Quảng Ngãi mở rộng chính sách mua nhà ở xã hội: Người có nhà cách nơi làm việc từ 30km vẫn được hưởng ưu đãi

Quảng Ngãi “nới cửa” nhà ở xã hội: Người có nhà vẫn có cơ hội nếu ở xa nơi làm việc

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành quy định mới, tạo thêm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho nhiều đối tượng. Điểm đáng chú ý là những người đã sở hữu nhà ở nhưng khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc từ 30km trở lên vẫn được xem xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Chính sách này được đánh giá là bước tiến quan trọng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở thực tế, đặc biệt với người lao động phải di chuyển xa mỗi ngày, gây tốn kém chi phí và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

Điều kiện cụ thể: Có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội

Theo quy định mới của tỉnh Quảng Ngãi:

• Người có nhà ở thuộc sở hữu của mình vẫn được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu:
  • Khoảng cách ngắn nhất từ nơi ở đến nơi làm việc từ 30km trở lên
• Trường hợp sở hữu từ hai căn nhà trở lên:
  • Khoảng cách sẽ được tính với tất cả các bất động sản đang sở hữu
• Cách xác định khoảng cách:
  • Sử dụng Google Maps
  • Tính theo tuyến đường bộ hoặc đường thủy ngắn nhất

Đây là tiêu chí khá rõ ràng, minh bạch và dễ kiểm chứng, giúp hạn chế gian lận trong quá trình xét duyệt.

Quy trình xác nhận và xét duyệt hồ sơ

Để đảm bảo tính chính xác và công bằng, các cơ quan chức năng được phân công cụ thể:

• Sở Xây dựng Quảng Ngãi:
  • Hướng dẫn chi tiết điều kiện
  • Kiểm tra hồ sơ đăng ký
• UBND cấp xã nơi thường trú:
  • Xác nhận khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc
• Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội:
  • Căn cứ quy định để xét duyệt hồ sơ

Quy trình này giúp tăng tính minh bạch và đảm bảo đúng đối tượng được hưởng chính sách.

Mục tiêu phát triển hơn 8.350 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Thực hiện theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ, tỉnh Quảng Ngãi đặt mục tiêu phát triển hơn 8.350 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 – 2030.

Để đạt mục tiêu này:

• Tỉnh đã bố trí khoảng 461,37 ha đất dành cho phát triển nhà ở xã hội
• Tính đến tháng 3/2026:
  • Đã có 364 căn hộ hoàn thành và đưa vào sử dụng
  • Có 6 dự án đang triển khai

Danh sách các dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Quảng Ngãi

Hiện nay, thị trường nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi đang được đẩy mạnh với nhiều dự án quy mô lớn:

• Khu dân cư Hoàng Thành (phường Đăk Cấm)
  • 4 khối nhà, mỗi khối 48 căn
• Nhà ở xã hội HUD Phú Mỹ (Khu đô thị Phú Mỹ)
  • Quy mô khoảng 294 căn
• Nhà ở xã hội Công đoàn
  • 2 tòa 9 tầng và 1 tòa 12 tầng
  • Tổng khoảng 603 căn hộ
• Khu thiết chế Công đoàn (xã Thọ Phong)
  • Khoảng 1.209 căn
• Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
  • Công trình cao 15 tầng
  • Khoảng 675 căn
• Dự án nhà ở xã hội tại Bình Sơn
  • Quy mô dự kiến lên tới 6.000 căn

Những dự án này góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng lao động tại địa phương.

Tác động của chính sách mới đến thị trường bất động sản

Chính sách cho phép người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc được mua nhà ở xã hội sẽ:

• Tăng lượng người đủ điều kiện mua nhà
• Giảm áp lực di chuyển cho người lao động
• Thúc đẩy thanh khoản phân khúc nhà ở xã hội
• Góp phần phát triển đô thị vệ tinh và phân bổ dân cư hợp lý

Đây được xem là hướng đi phù hợp trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Chính sách mới của Quảng Ngãi đã mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cho nhiều người dân, đặc biệt là những người phải di chuyển xa để làm việc. Với quy định rõ ràng, minh bạch và kế hoạch phát triển hàng nghìn căn hộ trong thời gian tới, thị trường nhà ở xã hội tại đây được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ và bền vững.