội hợp tác đầu tư mới

Hai khu công nghiệp Phú Thuận và Giao Long vừa được Tập đoàn Sembcorp cùng các đối tác khảo sát thực địa, đánh giá tiềm năng hợp tác đầu tư tại Vĩnh Long. Chuyến khảo sát diễn ra trong bối cảnh địa phương đang đẩy mạnh thu hút dòng vốn đầu tư, phát triển công nghiệp chế biến và tìm kiếm các mô hình sản xuất gắn với lợi thế nông nghiệp.

Ngày 26/8, đoàn công tác của Tập đoàn Sembcorp Industries Ltd, Diễn đàn Quản trị Cấp cao Việt Nam – Singapore (VSBF) và Tổng Công ty Phân bón Dầu khí Cà Mau đã khảo sát thực tế tại một số khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Nội dung khảo sát tập trung vào hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, giao thông kết nối, quỹ đất, điều kiện phục vụ sản xuất cũng như khả năng thu hút các dự án đầu tư mới.

Đáng chú ý, chuyến khảo sát không chỉ dừng ở việc tìm hiểu các khu công nghiệp hiện hữu mà còn gắn với định hướng nghiên cứu hình thành Khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao Việt Nam – Singapore (V.S.AIP) trên địa bàn tỉnh.

Đây được xem là một hướng hợp tác có tiềm năng khi Vĩnh Long sở hữu lợi thế về sản xuất nông nghiệp, vùng nguyên liệu và vị trí trong mạng lưới giao thương của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

KCN Phú Thuận có hơn 231ha, hạ tầng sẵn sàng khai thác

Điểm khảo sát đầu tiên của đoàn công tác là Khu công nghiệp Phú Thuận.

Khu công nghiệp này có quy mô hơn 231ha, trong đó khoảng 170ha đất công nghiệp cho thuê.

Một trong những lợi thế đáng chú ý của Phú Thuận là phần lớn hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư. Các hạng mục gồm hệ thống giao thông nội khu, cấp điện, cấp thoát nước và nhà máy xử lý nước thải công suất khoảng 4.500m³/ngày đêm.

Dự án được khánh thành ngày 19/12/2025, qua đó tạo điều kiện để quỹ đất sạch và hệ thống hạ tầng sẵn sàng phục vụ hoạt động thu hút nhà đầu tư.

Việc có sẵn mặt bằng cùng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh là yếu tố quan trọng trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến thời gian triển khai dự án.

Thay vì phải chờ nhiều năm để hoàn thiện hạ tầng, các nhà đầu tư có thể rút ngắn thời gian chuẩn bị mặt bằng và tập trung hơn vào xây dựng nhà máy, lắp đặt dây chuyền sản xuất.

Phú Thuận hướng tới công nghiệp chế biến và sản xuất

Theo định hướng, KCN Phú Thuận có thể tiếp nhận các dự án thuộc nhóm chế biến nông, thủy sản; sản xuất hàng tiêu dùng; dệt may và da giày.

Đây là những lĩnh vực có mối liên hệ tương đối chặt chẽ với nguồn nguyên liệu, lực lượng lao động và hệ sinh thái sản xuất tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Trong đó, chế biến nông, thủy sản được xem là một hướng có nhiều dư địa khi địa phương có lợi thế về sản xuất nông nghiệp.

Nếu thu hút được các dự án chế biến sâu, giá trị của chuỗi sản xuất có thể được nâng lên thông qua việc giảm phụ thuộc vào xuất khẩu nguyên liệu thô, đồng thời mở rộng khả năng tham gia vào chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp quốc tế.

Kết nối giao thông là lợi thế của KCN Phú Thuận

Một yếu tố khác được đoàn công tác quan tâm là khả năng kết nối của KCN Phú Thuận.

Khu công nghiệp có khả năng kết nối bằng cả đường bộ và đường thủy, liên kết với Quốc lộ 57B, cầu Rạch Miễu và cảng Giao Long.

