Quảng Ngãi đấu giá 58 mỏ khoáng sản: 36 mỏ thành công, giá cát vượt 1 triệu đồng/m³

Quảng Ngãi vừa hoàn tất đợt đấu giá quyền khai thác 58 mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, trong đó 36 mỏ được đấu giá thành công, mang về tổng mức giá khoảng 2.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, một số mỏ cát có giá trúng quyền khai thác vượt 1 triệu đồng/m³, cao hơn đáng kể so với mặt bằng giá công bố tại các mỏ đang khai thác.

Kết quả này không chỉ tạo thêm nguồn thu đáng kể cho ngân sách mà còn cho thấy mức độ cạnh tranh rất cao đối với nguồn cát, đá phục vụ xây dựng trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng tại Quảng Ngãi đang được triển khai.

Quảng Ngãi đấu giá 58 mỏ khoáng sản, 36 mỏ thành công

Theo thông tin từ các cơ quan và đơn vị liên quan, trong hai ngày 25 và 26/9, tỉnh Quảng Ngãi tổ chức đấu giá quyền khai thác 58 mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường.

Kết quả, có 36 mỏ đấu giá thành công, chủ yếu thuộc nhóm mỏ cát và đá. Trong khi đó, 22 mỏ còn lại không đấu giá thành công do số lượng tổ chức, cá nhân tham gia ít hoặc không có người tham gia. Phần lớn các mỏ không thành công là mỏ đất san lấp.

Tổng mức giá thu về từ 36 mỏ thành công được thông tin ở mức khoảng 2.900 tỷ đồng.

Đây là con số đáng chú ý đối với ngân sách địa phương, đồng thời phản ánh sự quan tâm của doanh nghiệp đối với quyền khai thác những nguồn khoáng sản có khả năng tiêu thụ tốt trên thị trường.

Trong ngày đầu tiên 25/9, Quảng Ngãi đưa ra đấu giá 30 mỏ, gồm 19 mỏ cát, 4 mỏ đá, 6 mỏ đất san lấp và một mỏ đất sét làm gạch ngói. Hình thức đấu giá được thực hiện bằng bỏ phiếu kín.

Sang ngày 26/9, 28 mỏ còn lại được đưa ra đấu giá, chủ yếu là các mỏ đất san lấp và một số mỏ đá. Số lượng tổ chức, cá nhân tham gia cũng giảm đáng kể so với ngày đầu tiên.

Giá trúng quyền khai thác mỏ cát vượt 1 triệu đồng/m³

Điểm gây chú ý nhất trong đợt đấu giá lần này là mức giá mà doanh nghiệp trả để giành quyền khai thác một số mỏ cát.

Tại mỏ cát xóm Cận Sơn, xã Sơn Hạ, diện tích khai thác khoảng 19,2ha, doanh nghiệp trúng đấu giá với mức 1.050.061 đồng/m³.

Trong khi đó, mỏ cát thôn Minh Thành, xã Trường Giang, có diện tích khai thác khoảng 6,9ha, được đấu giá thành công với mức 1.067.583 đồng/m³. Đây là một trong những mức giá cao nhất được ghi nhận trong đợt đấu giá.

Ngoài hai mỏ trên, một số mỏ cát khác cũng ghi nhận giá trúng ở mức cao.

Mỏ cát thôn Tân Phú, xã Thiện Tín, diện tích khai thác khoảng 2,56ha, có giá trúng 767.208 đồng/m³. Mỏ cát tại thôn Mỹ Hòa, xã Tư Nghĩa, diện tích khoảng 3,58ha, có giá trúng 707.133 đồng/m³.

Theo thông tin được công bố, giá trúng quyền khai thác tại các mỏ cát trong đợt đấu giá này tăng khoảng 105%-462% so với giá công bố, tùy từng mỏ.

Điều này khiến câu chuyện giá cát tại Quảng Ngãi được đặc biệt quan tâm, nhất là khi cát là một trong những vật liệu đầu vào quan trọng của ngành xây dựng.

Giá trúng đấu giá 1 triệu đồng/m³ có phải giá bán cát?

Đây là điểm cần phân biệt rõ.

Mức 1,05-1,07 triệu đồng/m³ nói trên là giá trúng quyền khai thác khoáng sản, không phải giá bán cát thương mại cuối cùng tại thị trường.

Sau khi có quyền khai thác, doanh nghiệp còn phải tính toán nhiều khoản chi phí khác như đầu tư máy móc, nhân công, vận chuyển, khai thác, quản lý, nghĩa vụ tài chính, bảo vệ môi trường và các chi phí liên quan.

