Khu công nghiệp Tứ Hạ (Huế) tăng tốc: Tỷ lệ lấp đầy cao, đề xuất mở rộng thêm 33ha

Đẩy nhanh tiến độ khu công nghiệp trọng điểm tại Huế

Trong bối cảnh đẩy mạnh phát triển công nghiệp, thành phố Huế đang tăng tốc triển khai các dự án khu công nghiệp, trong đó nổi bật là Khu công nghiệp (KCN) Tứ Hạ.

Mới đây, lãnh đạo UBND thành phố đã trực tiếp kiểm tra thực địa, làm việc với nhà đầu tư và các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ dự án. Động thái này cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc phát triển hạ tầng công nghiệp, tạo nền tảng thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Quy mô và định hướng phát triển KCN Tứ Hạ

Theo quy hoạch chi tiết, KCN Tứ Hạ có tổng diện tích khoảng 126,7ha, tọa lạc tại khu vực Hương Trà – vị trí có lợi thế về kết nối giao thông và quỹ đất phát triển.

Đây là khu công nghiệp tổng hợp, hướng tới thu hút đa dạng ngành nghề, bao gồm:

• Cơ khí và chế tạo
• Điện tử
• Dệt may và da giày
• Chế biến nông – lâm – thủy sản
• Sản xuất vật liệu xây dựng

Việc đa dạng hóa ngành nghề giúp KCN Tứ Hạ tăng khả năng thu hút nhà đầu tư và giảm rủi ro phụ thuộc vào một lĩnh vực cụ thể.

Hạ tầng hoàn thiện, tỷ lệ lấp đầy ấn tượng

Giai đoạn 1 của dự án do Công ty CP Hello Quốc tế Việt Nam làm chủ đầu tư, với quy mô khoảng 75ha và tổng vốn 210 tỷ đồng.

Đến nay, các hạng mục hạ tầng quan trọng đã cơ bản hoàn thiện:

• Hệ thống giao thông nội khu
• Hệ thống thoát nước
• Hệ thống chiếu sáng
• Trạm xử lý nước thải

Trong tổng diện tích đã triển khai khoảng 37,1ha:

• Đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 11,7ha
• Đất thương phẩm cho thuê khoảng 25,9ha

Hiện khu công nghiệp đã thu hút 14 dự án thứ cấp, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 77,8%. Trong đó:

• 4 dự án đã đi vào hoạt động
• 10 dự án đang xây dựng, dự kiến vận hành giai đoạn 2026–2027

Tính chung toàn khu, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 81%, cho thấy sức hút đáng kể của KCN Tứ Hạ đối với nhà đầu tư.

Đề xuất mở rộng thêm 33ha: Tăng dư địa phát triển

Trước nhu cầu ngày càng tăng, chủ đầu tư đề xuất mở rộng KCN thêm 33ha, nâng tổng diện tích khu đã triển khai từ 37,6ha lên khoảng 70,6ha.

Sau khi mở rộng, tổng vốn đầu tư dự kiến tăng lên khoảng 400 tỷ đồng.

Qua rà soát, phương án mở rộng được đánh giá phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt và đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ về quản lý khu công nghiệp.

Việc mở rộng này được kỳ vọng:

• Tăng nguồn cung đất công nghiệp
• Thu hút thêm nhà đầu tư mới
• Tạo thêm việc làm cho lao động địa phương
• Góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Vai trò của hạ tầng môi trường và phát triển bền vững

Một điểm đáng chú ý là trạm xử lý nước thải giai đoạn 1 đã đi vào vận hành với công suất khoảng 400 m³/ngày đêm.

Điều này cho thấy KCN Tứ Hạ không chỉ chú trọng phát triển kinh tế mà còn quan tâm đến yếu tố môi trường – một tiêu chí ngày càng quan trọng trong thu hút đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI.

Chính quyền địa phương vào cuộc tháo gỡ vướng mắc

Tại buổi làm việc, lãnh đạo UBND thành phố Huế đã ghi nhận nỗ lực của các sở, ngành và nhà đầu tư, đồng thời đưa ra nhiều chỉ đạo quan trọng:

• Đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục hành chính
• Tăng cường phối hợp giữa các cơ quan
• Rà soát quỹ đất để mở rộng không gian công nghiệp
• Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật

Đối với chủ đầu tư, yêu cầu đặt ra là phải:

• Tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật
• Đảm bảo an toàn lao động
• Thực hiện đúng các thủ tục cấp phép

Tác động đến thị trường công nghiệp khu vực miền Trung

Sự phát triển của KCN Tứ Hạ có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường bất động sản công nghiệp tại khu vực miền Trung:

• Tăng sức cạnh tranh với các địa phương lân cận
• Thu hút dòng vốn đầu tư sản xuất
• Hình thành hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ
• Thúc đẩy đô thị hóa khu vực Hương Trà

Trong bối cảnh các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm sản xuất mới ngoài các trung tâm truyền thống, Huế đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng nhờ chi phí hợp lý và quỹ đất còn dồi dào.

Khu công nghiệp Tứ Hạ đang trở thành một điểm sáng trong bức tranh phát triển công nghiệp của thành phố Huế. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tỷ lệ lấp đầy cao và kế hoạch mở rộng rõ ràng, dự án này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút đầu tư, tạo việc làm và đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế địa phương trong những năm tới.