UOA nhận thêm 3 giải thưởng, UOA Parc Tower khẳng định dấu ấn văn phòng hạng A tại TP.HCM

UOA Group tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản thương mại khi nhận thêm 3 giải thưởng dành cho dự án văn phòng hạng A UOA Parc Tower và mô hình không gian làm việc cao cấp Komune. Thành tích này đánh dấu bước tiến đáng chú ý của tập đoàn trong chiến lược phát triển các công trình chất lượng cao, hướng đến tính bền vững và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của doanh nghiệp tại Việt Nam.

Các giải thưởng được trao trong bối cảnh UOA hướng tới cột mốc 10 năm hoạt động tại Việt Nam vào năm 2027. Với định hướng kết hợp tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế hiện đại và công nghệ quản lý tòa nhà, tập đoàn đang mở rộng sự hiện diện trong phân khúc bất động sản văn phòng cao cấp tại TP.HCM.

UOA được vinh danh ở 3 hạng mục bất động sản thương mại

Theo thông tin từ UOA Group, tập đoàn được ghi nhận với danh hiệu Nhà phát triển bất động sản thương mại bền vững tại VPA 2026. Trong khi đó, dự án UOA Parc Tower nhận hai giải thưởng gồm Dự án văn phòng xuất sắc và Thiết kế nội thất văn phòng xuất sắc. Komune, mô hình không gian làm việc linh hoạt đặt tại tòa nhà, được trao danh hiệu Không gian làm việc linh hoạt xuất sắc.

Ba giải thưởng phản ánh những khía cạnh khác nhau trong chiến lược phát triển bất động sản thương mại của UOA, từ định hướng bền vững ở cấp độ doanh nghiệp đến chất lượng thiết kế công trình và khả năng cung cấp không gian làm việc phù hợp với nhu cầu thực tế.

Danh hiệu Nhà phát triển bất động sản thương mại bền vững ghi nhận những nỗ lực trong việc nâng cao trách nhiệm môi trường, cải thiện hiệu quả vận hành và chú trọng trải nghiệm của người sử dụng. Đây cũng là những yếu tố ngày càng được doanh nghiệp quan tâm khi lựa chọn văn phòng, bên cạnh vị trí, giá thuê và khả năng kết nối giao thông.

Ông Dickson Kong, Giám đốc Điều hành UOA, cho biết tập đoàn có 40 năm kinh nghiệm hoạt động và luôn đặt chất lượng cùng tính bền vững làm trọng tâm trong quy hoạch, thiết kế và vận hành. Tại Việt Nam, UOA tiếp tục phát huy nền tảng này, đồng thời điều chỉnh định hướng phát triển để đáp ứng nhu cầu của thị trường và tạo ra giá trị lâu dài cho khách hàng.

Việc được vinh danh tại VPA 2026 vì vậy không chỉ là sự ghi nhận đối với một dự án cụ thể mà còn cho thấy định hướng phát triển dài hạn của tập đoàn trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

UOA Parc Tower: Dự án văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm TP.HCM

Dự án UOA Parc Tower được vinh danh ở hạng mục Dự án văn phòng xuất sắc. (Ảnh: UOA Group)

UOA Parc Tower là dự án văn phòng hạng A mới của UOA tại TP.HCM, tọa lạc tại phường Tân Định, gần công viên Lê Văn Tám. Vị trí này tạo điều kiện kết nối với các khu vực thương mại, dịch vụ và văn phòng của thành phố, đồng thời mang lại lợi thế về cảnh quan đô thị.

Về kiến trúc, công trình được định hướng theo phong cách thanh lịch, hài hòa với môi trường xung quanh nhưng vẫn tạo được dấu ấn riêng. Thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp lãng mạn, kết hợp nội thất tối giản đương đại, hướng đến không gian làm việc tinh tế, trang nhã và có tính ứng dụng cao.

