Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: Vai trò ngày càng quan trọng trong tháo gỡ khó khăn cho thị trường

Sáng 12/3 tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã tổ chức Hội nghị Ban Thường vụ – Ban Chấp hành và gặp mặt hội viên thường niên năm 2026. Sự kiện không chỉ tổng kết hoạt động của Hiệp hội trong thời gian qua mà còn đưa ra định hướng nhằm tháo gỡ những khó khăn đang tồn tại trên thị trường bất động sản.

Phát biểu khai mạc hội nghị, Nguyễn Văn Khôi nhấn mạnh rằng năm 2026 là thời điểm có nhiều chuyển biến quan trọng đối với nền kinh tế Việt Nam. Những định hướng lớn của Trung ương về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và phát triển kinh tế tư nhân đang tạo động lực cải cách mạnh mẽ cho nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản.

Theo ông Khôi, những quyết sách chiến lược từ Trung ương đang mở ra cơ hội để giải phóng nguồn lực và thúc đẩy các ngành kinh tế phát triển, đồng thời đặt ra yêu cầu phải xây dựng mô hình tăng trưởng bền vững hơn cho thị trường bất động sản.

Hoạt động góp ý chính sách – điểm nhấn nổi bật

Trong năm 2025, công tác tư vấn và phản biện chính sách được xem là điểm nhấn quan trọng trong hoạt động của VNREA. Hiệp hội cùng cộng đồng doanh nghiệp hội viên đã tích cực tham gia đóng góp ý kiến đối với nhiều dự thảo luật và chính sách liên quan đến thị trường bất động sản.

Theo lãnh đạo VNREA, Hiệp hội đã tham dự nhiều cuộc họp với các cơ quan của Quốc hội cũng như các bộ, ngành như Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp và các cơ quan quản lý liên quan để trao đổi, góp ý hoàn thiện chính sách.

Ngoài Ban Pháp chế của Hiệp hội, nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sun Group, Taseco cùng nhiều chuyên gia đã tham gia nghiên cứu, gửi kiến nghị nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý cho thị trường.

Những nỗ lực này đã mang lại kết quả rõ rệt khi nhiều kiến nghị của Hiệp hội được các cơ quan có thẩm quyền tiếp thu và từng bước thể chế hóa trong các chính sách mới.

Nhiều kiến nghị được đưa vào chính sách

Theo lãnh đạo VNREA, trong những năm gần đây tiếng nói của Hiệp hội ngày càng được các bộ, ngành và Chính phủ coi trọng.

Một số kiến nghị của Hiệp hội đã được phản ánh trong các văn bản quan trọng của Quốc hội và Chính phủ. Có thể kể đến như Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, hay Nghị quyết 201/2025/QH15 liên quan đến cơ chế phát triển nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP để hướng dẫn thực hiện các chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội.

Những chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc pháp lý, đồng thời tạo điều kiện để thị trường bất động sản vận hành minh bạch và ổn định hơn.

Tăng cường hội thảo, kết nối doanh nghiệp và cơ quan quản lý

Ngoài hoạt động phản biện chính sách, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng tổ chức hàng loạt hội nghị và hội thảo chuyên đề nhằm trao đổi, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

Theo thống kê, trong năm 2025, Hiệp hội đã tổ chức khoảng 50 hội nghị và hội thảo chuyên môn liên quan đến nhiều chủ đề như tài chính bất động sản, xu hướng thị trường và các vấn đề pháp lý tại từng địa phương.

Các sự kiện này không chỉ là diễn đàn trao đổi giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý mà còn giúp tổng hợp kiến nghị để gửi tới Chính phủ và các bộ ngành.

Ngoài ra, các đơn vị trực thuộc như Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam cũng tích cực tham gia nghiên cứu, phân tích thị trường và cung cấp thông tin cho doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.

Mở rộng hợp tác quốc tế và hỗ trợ doanh nghiệp

Một điểm nổi bật khác trong hoạt động của VNREA là tăng cường hợp tác quốc tế. Trong năm 2025, Hiệp hội đã đón tiếp nhiều đoàn công tác nước ngoài đến tìm hiểu thị trường bất động sản Việt Nam và trao đổi cơ hội hợp tác.

Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng đóng vai trò cầu nối giữa doanh nghiệp và các cơ quan quản lý. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về pháp lý dự án đã được Hiệp hội hỗ trợ kết nối với cơ quan chức năng để tìm hướng tháo gỡ.

Hiệp hội cũng làm việc với một số địa phương như Nghệ An và Bắc Ninh nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến quy hoạch, xác định giá đất và thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp.

Hướng tới phát triển thị trường bất động sản bền vững

Bước sang năm 2026, VNREA đặt mục tiêu tiếp tục đồng hành với cơ quan quản lý và cộng đồng doanh nghiệp để tháo gỡ các khó khăn của thị trường.

Trong đó, Hiệp hội sẽ tập trung vào những vấn đề trọng tâm như quy hoạch đô thị, chính sách lãi suất ngân hàng, xác định giá đất và các giải pháp ổn định giá bất động sản.

Bên cạnh đó, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II dự kiến tổ chức vào quý II/2026 cũng được kỳ vọng trở thành sự kiện tôn vinh những doanh nghiệp và dự án tiêu biểu của ngành.

Theo lãnh đạo VNREA, mục tiêu xuyên suốt của Hiệp hội vẫn là góp phần xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, ổn định và phát triển bền vững, qua đó đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của nền kinh tế.

Một số câu hỏi về hiệp hội bất động sản Việt Nam