Do đó, không thể lấy mức giá trúng quyền khai thác rồi kết luận rằng giá cát bán ra thị trường sẽ tăng tương ứng lên trên 1 triệu đồng/m³.

Theo thông tin được công bố sau đợt đấu giá, giá cát tại các mỏ đang khai thác thương mại trên địa bàn Quảng Ngãi dao động khoảng 250.000-600.000 đồng/m³, tùy khu vực và điều kiện nguồn cung.

Khoảng cách giữa giá quyền khai thác và giá cát thương mại vì vậy đang tạo ra một bài toán kinh tế không đơn giản đối với doanh nghiệp trúng đấu giá.

Vì sao doanh nghiệp vẫn chấp nhận mức giá cao?

Một trong những câu hỏi được quan tâm nhất là tại sao doanh nghiệp có thể trả hơn 1 triệu đồng cho mỗi mét khối quyền khai thác khi giá cát thương mại hiện tại thấp hơn đáng kể.

Câu trả lời nằm ở kỳ vọng về nhu cầu và khả năng khai thác trong tương lai.

Quảng Ngãi đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Trước đó, Sở Công Thương tỉnh cho biết địa phương có 112 mỏ vật liệu xây dựng còn hiệu lực, gồm 45 mỏ đá, 41 mỏ cát và 26 mỏ đất san lấp, với tổng trữ lượng đáng kể. Nguồn vật liệu này đang phục vụ nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn.

Các dự án như cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn, đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi, nâng cấp mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất, đường Dung Quất – Sa Huỳnh hay các dự án giao thông khác đều có nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng.

Trong bối cảnh đầu tư hạ tầng tiếp tục được đẩy mạnh, quyền sở hữu hoặc quyền khai thác một mỏ có nguồn cung phù hợp có thể mang lại giá trị kinh tế đáng kể.

Doanh nghiệp tham gia đấu giá vì vậy có thể không chỉ nhìn vào giá cát hiện tại mà còn tính toán về nhu cầu vật liệu, giá bán trong tương lai, thời gian khai thác, trữ lượng và khả năng tiêu thụ sản phẩm.

Doanh nghiệp phải chấp nhận rủi ro tài chính lớn

Tuy nhiên, trả giá cao cũng đồng nghĩa doanh nghiệp phải chấp nhận rủi ro lớn hơn.

Khi giá quyền khai thác tăng mạnh, doanh nghiệp cần đạt sản lượng và giá bán phù hợp để có thể thu hồi vốn.

Nếu chi phí khai thác, vận chuyển, nhân công và các nghĩa vụ tài chính tăng trong khi giá bán cát không tăng tương ứng, biên lợi nhuận có thể bị thu hẹp.

Đặc biệt, giá trúng đấu giá cao không có nghĩa doanh nghiệp ngay lập tức có thể đưa cát ra thị trường. Sau đấu giá vẫn còn các thủ tục liên quan đến cấp phép, điều kiện khai thác, môi trường, thiết bị, tổ chức sản xuất và các yêu cầu pháp lý khác.

Vì vậy, 2.900 tỷ đồng là tổng mức giá của quyền khai thác đối với 36 mỏ thành công, không phải số tiền doanh nghiệp có thể lập tức biến thành doanh thu.

Đây là điểm cần được phân biệt khi đánh giá tác động kinh tế của đợt đấu giá.

Tiền đặt trước giúp hạn chế tình trạng bỏ mỏ sau khi trúng đấu giá

Giám đốc Sở Công Thương Quảng Ngãi Nguyễn Thanh Mân cho biết quá trình đấu giá được thực hiện theo quy định và kết quả được công khai.

Theo ông Mân, mức giá cao là quyết định của doanh nghiệp tham gia đấu giá. Các đơn vị tham gia bỏ phiếu kín và phải nộp tiền đặt trước.

Nếu trúng đấu giá nhưng sau đó không thực hiện khai thác theo quy định, doanh nghiệp có nguy cơ mất khoản tiền đặt trước.

Thông tin từ cơ quan chức năng cho biết có doanh nghiệp phải nộp khoản tiền đặt trước lên tới 800-900 triệu đồng. Đến thời điểm được thông tin, Sở Công Thương chưa tiếp nhận phản ánh về bất thường trong quá trình đấu giá.

Cơ chế tiền đặt trước đóng vai trò quan trọng trong việc hạn chế trường hợp doanh nghiệp tham gia đấu giá chỉ để đẩy giá lên cao rồi từ bỏ quyền khai thác.

