Đất Xanh công bố nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại TPHCM, chủ đầu tư Vương Bảo Long lên tiếng

Thông tin Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại TPHCM

Thị trường bất động sản phía Nam mới đây ghi nhận thông tin đáng chú ý khi Tập đoàn Đất Xanh công bố việc nhận chuyển nhượng một dự án bất động sản quy mô 8,6ha tại phường Dĩ An, TPHCM.

Theo thông tin được phía doanh nghiệp công bố, giao dịch này được thực hiện thông qua Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – một công ty thành viên trong hệ sinh thái của tập đoàn.

Dự án được giới thiệu có quy mô hơn 3.800 căn hộ, nằm tại khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, đồng thời có khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm TPHCM và các khu công nghiệp lớn trong vùng.

Sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan đến quá trình chuyển nhượng, Công ty Hà An dự kiến sẽ triển khai các bước chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý cũng như xây dựng kế hoạch phát triển sản phẩm trong thời gian tới.

Thông tin này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản cũng như thị trường chứng khoán, bởi Đất Xanh vốn là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn tại Việt Nam với nhiều dự án quy mô.

Chủ đầu tư Vương Bảo Long khẳng định chưa ký hợp đồng mua bán dự án

Tuy nhiên, sau khi thông tin được công bố, Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ Vương Bảo Long, đơn vị được giới thiệu là chủ đầu tư dự án, đã phát đi thông báo chính thức.

Theo nội dung thông tin từ doanh nghiệp này, đến thời điểm hiện tại Vương Bảo Long chưa từng ký hợp đồng mua bán dự án tại Dĩ An với Tập đoàn Đất Xanh hoặc Công ty Bất động sản Hà An.

Doanh nghiệp cho biết sau khi xuất hiện các thông tin về việc Đất Xanh “thâu tóm” dự án, giá cổ phiếu DXG trên thị trường chứng khoán đã có những diễn biến đáng chú ý. Theo đánh giá từ phía công ty, các thông tin chưa được xác thực có thể tạo ra kỳ vọng không đúng với tình trạng pháp lý thực tế của dự án.

Điều này có thể dẫn đến sự hiểu nhầm đối với các nhà đầu tư tham gia giao dịch cổ phiếu, đồng thời làm biến động cung – cầu trên thị trường và tác động đến giá cổ phiếu.

Trước diễn biến trên, phía chủ đầu tư cho rằng việc thông tin liên quan đến giao dịch dự án cần được làm rõ nhằm đảm bảo tính minh bạch và tránh gây hiểu lầm cho thị trường.

Công ty Hà An phản hồi về thông tin chuyển nhượng

Sau phát biểu từ phía Vương Bảo Long, Công ty Bất động sản Hà An đã có phản hồi chính thức liên quan đến thông tin giao dịch.

Doanh nghiệp này xác nhận dự án trong giao dịch đúng là do Công ty Vương Bảo Long làm chủ đầu tư. Đồng thời, theo thông tin từ Hà An, Hội đồng quản trị Tập đoàn Đất Xanh đã thông qua chủ trương cho phép công ty nhận chuyển nhượng vốn góp từ tháng 9/2022.

Quyết định này được đưa ra dựa trên Nghị quyết số 25/2022 của Hội đồng quản trị Tập đoàn Đất Xanh.

Theo đại diện Hà An, giữa các bên liên quan đã ký kết một thỏa thuận bảo mật thông tin, vì vậy các nội dung chi tiết liên quan đến hồ sơ pháp lý, điều kiện giao dịch cũng như các thỏa thuận cụ thể thuộc phạm vi thông tin mật hoặc hạn chế công bố.

Chính vì vậy, doanh nghiệp cho biết không thể cung cấp hồ sơ chi tiết hoặc xác nhận sâu hơn về các nội dung giao dịch nếu chưa có sự đồng ý bằng văn bản từ tất cả các bên tham gia.

Các hoạt động đang được triển khai theo thỏa thuận

Phía Công ty Hà An cũng cho biết các hoạt động liên quan đến dự án hiện đang được các bên xem xét và triển khai theo đúng thỏa thuận đã ký kết, đồng thời đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến việc chuyển nhượng dự án bất động sản.

Doanh nghiệp khẳng định sẽ tuân thủ nghiêm túc các quy định về pháp lý và chịu trách nhiệm đối với tính chính xác của những thông tin đã công bố.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi và các thương vụ mua bán – sáp nhập (M&A) dự án trở nên phổ biến hơn, những thông tin liên quan đến các giao dịch quy mô lớn thường nhận được sự quan tâm đặc biệt từ thị trường.

Đặc biệt, các dự án nằm tại khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh như Dĩ An – khu vực giáp ranh TPHCM thường được giới đầu tư đánh giá có tiềm năng tăng trưởng cao nhờ sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp.

Thị trường chờ thêm thông tin chính thức

Hiện tại, sự khác biệt trong thông tin từ các bên liên quan khiến thị trường đang chờ đợi những thông tin rõ ràng hơn về tình trạng pháp lý cũng như tiến trình giao dịch của dự án.

Các chuyên gia cho rằng trong những thương vụ M&A bất động sản lớn, quá trình chuyển nhượng vốn góp hoặc quyền phát triển dự án thường có nhiều bước pháp lý phức tạp, bao gồm thẩm định, ký kết thỏa thuận, hoàn tất thủ tục và công bố chính thức.

Do đó, các thông tin ban đầu đôi khi chỉ phản ánh một phần tiến trình của giao dịch, trong khi các chi tiết quan trọng có thể được công bố ở các giai đoạn tiếp theo.

Trong thời gian tới, thị trường sẽ tiếp tục theo dõi các diễn biến liên quan đến thương vụ này để có cái nhìn đầy đủ hơn về quá trình chuyển nhượng dự án cũng như kế hoạch phát triển trong tương lai.