Đối với các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp chế biến nông sản, thủy sản và hàng hóa xuất khẩu, chi phí logistics có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh.

Việc kết nối được với các tuyến giao thông đường bộ và đường thủy giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn trong vận chuyển nguyên liệu, thành phẩm và hàng hóa xuất nhập khẩu.

Đây cũng là yếu tố có thể nâng sức hấp dẫn của KCN Phú Thuận trong quá trình cạnh tranh thu hút đầu tư với các khu công nghiệp khác trong khu vực.

KCN Giao Long đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%

Sau KCN Phú Thuận, đoàn công tác tiếp tục khảo sát thực tế tại Khu công nghiệp Giao Long và nghe giới thiệu tổng quan về quy hoạch các khu công nghiệp Phú Thuận, Giao Long và Giao Hòa.

KCN Giao Long có tổng diện tích quy hoạch 164,34ha, với tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cho thuê đạt 100%.

Đây là một trong những khu công nghiệp đã hình thành hệ sinh thái doanh nghiệp tương đối rõ nét tại địa phương.

Đến nay, KCN Giao Long đã thu hút 40 dự án, trong đó có 16 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 3.786 tỷ đồng và 24 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 341 triệu USD.

Đáng chú ý, trong số các doanh nghiệp đang hoạt động tại khu công nghiệp, có 9 doanh nghiệp thực hiện xuất nhập khẩu hàng hóa với các đối tác Singapore.

Chi tiết này cho thấy mối liên kết thương mại giữa cộng đồng doanh nghiệp tại khu công nghiệp và thị trường Singapore đã hình thành, đồng thời có thể tạo nền tảng cho việc mở rộng hợp tác đầu tư trong thời gian tới.

Vĩnh Long nghiên cứu Khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao Việt Nam – Singapore

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất trong chuyến làm việc lần này là khả năng hình thành Khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao Việt Nam – Singapore (V.S.AIP) tại Vĩnh Long.

Cùng ngày 26/8, lãnh đạo tỉnh Vĩnh Long đã tiếp và làm việc với đoàn công tác của Đại sứ quán Singapore tại Việt Nam, Tập đoàn Sembcorp Industries Ltd, VSBF và Tổng Công ty Phân bón Dầu khí Cà Mau.

Các bên trao đổi về cơ hội hợp tác đầu tư, trong đó tập trung vào ý tưởng xây dựng mô hình V.S.AIP.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long Nguyễn Trúc Sơn khẳng định quyết tâm của địa phương trong việc hiện thực hóa ý tưởng dự án.

Theo lãnh đạo tỉnh, các bên cần tiếp tục làm rõ cơ chế phối hợp, xác định nhiệm vụ cụ thể và những công việc cần triển khai trong thời gian tới để từng bước đưa ý tưởng thành dự án thực tế.

Tại buổi làm việc, tỉnh Vĩnh Long giới thiệu những lợi thế kinh tế, tiềm năng và cơ hội hợp tác đầu tư; đồng thời cung cấp thông tin liên quan đến quy hoạch, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các vùng nguyên liệu nông sản xung quanh khu kinh tế, khu công nghiệp.

V.S.AIP có thể tạo mô hình mới cho công nghiệp nông nghiệp

Nếu được triển khai, mô hình V.S.AIP có thể mở ra hướng tiếp cận mới trong phát triển công nghiệp tại Vĩnh Long.

Thay vì chỉ tập trung vào các nhà máy sản xuất riêng lẻ, mô hình khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao có thể hướng tới việc kết nối nhiều mắt xích trong chuỗi giá trị.

Từ vùng nguyên liệu, sản xuất, chế biến, bảo quản, logistics cho đến tiêu thụ và xuất khẩu có thể được tổ chức trong một hệ sinh thái có tính liên kết cao hơn.

Đối với Vĩnh Long, mô hình này có thể tận dụng lợi thế sẵn có về nông nghiệp và vùng nguyên liệu.

