Hải Phòng đẩy nhanh thu hồi 218 cơ sở nhà đất công sử dụng sai mục đích: Siết quản lý, chống thất thu ngân sách

Hải Phòng tăng tốc thu hồi nhà đất công sai phạm

UBND TP. Hải Phòng vừa có chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ thu hồi 218 cơ sở nhà đất công sản đang sử dụng không đúng mục đích. Đây là động thái mạnh mẽ nhằm siết chặt quản lý tài sản công, hạn chế thất thoát ngân sách và phục vụ mục tiêu chỉnh trang đô thị.

Theo thông tin ngày 16/4, Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng ông Lê Trung Kiên đã yêu cầu các sở, ngành và chính quyền địa phương phối hợp đồng bộ, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm kéo dài.

Phân công 12 đơn vị vào cuộc đồng bộ

Để đảm bảo tiến độ, thành phố đã phân công 12 cơ quan, đơn vị tham gia vào quá trình thu hồi. Trong đó:

• Nhóm cơ quan quản lý gồm Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm rà soát tổng thể, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xác định giá thuê và bố trí nguồn lực.
• Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng giữ vai trò nòng cốt, trực tiếp lập hồ sơ từng cơ sở, phối hợp vận động bàn giao và thực hiện cưỡng chế khi cần thiết.
• Các cơ quan như Thuế, Thi hành án dân sự, Tòa án và Công an đảm nhiệm xử lý nghĩa vụ tài chính, tranh chấp pháp lý và đảm bảo an ninh trật tự.

Đáng chú ý, chính quyền các quận trung tâm như Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An sẽ trực tiếp triển khai tại địa bàn.

Rà soát chi tiết từng cơ sở nhà đất

Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng được giao nhiệm vụ phối hợp với các sở ngành để:

• Phân loại tài sản
• Xác định nguồn gốc, vị trí, diện tích
• Đánh giá hiện trạng sử dụng
• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý

Đối với các trường hợp chưa đầy đủ hồ sơ, việc đo vẽ, xác định giá thuê sẽ được hoàn tất để phục vụ thu hồi và truy thu nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, đơn vị này cũng phải chủ động khởi kiện các trường hợp vi phạm, đẩy nhanh quá trình thi hành án.

Hàng loạt vi phạm bị phát hiện

Trước đó, Hải Phòng đã rà soát 273 cơ sở nhà đất công do Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà quản lý. Kết quả cho thấy nhiều vi phạm nghiêm trọng:

• Sử dụng sai mục đích (kinh doanh trái phép)
• Nợ tiền thuê kéo dài
• Cho thuê lại trái quy định
• Liên doanh, liên kết không đúng pháp luật

Trong số này, 218 cơ sở bị xác định phải thu hồi, còn 55 cơ sở tiếp tục được xử lý, sắp xếp lại.

Đặc biệt, đã có 14 trường hợp có bản án buộc trả lại nhà đất. Thành phố tiếp tục chỉ đạo khởi kiện thêm 45 cơ sở khác để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Kiên quyết cưỡng chế nếu không tự nguyện bàn giao

Đối với các trường hợp chưa có phán quyết, chính quyền sẽ ưu tiên vận động tự nguyện bàn giao. Tuy nhiên, nếu không chấp hành, các biện pháp cưỡng chế sẽ được triển khai theo đúng quy định pháp luật.

Song song đó, Sở Tài chính sẽ hướng dẫn lập dự toán cưỡng chế, phân bổ ngân sách và xây dựng đơn giá thuê cho các khu đất chưa có giá. Sở Xây dựng đảm nhận vai trò quản lý tổng thể, đồng thời bố trí nhà ở phục vụ di dời khi cần thiết.

Tác động đến thị trường bất động sản

Việc Hải Phòng mạnh tay thu hồi nhà đất công sai phạm được đánh giá sẽ mang lại nhiều tác động tích cực:

• Tăng nguồn cung quỹ đất sạch cho phát triển
• Minh bạch hóa thị trường bất động sản
• Hạn chế tình trạng đầu cơ, sử dụng sai mục đích
• Tăng thu ngân sách từ tài sản công

Đây cũng là bước đi quan trọng giúp thành phố nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu phát triển hạ tầng và nhà ở ngày càng tăng.