Giải thưởng Dự án văn phòng xuất sắc ghi nhận định hướng phát triển tổng thể của công trình, trong khi danh hiệu Thiết kế nội thất văn phòng xuất sắc nhấn mạnh cách kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng. Đối với các doanh nghiệp hiện đại, chất lượng không gian làm việc không chỉ liên quan đến hình ảnh thương hiệu mà còn ảnh hưởng đến trải nghiệm nhân viên, khả năng cộng tác và hiệu quả sử dụng diện tích.

UOA Parc Tower dự kiến cung cấp khoảng 14.300 m² diện tích sàn cho thuê thuần (NLA). Mặt bằng được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách thuê, từ doanh nghiệp cần văn phòng truyền thống đến các tổ chức ưu tiên môi trường làm việc linh hoạt.

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2028. Khi đi vào hoạt động, UOA Parc Tower được kỳ vọng bổ sung nguồn cung văn phòng chất lượng cao tại TP.HCM, trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng chú trọng tiêu chuẩn tòa nhà, chất lượng dịch vụ và các yếu tố liên quan đến sức khỏe người lao động.

Công nghệ AI và tiêu chuẩn xanh trong vận hành tòa nhà

Một trong những điểm đáng chú ý của UOA Parc Tower là định hướng phát triển gắn với các tiêu chuẩn công trình xanh và sức khỏe người sử dụng. Dự án hướng đến chứng chỉ LEED hạng Gold và WELL hạng Gold. Đây là các mục tiêu chứng nhận, không đồng nghĩa công trình đã được cấp chứng chỉ tại thời điểm công bố thông tin.

LEED là hệ thống đánh giá công trình xanh, chú trọng các khía cạnh như hiệu quả sử dụng năng lượng, tài nguyên và tác động môi trường. Trong khi đó, WELL tập trung vào những yếu tố ảnh hưởng đến sức khỏe và trải nghiệm của người sử dụng không gian xây dựng.

Theo định hướng của dự án, UOA Parc Tower sẽ ứng dụng hệ thống quản lý tòa nhà tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) nhằm tối ưu việc sử dụng năng lượng, tiết kiệm nước và cải thiện hiệu quả vận hành.

Việc đưa công nghệ vào quản lý tòa nhà có thể giúp theo dõi hoạt động của các hệ thống kỹ thuật, hỗ trợ phát hiện những điểm tiêu thụ tài nguyên chưa hiệu quả và điều chỉnh vận hành phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, hiệu quả cụ thể còn phụ thuộc vào cấu hình hệ thống, dữ liệu vận hành và cách thức triển khai khi công trình đi vào hoạt động.

Bên cạnh công nghệ, yếu tố bền vững còn được tính đến trong lựa chọn vật liệu, khuyến khích phương tiện di chuyển thân thiện với môi trường, chăm sóc sức khỏe người dùng và quản lý chất thải.

Những định hướng này phản ánh sự thay đổi trong cách tiếp cận bất động sản văn phòng. Thay vì chỉ tập trung vào vị trí và diện tích cho thuê, các chủ đầu tư ngày càng phải cân nhắc chi phí vận hành dài hạn, hiệu quả sử dụng tài nguyên và chất lượng môi trường làm việc.

Đối với khách thuê, một tòa nhà có hệ thống quản lý hiệu quả và môi trường làm việc được đầu tư bài bản có thể mang lại lợi ích trong quá trình sử dụng. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn cần đánh giá tổng thể giá thuê, phí dịch vụ, điều kiện hợp đồng và các tiện ích thực tế trước khi quyết định thuê văn phòng.

Komune mở rộng mô hình không gian làm việc linh hoạt

Komune tại UOA Parc Tower được vinh danh ở hạng mục Không gian làm việc linh hoạt xuất sắc. (Ảnh: UOA Group)

Bên cạnh bản thân tòa nhà, Komune là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển hệ sinh thái văn phòng của UOA tại Việt Nam. Mô hình này được ghi nhận tại VPA 2026 nhờ định hướng xây dựng không gian làm việc lấy người dùng làm trung tâm, phù hợp với sự thay đổi trong cách tổ chức hoạt động của doanh nghiệp.

