Thanh Hóa tăng tốc dự án đô thị Tĩnh Gia: Động lực mới cho cực tăng trưởng Nghi Sơn

Dự án đô thị Tĩnh Gia – Hạt nhân phát triển khu vực Nghi Sơn

Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa đã có buổi làm việc với đoàn công tác của Ngân hàng Thế giới (WB) nhằm rà soát tiến độ dự án “Phát triển tổng hợp các đô thị động lực – Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia”.

Dự án này đã được Chính phủ Việt Nam phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2018 và điều chỉnh vào năm 2023. Mục tiêu cốt lõi là nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, cải thiện môi trường đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội tại khu vực phía Nam Thanh Hóa, đặc biệt là vùng Nghi Sơn.

Hai hợp phần chiến lược: Hạ tầng và hỗ trợ kỹ thuật

Dự án được triển khai theo hai hợp phần chính:

1. Hợp phần hạ tầng kỹ thuật (trọng tâm)

Bao gồm:

• Xây dựng và cải tạo hệ thống giao thông
• Nâng cấp hệ thống thoát nước
• Xử lý môi trường đô thị

Đây là “xương sống” của dự án, quyết định trực tiếp đến chất lượng sống và khả năng thu hút đầu tư.

2. Hợp phần hỗ trợ kỹ thuật

Tập trung:

• Nâng cao năng lực quản lý
• Hỗ trợ triển khai dự án
• Tư vấn kỹ thuật

Sự kết hợp giữa hai hợp phần giúp đảm bảo phát triển bền vững, không chỉ về hạ tầng mà còn về quản trị đô thị.

Tiến độ triển khai: Có chuyển biến nhưng vẫn còn điểm nghẽn

Theo báo cáo tại cuộc họp:

• Trong 8 công trình hạ tầng, đã có 6 công trình được bàn giao mặt bằng
• 2 công trình còn vướng mắc tại các phường:
  • Hải Lĩnh
  • Tĩnh Gia
  • Đào Duy Từ

Về khối lượng thi công:

• Giá trị xây lắp đạt khoảng 770 tỷ đồng
• Tương đương 64,7% tổng giá trị hợp đồng

Đối với hợp phần hỗ trợ kỹ thuật:

• Công tác lựa chọn nhà thầu gần như hoàn tất
• Bao gồm các gói thầu vốn WB và 21 gói thầu vốn đối ứng

Nguồn vốn đảm bảo, giải ngân đạt hơn 1.500 tỷ đồng

Một điểm tích cực là nguồn vốn cho dự án đã được bố trí gần như đầy đủ:

• Đạt hơn 99% kế hoạch vốn
• Tỷ lệ giải ngân đạt khoảng 66,7%
• Tương ứng hơn 1.544 tỷ đồng

Điều này cho thấy dự án có nền tảng tài chính vững chắc, tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ trong giai đoạn nước rút.

WB thúc đẩy tiến độ, Thanh Hóa quyết liệt tháo gỡ vướng mắc

Tại buổi làm việc, đại diện Ngân hàng Thế giới đề nghị Thanh Hóa tập trung giải quyết điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là giải phóng mặt bằng.

WB cũng khẳng định:

• Sẵn sàng hỗ trợ kỹ thuật
• Hỗ trợ thủ tục để đảm bảo tiến độ

Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cao Văn Cường nhấn mạnh đây là dự án có ý nghĩa chiến lược, yêu cầu các đơn vị liên quan phải hành động quyết liệt hơn.

Mốc thời gian quan trọng: Hoàn thành trong năm 2026

Thanh Hóa đặt ra các mốc tiến độ rõ ràng:

• Trước 30/4: hoàn thành giải phóng mặt bằng
• Trước 31/12: hoàn thành toàn bộ dự án

Đồng thời, Ban Quản lý KKT Nghi Sơn được giao nhiệm vụ:

• Đẩy nhanh vận hành trạm xử lý nước thải
• Đảm bảo đồng bộ hạ tầng môi trường

Tác động dài hạn: Đòn bẩy phát triển đô thị và bất động sản

Khi hoàn thành, dự án đô thị Tĩnh Gia sẽ mang lại nhiều lợi ích:

1. Nâng cấp chất lượng đô thị

Cải thiện hạ tầng, môi trường sống và diện mạo đô thị.

2. Tăng sức hút đầu tư

Tạo nền tảng thu hút doanh nghiệp vào khu vực Nghi Sơn.

3. Thúc đẩy thị trường bất động sản

Hạ tầng hoàn thiện sẽ kéo theo:

• Giá trị đất tăng
• Nhu cầu nhà ở tăng
• Hình thành các khu đô thị mới

4. Phát triển bền vững

Kết hợp giữa hạ tầng và môi trường, hướng tới đô thị xanh – hiện đại.

Cơ hội bứt phá cho Thanh Hóa

Dự án đô thị Tĩnh Gia không chỉ là công trình hạ tầng mà còn là “chìa khóa” mở ra giai đoạn phát triển mới cho Thanh Hóa, đặc biệt là khu vực Nghi Sơn.

Với sự đồng hành của Ngân hàng Thế giới và quyết tâm của chính quyền địa phương, dự án được kỳ vọng sẽ hoàn thành đúng tiến độ, tạo cú hích mạnh mẽ cho kinh tế, đô thị và thị trường bất động sản trong những năm tới.

Một số câu hỏi về dự án đô thị Tĩnh Gia Thanh Hóa