Quảng Ninh Sắp Có Khu Công Nghiệp Gần 350ha Sát Sân Bay Vân Đồn, Tổng Vốn Hơn 2.500 Tỷ Đồng

Quảng Ninh tiếp tục cho thấy tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp – logistics mới của khu vực phía Bắc khi một dự án khu công nghiệp quy mô lớn gần sân bay Vân Đồn vừa chính thức bước vào giai đoạn chuẩn bị triển khai.

Dự án sở hữu diện tích hơn 347ha cùng tổng vốn đầu tư vượt 2.500 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành khu công nghiệp chuyên sâu, hiện đại và gắn chặt với lợi thế hạ tầng hàng không quốc tế hiện hữu tại Vân Đồn.

Thông tin này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản, doanh nghiệp logistics cũng như các nhà sản xuất đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp chất lượng cao tại miền Bắc.

Khu công nghiệp quy mô lớn nằm sát sân bay Vân Đồn

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh trao cho doanh nghiệp, dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sẽ được triển khai tại khu vực Đông Bắc sân bay, thuộc phân khu công nghiệp phía Bắc sân bay Vân Đồn.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Quang Ngân. Doanh nghiệp này sẽ đảm nhận vai trò đầu tư xây dựng, vận hành và khai thác hạ tầng khu công nghiệp trong thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm.

Theo định hướng phát triển, khu công nghiệp không chỉ phục vụ các doanh nghiệp sản xuất truyền thống mà còn hướng tới thu hút:

• Công nghiệp công nghệ cao
• Logistics hàng không
• Công nghiệp phụ trợ
• Các ngành sản xuất có giá trị gia tăng lớn
• Doanh nghiệp thân thiện với môi trường

Việc phát triển khu công nghiệp theo mô hình hiện đại được kỳ vọng sẽ giúp Vân Đồn từng bước hình thành chuỗi cung ứng công nghiệp – logistics đồng bộ trong tương lai.

Lợi thế lớn từ hạ tầng sân bay quốc tế Vân Đồn

Một trong những điểm nổi bật nhất của dự án chính là vị trí nằm sát Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn – sân bay quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được đầu tư hoàn toàn theo hình thức tư nhân.

Sân bay này do Sun Group phát triển và chính thức đi vào khai thác từ cuối năm 2018.

Công trình có quy mô hơn 326ha, đạt tiêu chuẩn 4E theo ICAO với:

• Công suất thiết kế khoảng 2,5 triệu hành khách/năm
• Đường băng dài 3.600m
• Hệ thống kỹ thuật hiện đại
• Khả năng khai thác ổn định trong điều kiện thời tiết phức tạp

Nhờ lợi thế này, khu công nghiệp mới được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh các ngành logistics hàng không, kho bãi, xuất nhập khẩu và sản xuất phục vụ chuỗi cung ứng quốc tế.

Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển chuỗi sản xuất toàn cầu đang tiếp diễn, những khu công nghiệp có vị trí gần cảng biển, sân bay và hạ tầng giao thông lớn thường được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn.

Quảng Ninh thúc đẩy phát triển công nghiệp và logistics

Những năm gần đây, Quảng Ninh liên tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông nhằm tạo động lực tăng trưởng kinh tế.

Ngoài sân bay Vân Đồn, địa phương này còn sở hữu hàng loạt công trình trọng điểm như:

• Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn
• Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái
• Hệ thống cảng biển nước sâu
• Các khu kinh tế ven biển quy mô lớn

Việc phát triển thêm khu công nghiệp gần sân bay được xem là bước đi quan trọng nhằm tận dụng tối đa lợi thế hạ tầng đã hình thành.

Theo nhiều chuyên gia, Vân Đồn đang có cơ hội trở thành trung tâm logistics và công nghiệp mới của miền Bắc nhờ:

• Vị trí chiến lược gần Trung Quốc
• Hạ tầng giao thông đồng bộ
• Quỹ đất lớn
• Chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ

Đây cũng là yếu tố khiến bất động sản khu vực Vân Đồn liên tục nhận được sự quan tâm trong thời gian qua.

Giải phóng mặt bằng là yếu tố then chốt

Để đảm bảo tiến độ triển khai dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu các sở, ngành phối hợp chặt chẽ nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính nhưng vẫn đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng được xác định là yếu tố quyết định tới khả năng triển khai thực tế của dự án.

Chính quyền địa phương tại khu vực Vân Đồn được giao nhiệm vụ:

• Hoàn thiện nhanh các thủ tục liên quan
• Đẩy nhanh công tác bồi thường
• Sớm bàn giao quỹ đất sạch cho nhà đầu tư

Song song với đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh sẽ đóng vai trò đầu mối trong việc thúc đẩy tiến độ và tháo gỡ các khó khăn phát sinh.

Về phía doanh nghiệp, nhà đầu tư cũng được yêu cầu chủ động chuẩn bị nguồn lực tài chính, nhân sự và các điều kiện cần thiết để sớm triển khai xây dựng.

Dự kiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ năm 2027

Theo định hướng phát triển, khu công nghiệp có thể bắt đầu thu hút các nhà đầu tư thứ cấp từ năm 2027.

Điều này đồng nghĩa thị trường sẽ có thêm nguồn cung quỹ đất công nghiệp chất lượng cao trong bối cảnh nhu cầu thuê đất công nghiệp tại miền Bắc vẫn đang tăng mạnh.

Hiện nay, nhiều tập đoàn quốc tế có xu hướng mở rộng sản xuất tại Việt Nam, đặc biệt tại các địa phương sở hữu:

• Hạ tầng logistics tốt
• Giao thông kết nối thuận lợi
• Chính sách thu hút đầu tư rõ ràng
• Quỹ đất lớn

Quảng Ninh được đánh giá là một trong những tỉnh có khả năng hưởng lợi lớn từ xu hướng này.

Không chỉ thúc đẩy công nghiệp, dự án còn được kỳ vọng tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản, thương mại và dịch vụ quanh khu vực sân bay Vân Đồn.

Câu hỏi thường gặp về khu công nghiệp gần sân bay Vân Đồn