Dù vậy, việc một doanh nghiệp trả giá rất cao vẫn đặt ra yêu cầu theo dõi khả năng triển khai thực tế sau đấu giá.

36 mỏ thành công mang lại 2.900 tỷ đồng cho ngân sách

Ở góc độ ngân sách, kết quả đấu giá lần này mang lại một khoản nguồn thu đáng kể.

Với khoảng 2.900 tỷ đồng từ 36 mỏ, địa phương có thêm nguồn lực từ việc đưa tài nguyên khoáng sản vào khai thác thông qua cơ chế đấu giá quyền khai thác.

Quan trọng hơn, đấu giá công khai có thể giúp xác định giá trị quyền khai thác dựa trên sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp thay vì chỉ dựa vào một mức giá hành chính cố định.

Tuy nhiên, nguồn thu ngân sách không phải là lợi ích duy nhất.

Sau khi các mỏ đi vào khai thác, địa phương còn có thể phát sinh các khoản thuế, phí và nghĩa vụ tài chính liên quan hoạt động khai thác khoáng sản.

Ngược lại, chính quyền cũng phải giám sát chặt chẽ quá trình khai thác để hạn chế tác động tới môi trường, giao thông và đời sống dân cư.

Giá cát cao có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản?

Đây là vấn đề đặc biệt đáng quan tâm đối với thị trường bất động sản.

Cát là một trong những nguyên liệu đầu vào của bê tông, vữa và nhiều hoạt động xây dựng. Nếu nguồn cung cát hạn chế hoặc giá cát tăng mạnh, chi phí xây dựng có thể chịu áp lực.

Chi phí xây dựng tăng có thể tác động tới tổng mức đầu tư của dự án bất động sản, nhà ở, khu đô thị và các công trình hạ tầng.

Tuy nhiên, không nên suy luận rằng giá đấu giá quyền khai thác mỏ cát trên 1 triệu đồng/m³ sẽ ngay lập tức khiến giá nhà đất tăng.

Giá bất động sản phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như giá đất, chi phí vốn, nhân công, vật liệu khác, pháp lý dự án, cung cầu nhà ở, hạ tầng và sức mua.

Do đó, tác động từ đợt đấu giá này cần được theo dõi thông qua giá cát thương mại thực tế sau khi các mỏ đi vào hoạt động, thay vì chỉ dựa vào giá trúng đấu giá.

Nguồn cung vật liệu sẽ là yếu tố quan trọng đối với các dự án hạ tầng

Quảng Ngãi đang triển khai và chuẩn bị nhiều dự án hạ tầng lớn. Sở Công Thương từng cho biết nguồn vật liệu từ các mỏ hiện hữu là nguồn cung chính cho nhiều dự án trọng điểm giai đoạn 2026-2030.

Do đó, việc bổ sung thêm các mỏ được đưa vào khai thác đúng tiến độ có thể giúp tăng nguồn cung vật liệu trên thị trường.

Đây cũng là lý do kết quả đấu giá cần được nhìn ở hai giai đoạn.

Giai đoạn đầu là đấu giá thành công và tạo nguồn thu ngân sách.

Giai đoạn tiếp theo là hoàn tất thủ tục, đưa mỏ vào khai thác và đưa vật liệu ra thị trường.

Nếu giai đoạn thứ hai diễn ra thuận lợi, các mỏ mới có thể góp phần giảm áp lực thiếu vật liệu cho các dự án.

Ngược lại, nếu quá trình hoàn tất thủ tục kéo dài hoặc doanh nghiệp gặp khó khăn trong khai thác, nguồn cung thực tế có thể chưa tăng ngay dù quyền khai thác đã được đấu giá thành công.

Quảng Ngãi cần làm gì sau khi đấu giá?

Sau khi hoàn tất đấu giá, bài toán tiếp theo là đưa các mỏ vào khai thác theo đúng quy định và đúng tiến độ.

Thông tin từ TTXVN cho biết tỉnh đang định hướng tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp khai thác khoáng sản, trong đó có việc rút gọn thủ tục đối với những trường hợp đủ điều kiện và hỗ trợ các chủ mỏ có nhu cầu nâng công suất cho năm 2027.

Việc này có ý nghĩa đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu vật liệu xây dựng có thể tiếp tục tăng khi nhiều dự án hạ tầng được triển khai.

Tuy nhiên, đẩy nhanh thủ tục không đồng nghĩa với giảm yêu cầu quản lý.

