Hà Nội Khởi Động Dự Án Nhà Ở 3.510 Tỷ Đồng Cho Công An Nhân Dân Tại Ciputra: Cung Cấp Hơn 1.260 Căn Hộ Cao Tầng

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) vừa công bố báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh năm 2025 với nhiều thông tin đáng chú ý liên quan đến các dự án bất động sản trọng điểm tại Hà Nội.

Trong đó, nổi bật là dự án xây dựng nhà ở dành cho lực lượng Công an nhân dân tại ô đất IA25, thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), một trong những khu đô thị có giá trị bất động sản cao và hạ tầng hoàn chỉnh hàng đầu Thủ đô.

Theo báo cáo của UDIC, tổng mức đầu tư của dự án lên tới khoảng 3.510 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, doanh nghiệp bố trí khoảng 737 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại tương đương 2.773 tỷ đồng được huy động từ các nguồn vốn vay và các hình thức huy động hợp pháp khác.

Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện dự án đã đạt gần 160 tỷ đồng, cho thấy tiến độ triển khai đang được thực hiện theo kế hoạch đề ra.

Dự án được Bộ Công an khởi công từ cuối năm 2025

Trước đó, ngày 1/11/2025, Bộ Công an đã tổ chức lễ khởi công chính thức dự án nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại ô đất IA25.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất hơn 18.000 m² thuộc quỹ đất 20% dành cho phát triển nhà ở xã hội và các công trình phục vụ cộng đồng trong Khu đô thị Nam Thăng Long.

Đây được xem là một trong những dự án nhà ở có quy mô lớn dành cho lực lượng vũ trang được triển khai tại Hà Nội trong những năm gần đây.

Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở riêng cho lực lượng Công an nhân dân không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư mà còn thể hiện sự quan tâm của Nhà nước đối với lực lượng giữ gìn an ninh, trật tự xã hội.

Quy mô 3 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 1.260 căn hộ

Theo quy hoạch được công bố, dự án IA25 sẽ gồm 3 tòa tháp căn hộ cao từ 27 đến 40 tầng.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.262 căn hộ có diện tích đa dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Thiết kế này nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống của nhiều nhóm đối tượng khác nhau, từ cán bộ trẻ mới lập gia đình đến các hộ gia đình đông thành viên.

Điểm đáng chú ý là mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 37%, thấp hơn nhiều so với nhiều dự án chung cư hiện nay tại Hà Nội.

Phần diện tích còn lại được dành cho không gian cây xanh, cảnh quan và các tiện ích công cộng nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Hướng tới môi trường sống hiện đại và đồng bộ

Theo định hướng phát triển, dự án không chỉ đơn thuần là khu nhà ở mà còn được quy hoạch như một khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Các hạng mục được đầu tư bao gồm:

• Sân chơi trẻ em.
• Khu thể thao ngoài trời.
• Bể bơi.
• Phòng gym.
• Đường dạo bộ.
• Không gian cây xanh.
• Khu sinh hoạt cộng đồng.

Xu hướng phát triển các khu nhà ở đồng bộ tiện ích đang ngày càng được chú trọng tại Hà Nội, đặc biệt đối với các dự án phục vụ cán bộ, công chức và lực lượng vũ trang.

Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần xây dựng môi trường sống văn minh, hiện đại và bền vững.

Lợi thế lớn từ vị trí vàng tại Ciputra

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút đặc biệt của dự án IA25 chính là vị trí nằm trong Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).

Đây là khu đô thị quốc tế quy mô lớn với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, mật độ xây dựng thấp và môi trường sống được đánh giá thuộc nhóm tốt nhất tại Hà Nội.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như:

• Võ Chí Công.
• Phạm Văn Đồng.
• Vành đai 2.
• Vành đai 3.
• Cầu Nhật Tân.

Nhờ đó, thời gian di chuyển từ khu đô thị đến trung tâm Hà Nội hoặc sân bay Nội Bài được rút ngắn đáng kể.

Hạ tầng khu vực tiếp tục hưởng lợi từ các dự án giao thông lớn

Không chỉ sở hữu hạ tầng hiện hữu đồng bộ, khu vực Nam Thăng Long còn đang hưởng lợi từ hàng loạt dự án giao thông chiến lược.

Trong đó có:

• Trục đường Tây Thăng Long.
• Các tuyến đường kết nối vành đai.
• Hệ thống metro theo quy hoạch.
• Các dự án mở rộng hạ tầng khu vực Tây Hồ Tây.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, khi các dự án giao thông hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực phía Bắc và Tây Bắc Hà Nội có thể tiếp tục gia tăng trong những năm tới.

Đây cũng là lý do khiến Ciputra luôn nằm trong nhóm khu đô thị có mặt bằng giá cao và ổn định nhất trên thị trường.

Giải pháp an cư cho lực lượng vũ trang trong bối cảnh giá nhà tăng cao

Trong những năm gần đây, giá bất động sản tại Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến việc sở hữu nhà ở trở thành thách thức đối với nhiều người lao động và cán bộ công chức.

Đối với lực lượng công an, quân đội và các lực lượng vũ trang khác, việc phát triển các dự án nhà ở chuyên biệt được xem là giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm ổn định đời sống, giúp cán bộ, chiến sĩ yên tâm công tác.

Dự án IA25 được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn cán bộ, chiến sĩ và gia đình trong thời gian tới.

Đồng thời, đây cũng là mô hình có thể được nghiên cứu nhân rộng tại nhiều địa phương khác khi nhu cầu nhà ở của lực lượng vũ trang ngày càng gia tăng.

Tác động tích cực đến thị trường bất động sản Hà Nội

Việc triển khai dự án nhà ở quy mô lớn tại Ciputra không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực.

Dự án tạo thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cao, đồng thời kích thích đầu tư hạ tầng và dịch vụ đi kèm.

Trong bối cảnh Hà Nội đang hướng tới phát triển đô thị đa trung tâm, các khu vực như Tây Hồ Tây, Nam Thăng Long và Đông Anh được dự báo sẽ tiếp tục là tâm điểm tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại ô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long không chỉ mang ý nghĩa an sinh mà còn đánh dấu bước tiến mới trong việc phát triển các khu nhà ở chất lượng cao dành cho lực lượng vũ trang. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng, quy mô hơn 1.260 căn hộ cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành hình mẫu về không gian sống hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cán bộ, chiến sĩ trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Hà Nội ngày càng gia tăng.