Khởi Công Nút Giao Hơn 104.5 Tỷ Đồng Kết Nối Khu Đô Thị 460ha Tại Bắc Ninh

Bắc Ninh Khởi Công Nút Giao Chiến Lược Tại Khu Đô Thị Kim Đô City

Sáng ngày 10/5, Bắc Ninh chính thức khởi công công trình cải tạo nút giao thông giữa Quốc lộ 3 mới (Hà Nội – Thái Nguyên) và Quốc lộ 18 (Nội Bài – Bắc Ninh) tại dự án Kim Đô City thuộc xã Văn Môn.

Dự án được triển khai với sự phối hợp giữa UBND tỉnh Bắc Ninh và Hưng Ngân Group, đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược hoàn thiện hạ tầng giao thông và phát triển đô thị tại khu vực cửa ngõ công nghiệp phía Bắc.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, đây không chỉ là công trình giao thông đơn thuần mà còn là mắt xích quan trọng trong việc tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy logistics và tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản khu vực Yên Phong.

Nút Giao Giữa Hai Tuyến Quốc Lộ Huyết Mạch Phía Bắc

Công trình được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 555/QĐ-UBND ngày 11/3/2026.

Theo quy hoạch, nút giao sẽ kết nối trực tiếp giữa:

• Quốc lộ 3 mới (Hà Nội – Thái Nguyên)
• Quốc lộ 18 (Nội Bài – Bắc Ninh)

Đây đều là hai tuyến giao thông huyết mạch giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong phát triển kinh tế vùng phía Bắc.

Vai trò của Quốc lộ 3 mới

Quốc lộ 3 mới là trục giao thông liên kết giữa:

• Hà Nội
• Bắc Ninh
• Thái Nguyên
• Các tỉnh trung du và miền núi phía Bắc

Tuyến đường này góp phần giảm áp lực cho Quốc lộ 3 cũ và thúc đẩy lưu thông hàng hóa, công nghiệp.

Vai trò của Quốc lộ 18

Trong khi đó, Quốc lộ 18 là hành lang kinh tế Đông – Tây quan trọng kết nối:

• Sân bay quốc tế Nội Bài
• Các khu công nghiệp trọng điểm
• Trung tâm logistics
• Cảng biển tại Hải Phòng và Quảng Ninh

Nhờ vị trí chiến lược này, khu vực Yên Phong được đánh giá sở hữu tiềm năng lớn để phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ logistics.

Quy Mô Công Trình Hơn 3,2km Với 4 Tuyến Nhánh

Theo thiết kế được công bố, dự án gồm 4 tuyến nhánh kết nối với tổng chiều dài khoảng 3,247km.

Cụ thể:

• Tuyến T1 dài 879m
• Tuyến T2 dài 376m
• Tuyến T3 dài 624m
• Tuyến T4 dài hơn 1,3km

Các tuyến đường sẽ được đầu tư đồng bộ với:

• Nền đường
• Mặt đường
• Hệ thống thoát nước
• Hạ tầng an toàn giao thông
• Điện chiếu sáng hiện đại

Ngoài ra, dự án còn tích hợp hệ thống đèn trang trí trên dải phân cách và đảo giao thông nhằm nâng cao mỹ quan đô thị.

Tổng Mức Đầu Tư Hơn 104,5 Tỷ Đồng

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tổng mức đầu tư công trình hơn 104,5 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là dự án được thực hiện theo hình thức:

• Không yêu cầu thanh toán từ ngân sách
• Sử dụng 100% vốn tự có của doanh nghiệp

Nhà đầu tư thực hiện là Hưng Ngân Group.

Công trình sử dụng khoảng 4,75ha đất và có thời gian triển khai 30 tháng kể từ ngày được phê duyệt.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành vào ngày 10/9/2028.

Tác Động Lớn Tới Hạ Tầng Và Giao Thương Bắc Ninh

Sau khi hoàn thành, nút giao được kỳ vọng trở thành trung tâm trung chuyển quan trọng cho khu vực công nghiệp phía Bắc.

Công trình sẽ góp phần:

• Giảm ùn tắc giao thông
• Tăng khả năng kết nối liên vùng
• Nâng cao hiệu quả khai thác hạ tầng hiện hữu
• Rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa

Đồng thời, dự án còn phục vụ nhu cầu đi lại của hàng chục nghìn:

• Chuyên gia nước ngoài
• Kỹ sư
• Người lao động
• Doanh nghiệp logistics

đang hoạt động tại các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh.

Kim Đô City – Đại Đô Thị 460ha Tại Yên Phong

Nút giao chiến lược được xây dựng ngay tại dự án Kim Đô City.

Đây là khu đô thị quy mô lớn với tổng diện tích khoảng 460ha, được chia thành hai phân khu:

• Phân khu A
• Phân khu B

Trong đó:

• Phân khu A rộng khoảng 246,3ha
• Giai đoạn 1 đang mở bán khoảng 22,8ha

Theo thông tin công bố, sản phẩm tại dự án gồm:

• 29 căn biệt thự song lập
• 427 căn liền kề – shophouse
• Biệt thự đơn lập

Các sản phẩm được xây thô hoàn thiện mặt ngoài với diện tích dao động từ 100m2 đến 500m2.

Bất Động Sản Hưởng Lợi Từ Hạ Tầng Giao Thông

Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản khu vực công nghiệp luôn có xu hướng tăng trưởng mạnh khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Các chuyên gia nhận định, việc triển khai nút giao giữa Quốc lộ 3 mới và Quốc lộ 18 sẽ giúp gia tăng đáng kể giá trị cho các dự án lân cận.

Đặc biệt, các yếu tố như:

• Kết nối sân bay Nội Bài
• Kết nối cảng biển Hải Phòng – Quảng Ninh
• Hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn
• Nhu cầu nhà ở cho chuyên gia

được xem là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường địa ốc khu vực Yên Phong.

Xu Hướng Đầu Tư Hạ Tầng Đi Trước Phát Triển Đô Thị

Việc Hưng Ngân Group chủ động bỏ vốn triển khai công trình giao thông cho thấy xu hướng mới của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Theo đó, thay vì chỉ tập trung phát triển nhà ở, các chủ đầu tư đang chú trọng:

• Hạ tầng giao thông
• Tiện ích đô thị
• Không gian công cộng
• Hệ sinh thái dịch vụ

Điều này không chỉ giúp gia tăng giá trị dự án mà còn tạo nền tảng phát triển bền vững cho toàn khu vực.

Bắc Ninh Tiếp Tục Khẳng Định Vị Thế Thủ Phủ Công Nghiệp

Hiện nay, Bắc Ninh được xem là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước.

Địa phương này sở hữu nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với sự hiện diện của hàng loạt tập đoàn công nghệ quốc tế.

Sự phát triển mạnh của công nghiệp kéo theo nhu cầu rất lớn về:

• Nhà ở
• Đô thị
• Logistics
• Thương mại dịch vụ
• Hạ tầng giao thông

Chính vì vậy, các dự án hạ tầng quy mô lớn như nút giao Kim Đô City đang được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa phát triển mới cho toàn khu vực.

Việc khởi công nút giao chiến lược tại Kim Đô City không chỉ giúp nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản và logistics tại Bắc Ninh.

Trong bối cảnh địa phương tiếp tục giữ vai trò thủ phủ công nghiệp phía Bắc, các dự án hạ tầng kết nối liên vùng được kỳ vọng sẽ mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực Yên Phong trong những năm tới.