AEON Mall Thanh Hóa tăng tốc về đích: Dự án hơn 4.157 tỷ đồng hứa hẹn tạo cực tăng trưởng mới cho khu vực Bắc Trung Bộ

Thị trường bất động sản và thương mại Thanh Hóa đang đón nhận cú hích mới khi dự án Trung tâm Thương mại AEON Mall Thanh Hóa được đẩy nhanh tiến độ để kịp đưa vào vận hành trong năm 2026.

Với tổng vốn đầu tư hơn 4.157 tỷ đồng, dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 10,5 ha, sở hữu tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 120.000 m² cùng diện tích cho thuê khoảng 52.000 m². Đây là trung tâm thương mại có quy mô sử dụng đất lớn nhất trong hệ thống các dự án mà AEON Mall Việt Nam đã và đang triển khai trên cả nước.

Sự xuất hiện của AEON Mall Thanh Hóa không chỉ mang đến một điểm đến mua sắm, giải trí hiện đại mà còn được kỳ vọng trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thương mại và dịch vụ cho toàn khu vực Bắc Trung Bộ.

Trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất khu vực

Theo thiết kế, giai đoạn 1 của dự án bao gồm khu trung tâm thương mại với 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại dịch vụ đa chức năng hiện đại.

Khi đi vào hoạt động, AEON Mall Thanh Hóa sẽ quy tụ hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như:

• Siêu thị tổng hợp.
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ.
• Khu thời trang cao cấp.
• Nhà hàng và khu ẩm thực đa quốc gia.
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em.
• Rạp chiếu phim hiện đại.
• Hội trường tổ chức sự kiện.
• Văn phòng cho thuê.
• Khu dịch vụ cộng đồng.

Mô hình này đã chứng minh hiệu quả tại nhiều địa phương như Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương hay TP.HCM, nơi các trung tâm thương mại AEON trở thành điểm đến thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phát triển phía Nam Thanh Hóa

Một trong những lợi thế nổi bật của dự án chính là vị trí tọa lạc tại khu vực phía Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa – nơi đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa và phát triển dân cư mạnh mẽ.

Dự án nằm trên tuyến đường vành đai đô thị quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông từ trung tâm thành phố cũng như các huyện, thị xã lân cận.

Theo các chuyên gia quy hoạch, vị trí này giúp AEON Mall Thanh Hóa sở hữu vùng khách hàng rộng lớn, không chỉ phục vụ người dân thành phố mà còn thu hút khách từ các địa phương như Sầm Sơn, Nghi Sơn, Bỉm Sơn, Hoằng Hóa, Quảng Xương và nhiều khu vực lân cận.

Sự xuất hiện của trung tâm thương mại quy mô lớn cũng được kỳ vọng sẽ kéo theo làn sóng đầu tư mới vào các lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, khách sạn và du lịch.

Hàng trăm kỹ sư, công nhân tăng tốc thi công

Để đảm bảo tiến độ đề ra, chủ đầu tư đã huy động hàng trăm kỹ sư, công nhân cùng nhiều máy móc thiết bị hiện đại hoạt động liên tục trên công trường.

Theo đại diện AEON Mall Việt Nam, nhiều hạng mục xây dựng chính đã cơ bản hoàn thành. Hiện các đơn vị thi công đang tập trung vào các công đoạn hoàn thiện kiến trúc, hệ thống cơ điện, cảnh quan và không gian nội thất bên trong trung tâm thương mại.

Các hạng mục được triển khai đồng bộ nhằm bảo đảm chất lượng công trình cũng như mục tiêu đưa dự án vào khai thác đúng thời gian dự kiến.

Tháo gỡ hạ tầng kết nối để phát huy hiệu quả dự án

Mặc dù tiến độ xây dựng đang được đẩy mạnh, dự án vẫn còn gặp một số khó khăn liên quan đến hạ tầng kỹ thuật và giao thông kết nối.

Trong các buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, đại diện AEON Mall Việt Nam đã đề xuất địa phương tiếp tục hỗ trợ xử lý một số vướng mắc như:

• Di dời cột điện 110kV.
• Hoàn thiện hệ thống điện ngầm 35kV.
• Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến đường kết nối.
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông xung quanh dự án.

Theo doanh nghiệp, hệ thống giao thông đồng bộ đóng vai trò đặc biệt quan trọng đối với hiệu quả khai thác của trung tâm thương mại trong tương lai.

Khi các tuyến kết nối được hoàn thiện, người dân sẽ thuận tiện hơn trong việc tiếp cận trung tâm mua sắm, đồng thời tạo điều kiện hình thành một cực phát triển thương mại – dịch vụ mới của thành phố Thanh Hóa.

Tác động tích cực đến thị trường bất động sản

Giới chuyên gia nhận định, sự hiện diện của AEON Mall thường kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực lân cận.

Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy các dự án nhà ở, khu đô thị và mặt bằng thương mại gần các trung tâm AEON thường có mức tăng giá đáng kể nhờ nhu cầu dân cư và hoạt động kinh doanh gia tăng.

Đối với Thanh Hóa, AEON Mall không chỉ là dự án thương mại đơn thuần mà còn là “thỏi nam châm” thu hút đầu tư, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực phía Nam thành phố trong những năm tới.

Mục tiêu khai trương vào tháng 10/2026

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa bày tỏ mong muốn chủ đầu tư tiếp tục tập trung nguồn lực để hoàn thành các hạng mục đúng tiến độ.

Theo kế hoạch hiện nay, Trung tâm Thương mại AEON Mall Thanh Hóa sẽ chính thức đi vào hoạt động vào tháng 10/2026.

Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại hiện đại nhất khu vực Bắc Trung Bộ, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ, thúc đẩy tiêu dùng và tạo thêm hàng nghìn việc làm cho người lao động địa phương.

Với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, vị trí chiến lược cùng sự tham gia của một trong những tập đoàn bán lẻ hàng đầu châu Á, AEON Mall Thanh Hóa đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và người dân địa phương. Khi chính thức vận hành vào năm 2026, công trình được kỳ vọng sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới cho thương mại, dịch vụ và bất động sản Thanh Hóa, góp phần đưa địa phương trở thành cực tăng trưởng quan trọng của khu vực Bắc Trung Bộ.