Gia Lai Gọi Tên Chủ Đầu Tư Dự Án Khu Dân Cư, Dịch Vụ Du Lịch Chánh Oai Hơn 1.200 Tỷ Đồng: Cú Hích Mới Cho Bất Động Sản Ven Biển

Thị trường bất động sản Gia Lai tiếp tục đón nhận thông tin tích cực khi UBND tỉnh vừa công nhận Công ty TNHH Phát triển đô thị nghỉ dưỡng Ánh Dương là tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai tại xã Cát Tiến.

Đây là một trong những dự án có quy mô lớn tại khu vực ven biển, với tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và nâng cao chất lượng hạ tầng khu vực.

Theo quyết định được công bố, Công ty TNHH Phát triển đô thị nghỉ dưỡng Ánh Dương sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án mà Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển ARMO đã cam kết trong hồ sơ dự thầu trước đó.

Việc công nhận doanh nghiệp thực hiện dự án đánh dấu bước tiến quan trọng để dự án bước vào giai đoạn triển khai thực tế sau quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Doanh nghiệp nào trúng thầu dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai?

Trước đó, tỉnh Gia Lai đã công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai.

Theo kết quả được phê duyệt, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu thực hiện dự án. Sau đó, Công ty TNHH Phát triển đô thị nghỉ dưỡng Ánh Dương được công nhận là tổ chức kinh tế trực tiếp triển khai dự án và kế thừa các cam kết từ nhà đầu tư trúng thầu.

Cả hai doanh nghiệp có trách nhiệm phối hợp thực hiện việc góp vốn đầy đủ, đúng tiến độ và chỉ sử dụng nguồn vốn phục vụ cho việc đầu tư dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Điều này nhằm đảm bảo năng lực tài chính, tính minh bạch và khả năng triển khai dự án theo đúng lộ trình đã cam kết với địa phương.

Quy mô dự án Chánh Oai rộng hơn 33 ha

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai có diện tích khoảng 33,64 ha, được triển khai tại xã Cát Tiến.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị kết hợp dịch vụ du lịch hiện đại, hướng đến việc hình thành không gian sống chất lượng cao gắn với phát triển du lịch nghỉ dưỡng ven biển.

Với vị trí nằm trong khu vực có nhiều tiềm năng khai thác du lịch biển, dự án được đánh giá sở hữu nhiều lợi thế về cảnh quan tự nhiên, khả năng kết nối hạ tầng và tiềm năng phát triển bất động sản trong dài hạn.

Không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, Chánh Oai còn được định hướng trở thành tổ hợp dân cư – thương mại – dịch vụ du lịch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh của người dân cũng như du khách.

Góp phần hiện thực hóa quy hoạch đô thị du lịch ven biển

Một trong những mục tiêu quan trọng của dự án là góp phần thực hiện chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Gia Lai trong giai đoạn mới.

Bên cạnh đó, dự án còn đóng vai trò cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 thuộc Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển, khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Việc triển khai khu dân cư và dịch vụ du lịch hiện đại sẽ góp phần hình thành diện mạo đô thị mới, nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và gia tăng sức hút đầu tư vào khu vực ven biển.

Trong bối cảnh du lịch biển ngày càng trở thành động lực tăng trưởng kinh tế của nhiều địa phương, những dự án quy mô lớn như Chánh Oai được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đối với thị trường bất động sản địa phương.

Tiến độ triển khai dự án đến năm 2030

Theo kế hoạch được công bố, dự án sẽ được triển khai theo nhiều giai đoạn cụ thể.

Giai đoạn 1: Hoàn thiện thủ tục đầu tư (07/2025 – 07/2027)

Trong giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thực hiện các công việc gồm:

• Hoàn tất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
• Triển khai công tác giải phóng mặt bằng.
• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
• Thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng.
• Chuẩn bị điều kiện khởi công dự án.

Đây được xem là giai đoạn nền tảng quyết định đến tiến độ chung của toàn bộ dự án.

Giai đoạn 2: Xây dựng và hoàn thiện (08/2027 – 01/2030)

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, dự án sẽ bước vào giai đoạn thi công.

Các hạng mục được triển khai bao gồm:

• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
• Khu nhà ở liền kề.
• Công trình thương mại dịch vụ.
• Hạ tầng xã hội.
• Các tiện ích phục vụ dân cư và du lịch.

Đáng chú ý, hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn thành trong vòng 2 năm kể từ thời điểm khởi công vào tháng 8/2027.

Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành trước tháng 1/2030.

Tác động đến thị trường bất động sản Gia Lai

Trong những năm gần đây, Gia Lai đang nổi lên là địa phương sở hữu nhiều dư địa phát triển bất động sản nhờ lợi thế về quỹ đất, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng du lịch.

Sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn như Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho thị trường địa phương.

Bên cạnh việc bổ sung nguồn cung nhà ở, dự án còn góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch và tạo thêm nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Đặc biệt, khu vực ven biển với lợi thế cảnh quan tự nhiên đang trở thành điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong chiến lược phát triển dài hạn.

Việc Gia Lai công nhận Công ty TNHH Phát triển đô thị nghỉ dưỡng Ánh Dương thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai đánh dấu bước tiến mới trong quá trình phát triển đô thị và du lịch ven biển của địa phương. Với quy mô hơn 1.200 tỷ đồng, diện tích 33,64 ha cùng định hướng phát triển đồng bộ, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trên bản đồ bất động sản và du lịch của khu vực trong những năm tới.