Tại UOA Parc Tower, Komune dự kiến triển khai hai mô hình gồm Komune Co-working và Komune Business Center. Hai mô hình hướng đến những nhu cầu khác nhau, từ không gian làm việc chung đến văn phòng có tính riêng tư cao hơn, phục vụ doanh nghiệp cần địa điểm làm việc chuyên nghiệp nhưng không nhất thiết phải thuê toàn bộ diện tích văn phòng truyền thống.

Mô hình coworking thường phù hợp với doanh nghiệp khởi nghiệp, nhóm dự án, chuyên gia độc lập hoặc các tổ chức cần mở rộng hoạt động trong thời gian ngắn. Trong khi đó, trung tâm văn phòng dịch vụ có thể đáp ứng nhu cầu về không gian riêng, tính linh hoạt trong sử dụng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Điểm đáng chú ý của mô hình này là khả năng cung cấp lựa chọn linh hoạt hơn về thời hạn thuê và quy mô không gian. Với những doanh nghiệp đang thử nghiệm thị trường, mở văn phòng đại diện hoặc xây dựng đội ngũ mới, việc hạn chế cam kết dài hạn có thể giúp kiểm soát chi phí ban đầu.

Ngoài ra, môi trường làm việc chung cũng có thể tạo điều kiện để các doanh nghiệp tăng cường kết nối, trao đổi kinh nghiệm và mở rộng mạng lưới quan hệ. Tuy nhiên, mức độ riêng tư, chất lượng dịch vụ, chi phí và các điều kiện sử dụng vẫn là những yếu tố cần được xem xét trước khi lựa chọn.

Việc Komune được vinh danh cùng UOA Parc Tower cho thấy chiến lược của UOA không chỉ dừng ở việc phát triển diện tích văn phòng cho thuê mà còn hướng đến các giải pháp không gian làm việc đa dạng hơn.

UOA đặt mục tiêu nâng diện tích văn phòng lên gần 120.000 m² vào năm 2028

UOA có nền tảng hoạt động đáng kể trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại Malaysia. Thông qua UOA Development Bhd, tập đoàn là một trong những chủ sở hữu văn phòng lớn tại Kuala Lumpur. Kinh nghiệm này được xem là cơ sở để UOA áp dụng các tiêu chuẩn phát triển và vận hành quốc tế tại thị trường Việt Nam.

Theo ông Dickson Kong, UOA Parc Tower và Millennial Tower là những bước đi chiến lược nhằm củng cố sự hiện diện của tập đoàn trong nước. Khi các dự án được triển khai theo kế hoạch, tổng diện tích sàn văn phòng trong danh mục của UOA tại Việt Nam dự kiến đạt gần 120.000 m² vào năm 2028.

Tập đoàn cũng cho biết đang tìm kiếm thêm cơ hội đầu tư ở nhiều phân khúc khác của thị trường bất động sản. Định hướng này cho thấy doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động vượt ra ngoài phạm vi văn phòng thương mại, dù các lĩnh vực đầu tư cụ thể và kế hoạch triển khai tiếp theo cần được đánh giá theo những thông tin công bố chính thức.

Đối với thị trường TP.HCM, sự xuất hiện của các dự án văn phòng hạng A mới có thể góp phần làm đa dạng nguồn cung, tạo thêm lựa chọn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tuy nhiên, khả năng hấp thụ diện tích mới còn phụ thuộc vào tốc độ phục hồi nhu cầu thuê, chiến lược mở rộng của doanh nghiệp, mức giá thuê và cạnh tranh giữa các tòa nhà.

Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến hiệu quả sử dụng mặt bằng, những dự án kết hợp vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại, công nghệ quản lý và tiêu chuẩn bền vững có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh. Dẫu vậy, giá trị thương mại dài hạn vẫn cần được kiểm chứng qua tỷ lệ lấp đầy, chất lượng vận hành, mức độ hài lòng của khách thuê và khả năng duy trì hiệu quả tài chính.

Triển vọng của phân khúc văn phòng chất lượng cao tại TP.HCM

Việc UOA nhận ba giải thưởng tại VPA 2026 diễn ra trong giai đoạn thị trường văn phòng đang có sự chuyển dịch về tiêu chuẩn và nhu cầu sử dụng. Bên cạnh yếu tố vị trí, doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến chất lượng môi trường làm việc, khả năng tiết kiệm chi phí, tiện ích và tính linh hoạt trong hợp đồng thuê.