Đối với nhà đầu tư, việc hình thành một hệ sinh thái sản xuất đồng bộ có thể giúp cải thiện khả năng tiếp cận nguyên liệu, giảm chi phí logistics và nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng.

Đặc biệt, yếu tố công nghệ cao có thể đóng vai trò quan trọng trong nâng cao năng suất, kiểm soát chất lượng, truy xuất nguồn gốc và đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng cao của thị trường quốc tế.

Singapore có thể trở thành đối tác quan trọng trong định hướng phát triển mới

Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Trần Văn Lâu đánh giá cao chương trình khảo sát cũng như những nội dung trao đổi giữa các bên nhằm từng bước hiện thực hóa ý tưởng V.S.AIP.

Trong bối cảnh quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện Việt Nam – Singapore ngày càng phát triển, lãnh đạo tỉnh kỳ vọng V.S.AIP sẽ mở ra hướng hợp tác mới giữa Vĩnh Long, Sembcorp, Tổng Công ty Phân bón Dầu khí Cà Mau và các đối tác liên quan.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị các bên tiếp tục nghiên cứu, khảo sát thực địa, thử nghiệm mô hình và từng bước cụ thể hóa những nội dung đã trao đổi.

Đây là cách tiếp cận có ý nghĩa bởi một mô hình khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao không chỉ cần quỹ đất mà còn đòi hỏi sự phối hợp về công nghệ, vốn, quản trị, vùng nguyên liệu, nhân lực và thị trường đầu ra.

Vĩnh Long cam kết hỗ trợ Sembcorp nghiên cứu đầu tư

Bí thư Tỉnh ủy Trần Văn Lâu khẳng định Vĩnh Long sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho Tập đoàn Sembcorp trong quá trình nghiên cứu, khảo sát và triển khai dự án.

Các cơ quan, đơn vị liên quan được định hướng chủ động phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư, giới thiệu vùng nguyên liệu tập trung, các vùng liên kết vệ tinh và chuẩn bị nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ dự án.

Đây là những yếu tố có ý nghĩa quyết định đối với khả năng hình thành một hệ sinh thái công nghiệp nông nghiệp hiện đại.

Nếu chỉ có quỹ đất mà thiếu vùng nguyên liệu ổn định, nguồn nhân lực và hạ tầng logistics, khả năng vận hành một chuỗi sản xuất quy mô lớn sẽ gặp nhiều hạn chế.

Ngược lại, khi các yếu tố được chuẩn bị đồng bộ, Vĩnh Long có thể nâng cao sức cạnh tranh trong thu hút dòng vốn đầu tư vào chế biến nông sản và các ngành công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao.

KCN Phú Thuận và Giao Long tạo nền tảng cho làn sóng đầu tư mới

Từ góc độ thị trường, chuyến khảo sát của Sembcorp và các đối tác cho thấy Vĩnh Long đang tìm kiếm những hướng đi mới trong thu hút đầu tư.

KCN Phú Thuận với hơn 231ha và quỹ đất công nghiệp cho thuê khoảng 170ha đang sở hữu lợi thế về hạ tầng và mặt bằng sạch.

Trong khi đó, KCN Giao Long đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, thu hút 40 dự án với tổng vốn đăng ký đáng kể, hình thành cộng đồng doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Hai khu công nghiệp vì vậy có thể đóng vai trò khác nhau trong hệ sinh thái công nghiệp của tỉnh.

Nếu Giao Long cho thấy khả năng thu hút và duy trì hoạt động của các doanh nghiệp, Phú Thuận lại sở hữu dư địa quỹ đất và hạ tầng để tiếp tục đón các dự án mới.

Cùng với đó, việc nghiên cứu V.S.AIP có thể mở rộng phạm vi hợp tác từ công nghiệp truyền thống sang nông nghiệp công nghệ cao, chế biến sâu, logistics, chuyển giao công nghệ và phát triển nguồn nhân lực.

Tác động tiềm năng tới bất động sản Vĩnh Long

Sự phát triển của khu công nghiệp thường kéo theo nhu cầu về nhiều loại hình bất động sản.

