Bộ Quốc phòng mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở quy mô lớn tại Hà NộiNgày 29/4, Bộ Quốc phòng Việt Nam chính thức thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án nhà ở dành cho gia đình lực lượng vũ trang tại phường Thanh Liệt.Cùng với đó, một dự án khác tại phường Phương Liệt cũng được triển khai trước đó, tạo thành cụm dự án nhà ở có tổng diện tích hơn 7,3ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.110 tỷ đồng. Khi hoàn thành, hai dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.550 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho lực lượng vũ trang.Dự án Thanh Liệt: Quy mô gần 7ha, vốn hơn 2.000 tỷ đồngDự án tại phường Thanh Liệt được xem là trọng điểm với diện tích lên tới 6,969ha. Theo quy hoạch phân khu đô thị H2-3, khu đất thuộc ô quy hoạch A2, được định hướng là đất hỗn hợp, phù hợp phát triển khu nhà ở kết hợp dịch vụ.Hiện trạng khu đất là đất nông nghiệp do UBND phường quản lý. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến phục vụ khoảng 2.700 người.Tổng mức đầu tư và cơ cấu vốnTổng vốn đầu tư: hơn 2.089 tỷ đồngVốn chủ sở hữu: khoảng 417,8 tỷ đồngVốn huy động hợp pháp: hơn 1.671 tỷ đồngDự án được hưởng các chính sách ưu đãi dành cho nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia.Tiến độ triển khaiGiai đoạn chuẩn bị: Quý 2/2026 – Quý 2/2027Giai đoạn xây dựng: Quý 3/2027 – Quý 2/2029Hoàn thành: Quý 3/2029Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi được giao đất hoặc cho thuê đất.Dự án Phương Liệt: Chung cư 25 tầng, 336 căn hộTrước đó, ngày 17/4, Bộ Quốc phòng cũng đã kêu gọi đầu tư dự án nhà ở tại số 40 ngõ 183 Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt.Khu đất có diện tích khoảng 3.451,2m², hiện là đất quốc phòng do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng quản lý.Quy mô xây dựng1 tòa chung cư cao 25 tầng3 tầng hầm336 căn hộQuy mô dân số: khoảng 850 ngườiTổng mức đầu tư và tiến độTổng vốn đầu tư: hơn 1.020,7 tỷ đồngThời gian thực hiện: 33 thángCụ thể:Chuẩn bị đầu tư: Quý 2 – Quý 4/2026Thi công xây dựng: Quý 4/2026 – Quý 2/2028Hoàn thiện: Quý 3 – Quý 4/2028Thời hạn và địa điểm nộp hồ sơCác nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đúng thời hạn:Dự án Thanh Liệt: đến ngày 19/5/2026Dự án Phương Liệt: đến ngày 7/5/2026Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần – Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương.Ý nghĩa và tác động đến thị trường bất động sảnViệc triển khai hai dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.Các dự án này giúp:Tăng nguồn cung nhà ở xã hộiTối ưu quỹ đất đô thịThu hút nhà đầu tư lớn tham giaGóp phần ổn định thị trường bất động sảnĐây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản tham gia vào phân khúc nhà ở có tính ổn định cao, ít rủi ro hơn so với thị trường thương mại.Hai dự án nhà ở tại Thanh Liệt và Phương Liệt với tổng vốn hơn 3.100 tỷ đồng đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với quy mô đáng kể, chính sách ưu đãi rõ ràng và nhu cầu thực tế cao, đây được xem là những dự án giàu tiềm năng, góp phần giải quyết bài toán nhà ở và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại Hà Nội.Ai có thể tham gia đầu tư các dự án này?Các doanh nghiệp, tổ chức có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm theo quy định của pháp luật về đầu tư và nhà ở đều có thể tham gia.Dự án có phải nhà ở xã hội không?Các dự án được hưởng chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, do đó có nhiều yếu tố tương đồng với loại hình này.Tổng quy mô dân số của hai dự án là bao nhiêu?Khoảng 3.550 người, trong đó Thanh Liệt khoảng 2.700 người và Phương Liệt khoảng 850 người.Thời gian hoàn thành dự án khi nào?Dự án Thanh Liệt dự kiến hoàn thành năm 2029, còn dự án Phương Liệt hoàn thành vào năm 2028. Điều hướng bài viếtLâm Đồng bứt phá với 19 dự án ven biển hơn 22.000 ha: Cú hích lớn cho bất động sản và du lịch Hà Nội đề xuất loạt cơ chế đất đai mới: Gỡ vướng bồi thường, tái định cư và giao đất dịch vụ