Hoạt động khai thác cát, đá và đất san lấp cần được kiểm soát về trữ lượng, phạm vi khai thác, môi trường, an toàn lao động, vận chuyển và nghĩa vụ tài chính.

Một thị trường vật liệu ổn định không chỉ cần nhiều mỏ được cấp phép mà còn cần nguồn cung thực tế, minh bạch về giá và khai thác đúng quy định.

Đợt đấu giá 58 mỏ khoáng sản tại Quảng Ngãi đang thu hút sự chú ý không chỉ bởi con số 2.900 tỷ đồng nguồn thu từ 36 mỏ thành công mà còn bởi mức giá quyền khai thác cát vượt 1 triệu đồng/m³ tại một số mỏ.

Kết quả này cho thấy doanh nghiệp đang đánh giá cao nhu cầu đối với vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát và đá, trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng được triển khai.

Tuy nhiên, giá đấu giá cao cũng đặt ra một bài toán kinh tế không nhỏ. Doanh nghiệp còn phải tính toán toàn bộ chi phí khai thác, vận chuyển, nhân công, máy móc và nghĩa vụ tài chính. Vì vậy, giá trúng quyền khai thác không thể được đồng nhất với giá bán cát trên thị trường.

Với Quảng Ngãi, khoản thu khoảng 2.900 tỷ đồng mới là kết quả của bước đầu tiên. Hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào việc 36 mỏ được đấu giá thành công có sớm hoàn tất thủ tục, đưa vào khai thác và bổ sung nguồn cung cho thị trường hay không.

Đặc biệt với thị trường bất động sản và xây dựng, diễn biến đáng theo dõi trong thời gian tới không chỉ là giá đấu giá mỏ cát, mà là giá vật liệu thực tế tại công trình, nguồn cung cát và khả năng đáp ứng nhu cầu của các dự án hạ tầng.

Nguồn tham khảo: Sở Công Thương tỉnh Quảng Ngãi; Báo Tin tức/TTXVN; các thông tin công bố về kết quả đấu giá quyền khai thác khoáng sản và giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Lưu ý: Giá trúng quyền khai thác khoáng sản là thông tin của đợt đấu giá và không đồng nghĩa với giá bán cát thương mại trên thị trường. Giá vật liệu thực tế có thể thay đổi theo khu vực, nguồn cung, chi phí khai thác, vận chuyển và điều kiện thị trường.

Câu hỏi về Quảng Ngãi đấu thầu mỏ cát

Quảng Ngãi đấu giá bao nhiêu mỏ khoáng sản?

Quảng Ngãi tổ chức đấu giá quyền khai thác 58 mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trong hai ngày 25 và 26/9/2026. Có 36 mỏ đấu giá thành công và 22 mỏ không thành công.

36 mỏ đấu giá thành công mang về bao nhiêu tiền?

Tổng mức giá của 36 mỏ đấu giá thành công được thông tin khoảng 2.900 tỷ đồng. Đây là tổng mức giá quyền khai thác, không phải doanh thu bán khoáng sản của các doanh nghiệp.

Mỏ cát nào có giá trúng cao nhất?

Trong các kết quả được công bố, mỏ cát thôn Minh Thành, xã Trường Giang, có giá trúng khoảng 1.067.583 đồng/m³; mỏ cát xóm Cận Sơn, xã Sơn Hạ, có giá khoảng 1.050.061 đồng/m³.

Giá trúng quyền khai thác có phải giá bán cát không?

Không. Giá trúng đấu giá là giá quyền khai thác khoáng sản. Doanh nghiệp sau đó còn phải chịu các chi phí khai thác, máy móc, nhân công, vận chuyển, nghĩa vụ tài chính và các chi phí liên quan trước khi hình thành giá bán thương mại.

Giá cát cao có thể ảnh hưởng đến bất động sản không?

Có thể ảnh hưởng thông qua chi phí xây dựng nếu giá vật liệu đầu vào tăng kéo dài. Tuy nhiên, giá bất động sản còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác nên không thể kết luận rằng giá đấu giá mỏ cát cao sẽ trực tiếp làm giá nhà đất tăng.

Vì sao doanh nghiệp chấp nhận trả giá cao để khai thác cát?

Doanh nghiệp có thể tính toán dựa trên nhu cầu vật liệu trong tương lai, trữ lượng mỏ, thời gian khai thác, giá bán dự kiến và khả năng tiêu thụ. Tuy nhiên, mức giá cao cũng làm tăng rủi ro tài chính và yêu cầu doanh nghiệp phải tổ chức khai thác hiệu quả.