Hà Nội tháo gỡ vướng mắc đất đai, môi trường cho doanh nghiệp 2026: Tăng tốc thủ tục, mở rộng cơ hội đầu tư

Hà Nội chủ động đối thoại, tháo gỡ “điểm nghẽn” cho doanh nghiệp

Trong bối cảnh phục hồi và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Hà Nội đã tổ chức hội nghị đối thoại với doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2026 nhằm trực tiếp giải quyết hàng loạt vướng mắc tồn tại lâu nay.

Các vấn đề nổi bật được doanh nghiệp phản ánh bao gồm:

• Thủ tục chuyển nhượng dự án có sử dụng đất
• Khó khăn trong giải phóng mặt bằng
• Quy trình cấp phép môi trường
• Tiếp cận đất đai để mở rộng sản xuất

Nhiều doanh nghiệp tham gia như Công ty TNHH Dịch vụ và Phát triển Hải Phát, Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong, Công ty cổ phần sản xuất nhựa HDP hay Công ty TNHH STNL đã đưa ra các kiến nghị cụ thể.

Thủ tục chuyển nhượng dự án đất đai đã được đơn giản hóa

Liên quan đến chuyển nhượng dự án có sử dụng đất, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội – ông Bùi Duy Cường – cho biết toàn bộ quy trình hiện đã được công khai minh bạch.

Các thủ tục được thực hiện theo quy định của:

• Luật Đất đai 2023
• Luật Đầu tư

Điểm mới đáng chú ý:

• Không phải thực hiện lại toàn bộ quy trình đất đai như trước
• Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ
• Tăng tính minh bạch và thuận tiện

Doanh nghiệp có thể nộp hồ sơ tại:

• Sở Tài chính Hà Nội
• Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội

Sau khi được chấp thuận chủ trương, doanh nghiệp chỉ cần thực hiện đăng ký biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giải phóng mặt bằng: Quyết tâm tháo gỡ tại cụm công nghiệp

Một trong những điểm nóng được đề cập là dự án tại Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Thu (xã Đa Phúc), do Công ty Đại Phong triển khai.

Dự án có quy mô khoảng 20ha, triển khai từ năm 2021 nhưng gặp vướng mắc do:

• Hồ sơ đất đai chưa hoàn chỉnh
• Một số người dân chưa đồng thuận

Giải pháp được đưa ra:

• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý đất đai
• Công khai thông tin để lấy ý kiến người dân
• Xử lý các trường hợp cố tình cản trở theo pháp luật
• Đảm bảo chi trả bồi thường kịp thời

Bên cạnh đó, lực lượng công an sẽ đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình triển khai.

Các cơ quan chức năng cũng khẳng định sẽ phối hợp để đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt khi quy hoạch và chủ trương đã rõ ràng.

Cấp phép môi trường: Không còn rào cản nếu tuân thủ đúng

Liên quan đến phản ánh của Công ty nhựa HDP, đại diện Sở cho biết quy trình cấp phép môi trường hiện đã được quy định rõ trong:

• Luật Bảo vệ môi trường

Thủ tục đã được công khai tại các cơ quan chức năng, không còn vướng mắc về mặt hành chính.

Tuy nhiên, với các doanh nghiệp hoạt động trong khu dân cư, yêu cầu đặt ra là:

• Tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn môi trường
• Không gây ảnh hưởng đến cộng đồng
• Đảm bảo hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn

Điều này cho thấy Hà Nội không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp mà còn đặt yếu tố phát triển bền vững lên hàng đầu.

Doanh nghiệp có 3 cách tiếp cận đất đai

Đối với nhu cầu mở rộng sản xuất, thành phố đã công khai đầy đủ quy hoạch sử dụng đất đến cấp cơ sở, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thông tin.

Hiện nay, doanh nghiệp có thể tiếp cận đất đai thông qua 3 hình thức:

1. Đấu giá quyền sử dụng đất

2. Đấu thầu dự án có sử dụng đất

3. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trong đó:

• Đấu giá và đấu thầu đã được phân cấp cho địa phương
• Chuyển nhượng cần nộp hồ sơ qua Trung tâm hành chính công

Cách tiếp cận này giúp đa dạng hóa cơ hội đầu tư và giảm phụ thuộc vào một kênh duy nhất.

Hà Nội khẳng định đồng hành cùng doanh nghiệp

Tại hội nghị, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt:

Thành phố luôn ủng hộ các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, có nhu cầu mở rộng sản xuất.

Đồng thời, doanh nghiệp được khuyến nghị:

• Chủ động tìm hiểu quy hoạch
• Làm việc với chính quyền địa phương
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định

Việc phối hợp chặt chẽ giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý sẽ giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án và nâng cao hiệu quả đầu tư.

Tác động: Cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy kinh tế

Những động thái tháo gỡ vướng mắc của Hà Nội mang lại nhiều lợi ích:

1. Đẩy nhanh tiến độ dự án

Giảm thời gian xử lý thủ tục, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai.

2. Tăng niềm tin của doanh nghiệp

Minh bạch hóa quy trình và chính sách.

3. Tận dụng hiệu quả quỹ đất

Đưa đất đai vào khai thác nhanh hơn.

4. Thúc đẩy phát triển bền vững

Kết hợp giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường.