Đà Nẵng Chuẩn Bị Triển Khai Dự Án Nhà Ở Xã Hội 758 Tỷ Đồng: Cơ Hội Sở Hữu Nhà Giá Tốt Cho Người Dân

Đà Nẵng công bố dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hòa Xuân

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa chính thức công khai thông tin và tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội tại lô đất B3, khu E giai đoạn 1 Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Dự án tọa lạc tại phường Hòa Xuân, thuộc ô quy hoạch ST-4H NOXH1 trong phân khu Đổi mới sáng tạo, đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt theo Quyết định số 1687/QĐ-UBND năm 2024.

Đây là một trong những dự án trọng điểm nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân trên địa bàn.

Vị trí dự án: Kết nối hạ tầng thuận lợi

Dự án sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông hoàn chỉnh:

• Phía Bắc giáp đường 29 Tháng 3
• Phía Tây giáp đường Hoàng Đình Ái
• Phía Đông giáp đường Đô Đốc Bảo
• Phía Nam giáp đường Khương Hữu Dụng

Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn nằm trong khu vực phát triển đô thị mới của Đà Nẵng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Quy mô đầu tư: 758 tỷ đồng, cung cấp hơn 800 căn hộ

Theo kế hoạch, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 758 tỷ đồng, với cơ cấu vốn gồm:

• Vốn chủ sở hữu: 151,6 tỷ đồng
• Vốn vay và huy động hợp pháp: 606,4 tỷ đồng

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 814 căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp khu thương mại – dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân và khu vực lân cận.

Tiến độ triển khai và thời gian tiếp nhận hồ sơ

Dự án được đặt mục tiêu hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ khi nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất.

Các nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ đề nghị từ:

• Ngày 15/4/2026
• Đến hết ngày 14/5/2026

tại Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng.

Đà Nẵng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Không chỉ dừng lại ở một dự án, Đà Nẵng đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025–2026.

Kết quả năm 2025

• Hoàn thành 5 dự án với 2.907 căn hộ (đạt 108% chỉ tiêu)
• Phê duyệt 3 dự án mới với 1.959 căn
• Khởi công 3 dự án với hơn 3.100 căn

Kế hoạch năm 2026

• Đang triển khai 20 dự án với tổng quy mô 18.265 căn hộ
• Trong đó:
  • 13 dự án đã được chấp thuận đầu tư (12.133 căn)
  • 7 dự án đang thi công (6.132 căn)

Ngoài ra, thành phố đang xem xét thêm 4 dự án mới với khoảng 7.527 căn hộ.

Cập nhật tiến độ mới nhất năm 2026

Tính đến tháng 4/2026:

• Chấp thuận đầu tư 6 dự án mới (4.059 căn)
• Khởi công 2 dự án (942 căn)
• Hoàn thành 1 dự án (568 căn)
• Mở bán 3 dự án (1.477 căn)

Đặc biệt, thành phố đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ:

• Khởi công từ 7–9 dự án mới
• Mở bán khoảng 6.000 – 7.000 căn hộ

Nhà ở cho lực lượng vũ trang và công đoàn

Bên cạnh nhà ở xã hội, Đà Nẵng cũng chú trọng phát triển nhà ở cho các nhóm đặc thù:

• Đã bố trí 2 vị trí cho Bộ Công an
• 3 vị trí cho Bộ Quốc phòng

Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội từ nguồn tài chính công đoàn với quy mô khoảng 735 căn cũng đã được Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ý nghĩa và tác động đến thị trường

Việc triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn mang lại nhiều lợi ích:

• Tăng nguồn cung nhà giá rẻ
• Giảm áp lực nhà ở cho người thu nhập thấp
• Thúc đẩy phát triển đô thị bền vững
• Tạo cơ hội an cư cho hàng nghìn người dân

Đồng thời, đây cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, giúp cân bằng giữa phân khúc cao cấp và phân khúc bình dân.

Việc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng công bố dự án nhà ở xã hội 758 tỷ đồng là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở bền vững của thành phố.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, các dự án như vậy không chỉ giúp ổn định thị trường mà còn mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều người dân.