UOA Parc Tower được định hướng đáp ứng những yêu cầu này thông qua thiết kế kiến trúc, hệ thống quản lý tòa nhà tích hợp AI và mục tiêu theo đuổi các chứng chỉ công trình xanh, sức khỏe. Trong khi đó, Komune bổ sung lựa chọn không gian làm việc linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô và nhu cầu sử dụng khác nhau.

Dự kiến hoàn thành vào quý II/2028, UOA Parc Tower sẽ là một trong những dự án cần theo dõi trong nhóm nguồn cung văn phòng chất lượng cao tại TP.HCM. Tiến độ xây dựng, thời điểm bàn giao, chính sách cho thuê và việc hoàn thành các mục tiêu chứng nhận sẽ là những thông tin quan trọng để khách thuê đánh giá dự án trong thời gian tới.

Với UOA, ba giải thưởng không chỉ ghi nhận định hướng thiết kế và phát triển bền vững mà còn góp phần củng cố vị thế thương hiệu trước thềm kỷ niệm 10 năm hoạt động tại Việt Nam vào năm 2027. Trong dài hạn, khả năng chuyển hóa những cam kết này thành chất lượng vận hành thực tế sẽ đóng vai trò quan trọng đối với hiệu quả đầu tư và sức cạnh tranh của tập đoàn.

Nguồn tham khảo

• Thông tin dự án và nội dung công bố từ UOA Group do bên cung cấp bài viết tổng hợp.
• Thông tin về định hướng phát triển UOA Parc Tower, Komune và kế hoạch mở rộng danh mục văn phòng tại Việt Nam.

Câu hỏi thường gặp về UOA Parc Tower và Komune

1. UOA nhận những giải thưởng nào tại VPA 2026?

UOA được ghi nhận ở ba hạng mục: Nhà phát triển bất động sản thương mại bền vững, Dự án văn phòng xuất sắc và Thiết kế nội thất văn phòng xuất sắc. Komune tại UOA Parc Tower cũng nhận giải Không gian làm việc linh hoạt xuất sắc, theo thông tin được cung cấp về chương trình giải thưởng.

2. UOA Parc Tower nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại phường Tân Định, TP.HCM, gần công viên Lê Văn Tám.

3. UOA Parc Tower có diện tích cho thuê bao nhiêu?

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 14.300 m² diện tích sàn cho thuê thuần (NLA).

4. Khi nào UOA Parc Tower dự kiến hoàn thành?

Theo kế hoạch được công bố, dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2028.

5. UOA Parc Tower hướng đến những chứng chỉ xanh nào?

Dự án hướng đến chứng chỉ LEED Gold và WELL Gold. Đây là các mục tiêu chứng nhận được đề cập trong định hướng phát triển; tình trạng cấp chứng chỉ cần được xác nhận theo thông tin chính thức tại từng thời điểm.

6. Komune tại UOA Parc Tower cung cấp những mô hình làm việc nào?

Komune dự kiến có Komune Co-working và Komune Business Center, hướng đến nhu cầu làm việc chung và không gian văn phòng linh hoạt với các mức độ riêng tư khác nhau.

7. UOA đặt mục tiêu phát triển danh mục văn phòng tại Việt Nam ra sao?

UOA đặt mục tiêu nâng tổng diện tích sàn văn phòng trong danh mục tại Việt Nam lên gần 120.000 m² vào năm 2028, gắn với chiến lược phát triển UOA Parc Tower và Millennial Tower.

8. Doanh nghiệp cần quan tâm điều gì khi thuê văn phòng hạng A?

Ngoài vị trí và diện tích, doanh nghiệp nên xem xét giá thuê, phí dịch vụ, điều kiện hợp đồng, thời điểm bàn giao, tiện ích, hệ thống vận hành, khả năng tiết kiệm năng lượng và các tiêu chuẩn công trình đã được chứng nhận.