Khi doanh nghiệp tăng đầu tư, nhu cầu về nhà xưởng, kho bãi, logistics và các công trình phục vụ sản xuất có thể tăng lên.

Ở khu vực dân cư, sự gia tăng việc làm có thể tạo thêm nhu cầu về nhà ở công nhân, nhà trọ, căn hộ và các dịch vụ thương mại.

Tuy nhiên, nhà đầu tư bất động sản không nên chỉ dựa vào thông tin một doanh nghiệp khảo sát hay một dự án đang trong quá trình nghiên cứu để đưa ra quyết định.

Cần theo dõi tiến độ pháp lý, quy hoạch, khả năng triển khai thực tế, hạ tầng giao thông, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp và tốc độ hình thành nhu cầu ở thực.

Đặc biệt, giữa “khảo sát đầu tư” và “quyết định đầu tư chính thức” vẫn là một khoảng cách cần được đánh giá thận trọng.

Vĩnh Long đứng trước cơ hội mở rộng hệ sinh thái công nghiệp

Việc Sembcorp cùng các đối tác khảo sát KCN Phú Thuận và KCN Giao Long diễn ra trong thời điểm Vĩnh Long đang thúc đẩy thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp gắn với lợi thế nông nghiệp.

KCN Phú Thuận sở hữu quỹ đất công nghiệp và hạ tầng đã được đầu tư, trong khi KCN Giao Long đã hình thành hệ sinh thái doanh nghiệp với 40 dự án và tỷ lệ lấp đầy 100%.

Quan trọng hơn, ý tưởng V.S.AIP có thể tạo ra một hướng phát triển mới nếu được nghiên cứu và triển khai thành công, kết nối nông nghiệp – công nghiệp chế biến – công nghệ – logistics – xuất khẩu trong cùng một chuỗi giá trị.

Trong thời gian tới, những yếu tố đáng theo dõi sẽ là kết quả khảo sát của Sembcorp, cơ chế phối hợp giữa các bên, quy hoạch vùng nguyên liệu, khả năng thử nghiệm mô hình và các bước pháp lý tiếp theo.

Nếu những điều kiện này được hoàn thiện, Vĩnh Long không chỉ có thêm cơ hội thu hút vốn đầu tư mà còn có thể từng bước nâng cấp chất lượng ngành công nghiệp, gia tăng giá trị nông sản và mở rộng nhu cầu về hạ tầng, logistics, thương mại, dịch vụ và bất động sản quanh các khu công nghiệp.

Câu hỏi thường gặp về KCN Phú Thuận, KCN Giao Long và V.S.AIP

KCN Phú Thuận có quy mô bao nhiêu?

KCN Phú Thuận có quy mô hơn 231ha, trong đó khoảng 170ha là đất công nghiệp cho thuê.

KCN Phú Thuận đã có hạ tầng chưa?

Theo thông tin được công bố, hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước và nhà máy xử lý nước thải công suất 4.500m³/ngày đêm đã được đầu tư hoàn thiện. Dự án được khánh thành ngày 19/12/2025.

KCN Giao Long đã lấp đầy chưa?

KCN Giao Long có tổng diện tích quy hoạch 164,34ha và tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cho thuê đạt 100%.

KCN Giao Long đã thu hút bao nhiêu dự án?

Khu công nghiệp hiện thu hút 40 dự án, gồm 16 dự án trong nước và 24 dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

V.S.AIP là gì?

V.S.AIP là ý tưởng Khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao Việt Nam – Singapore, đang được các bên nghiên cứu và trao đổi khả năng hình thành tại Vĩnh Long.

Sembcorp có đang đầu tư chính thức V.S.AIP không?

Thông tin hiện tại cho thấy Sembcorp cùng các đối tác đang khảo sát, nghiên cứu và trao đổi cơ hội hợp tác. Việc khảo sát chưa đồng nghĩa với quyết định đầu tư chính thức.