Lạng Sơn siết tiến độ loạt dự án hạ tầng – công nghiệp hàng trăm tỷ tại Bình Gia (cũ): Điểm nghẽn giải phóng mặt bằng và áp lực hoàn thành 2026

Lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn trực tiếp “ra hiện trường” kiểm tra tiến độ dự án

Hàng loạt dự án hạ tầng và công nghiệp quy mô hàng trăm tỷ đồng tại khu vực huyện Bình Gia (cũ), tỉnh Lạng Sơn đang được đưa vào diện giám sát chặt chẽ về tiến độ.

Trong chuyến kiểm tra thực địa mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn Đinh Hữu Học cùng đoàn công tác đã rà soát tiến độ nhiều dự án trọng điểm, đồng thời chỉ rõ các “điểm nghẽn” kéo dài, đặc biệt là ở khâu giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Các dự án được kiểm tra gồm:

• Tuyến đường tránh ĐT.226 kết hợp khu tái định cư Bình Gia
• Cụm công nghiệp Tân Văn
• Dự án trại nuôi khỉ xuất khẩu Vạn Thành (xã Tân Văn)

Đường tránh ĐT.226: đạt 96% giải phóng mặt bằng nhưng vẫn chưa “về đích”

Trong nhóm dự án hạ tầng, tuyến đường tránh ĐT.226 và khu tái định cư đi kèm là công trình đáng chú ý nhất.

Thông tin dự án:

• Tổng mức đầu tư: khoảng 249,6 tỷ đồng
• Chiều dài tuyến chính: hơn 1,2 km
• Đường nhánh: gần 1,4 km
• Mục tiêu: giảm tải giao thông, tái cấu trúc không gian đô thị khu vực

Tiến độ hiện tại:

• Giải phóng mặt bằng đạt hơn 96%
• 165/167 hộ dân đã được đo đạc, kiểm đếm
• 148 trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường

Trên thực địa, một số đoạn qua xã Hồng Phong đã cơ bản hoàn thiện nền đường, các khu vực còn lại đang được đẩy nhanh san nền và thi công.

Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thể hoàn thành đúng kế hoạch do:

• Một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng
• Vướng mắc xác định giá đất cụ thể
• Khó khăn trong bố trí tái định cư

Đây được xác định là “nút thắt” lớn nhất cần tháo gỡ ngay trong giai đoạn tới.

Cụm công nghiệp Tân Văn: 371 tỷ đồng nhưng tiến độ còn chậm

Dự án Cụm công nghiệp Tân Văn có quy mô khoảng 30 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 371,8 tỷ đồng, đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Tình hình triển khai:

• Đã khảo sát, lập quy hoạch chi tiết 1/500
• Đang chuẩn bị báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Thực hiện nghiên cứu khả thi dự án

Dù đã có bước khởi động, tiến độ chung vẫn bị đánh giá là chậm so với yêu cầu, đặc biệt ở:

• Công tác quy hoạch đồng bộ
• Giải phóng mặt bằng
• Hoàn thiện thủ tục pháp lý

Điều này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ hơn giữa chính quyền địa phương và nhà đầu tư.

Dự án trại nuôi khỉ xuất khẩu Vạn Thành: vướng pháp lý và yêu cầu an toàn sinh học

Một dự án đặc thù khác là trại nuôi khỉ xuất khẩu Vạn Thành tại thôn Bản Pát, xã Tân Văn, hiện đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Do tính chất nhạy cảm liên quan đến chăn nuôi động vật phục vụ xuất khẩu, dự án được yêu cầu làm rõ:

• Điều kiện an toàn sinh học
• Kiểm soát dịch bệnh
• Năng lực quản lý vận hành

Đây là yếu tố bắt buộc trước khi cơ quan chức năng xem xét chấp thuận triển khai chính thức.

Điểm nghẽn lớn: giải phóng mặt bằng và tái định cư

Qua kiểm tra thực tế, lãnh đạo tỉnh và các đơn vị liên quan đã chỉ ra nhiều khó khăn chung:

• Chậm xác định nguồn gốc đất
• Chưa hoàn thiện khu tái định cư
• Vướng mắc bố trí nghĩa trang di dời
• Chưa thống nhất phương án bồi thường

Đây là những yếu tố khiến tiến độ nhiều dự án bị kéo dài, dù vốn đầu tư và kế hoạch đã được phê duyệt.

Chỉ đạo “chốt tiến độ”: mốc 30/6 cho đường tránh ĐT.226

Kết luận tại hiện trường, lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh:

• Tiến độ các dự án hiện còn chậm
• Nhiều thủ tục pháp lý chưa hoàn tất
• Giải phóng mặt bằng chưa đạt yêu cầu
• Công tác tái định cư còn tồn đọng

Yêu cầu cụ thể:

• Dự án đường tránh ĐT.226 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng trước 30/6
• Nhà thầu huy động tối đa máy móc, nhân lực để đảm bảo hoàn thành trong năm 2026
• Đẩy mạnh đối thoại, vận động người dân để xử lý dứt điểm vướng mắc

Cụm công nghiệp Tân Văn: yêu cầu tăng tốc toàn diện

Đối với Cụm công nghiệp Tân Văn, lãnh đạo tỉnh yêu cầu:

• Địa phương chủ động giải phóng mặt bằng
• Nghiên cứu bố trí khu tái định cư phù hợp
• Di dời mồ mả khẩn trương, đúng quy định
• Đồng bộ tiến độ giữa quy hoạch và triển khai dự án

Mốc thời gian quan trọng:

• Hoàn thành quy hoạch 1/500 trước 30/4
• Bàn giao trích đo địa chính trước 20/5
• Hoàn thiện hồ sơ môi trường, đất đai theo quy định pháp luật

Góc nhìn: áp lực tiến độ và yêu cầu “tái cấu trúc cách làm”

Các chỉ đạo mới cho thấy xu hướng rõ ràng:

• Không chỉ tập trung vốn đầu tư
• Mà phải xử lý triệt để “điểm nghẽn mềm” là thủ tục và mặt bằng
• Tăng tính chủ động của chính quyền cơ sở
• Đẩy mạnh phối hợp giữa nhà đầu tư và người dân

Nếu tháo gỡ hiệu quả, các dự án này có thể tạo động lực lớn cho:

• Phát triển công nghiệp địa phương
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông
• Thu hút đầu tư mới vào khu vực Bình Gia (cũ)

Loạt dự án hạ tầng và công nghiệp tại Lạng Sơn đang bước vào giai đoạn “siết tiến độ” mạnh mẽ. Với yêu cầu rõ ràng về mốc thời gian và xử lý dứt điểm giải phóng mặt bằng, đây được xem là bước chuyển quan trọng nhằm đảm bảo các dự án trọng điểm sớm đi vào thực tế, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Bình Gia (cũ).