Him Lam Phúc Lợi khởi công khu nhà ở xã hội gần 4.700 căn hộ tại Hà Nội, góp phần hiện thực hóa mục tiêu 120.000 căn đến năm 2030

Thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực khi dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi chính thức được khởi công vào ngày 10/7. Với quy mô khoảng 13,5 ha, dự án sẽ cung cấp khoảng 4.700 căn hộ nhà ở xã hội cùng 1.000 căn hộ thương mại, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 12.500 cư dân.

Việc triển khai dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội đang khan hiếm mà còn thể hiện quyết tâm của Hà Nội trong việc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước đến năm 2030, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng bền vững và hiện đại.

Dự án Him Lam Phúc Lợi có quy mô lớn tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội

Theo thông tin từ chủ đầu tư Công ty Cổ phần Him Lam, dự án được triển khai trong giai đoạn 2025 – 2030, tọa lạc tại phường Phúc Lợi, khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội.

Sở hữu vị trí thuận lợi, dự án kết nối nhanh với nhiều tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Một số lợi thế nổi bật của dự án gồm:

• Quy mô khoảng 13,5 ha.
• Khoảng 4.700 căn hộ nhà ở xã hội.
• Khoảng 1.000 căn hộ thương mại.
• Đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12.500 người.
• Thời gian triển khai từ 2025 đến 2030.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, dự án còn được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và không gian sống, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại tại phía Đông Thủ đô.

Hà Nội quyết tâm hoàn thành hơn 120.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn nhấn mạnh, dự án Him Lam Phúc Lợi là dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Theo lãnh đạo UBND thành phố, Hà Nội đang triển khai kế hoạch thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội theo Quyết định số 338 của Thủ tướng Chính phủ.

Mục tiêu của thành phố là hoàn thành tối thiểu 120.000 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 – 2030, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Hà Nội đã điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030, trong đó xác định nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030 đạt khoảng 7,11 triệu m² sàn, tương đương hơn 120.000 căn hộ.

Song song đó, thành phố cũng đang đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025 từ khoảng 25.000 căn lên 30.000 căn hộ, nhằm tăng nguồn cung trong bối cảnh nhu cầu ngày càng lớn.

Hơn 100 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai

Theo thống kê của UBND TP Hà Nội, đến nay thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai 116 dự án nhà ở xã hội, với quy mô khoảng 101.300 căn hộ.

Đây được xem là một trong những chương trình phát triển nhà ở xã hội lớn nhất cả nước, hướng tới nhiều nhóm đối tượng như:

• Người có thu nhập thấp tại đô thị.
• Công nhân làm việc tại các khu công nghiệp.
• Cán bộ, công chức, viên chức.
• Người lao động chưa có nhà ở.
• Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định.

Việc đồng loạt triển khai nhiều dự án sẽ góp phần cân bằng cung – cầu, đồng thời giảm áp lực lên thị trường nhà ở thương mại.

Hà Nội mở rộng quỹ đất cho nhà ở xã hội và nhà ở lực lượng vũ trang

Ngoài các dự án dành cho người dân, Hà Nội cũng đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Hiện thành phố triển khai:

• 24 dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân, với quy mô khoảng 88,24 ha, tương ứng 23.633 căn hộ.
• Thống nhất với Bộ Quốc phòng 15 vị trí đất để quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, tổng diện tích khoảng 18,8 ha.

Việc mở rộng quỹ đất dành cho nhà ở xã hội được đánh giá là giải pháp quan trọng nhằm tạo nguồn cung ổn định trong nhiều năm tới.

Nhà ở xã hội tiếp tục là động lực phát triển thị trường bất động sản

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại tại Hà Nội vẫn ở mức cao, các dự án nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giúp nhiều người dân có cơ hội sở hữu nhà với chi phí phù hợp hơn.

Bên cạnh ý nghĩa an sinh xã hội, việc phát triển nhà ở xã hội còn mang lại nhiều lợi ích như:

• Thúc đẩy phát triển đô thị theo quy hoạch.
• Tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất.
• Hỗ trợ ổn định nguồn lao động.
• Kích thích đầu tư hạ tầng.
• Tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Dự án Him Lam Phúc Lợi là một trong những công trình tiêu biểu, góp phần bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường trong những năm tới, đồng thời tạo tiền đề để Hà Nội hoàn thành các mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội theo chiến lược quốc gia.

Triển vọng thị trường nhà ở xã hội Hà Nội

Giới chuyên gia nhận định, với hàng trăm dự án đang được triển khai cùng sự hỗ trợ từ các chính sách của Chính phủ và chính quyền địa phương, phân khúc nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội trong giai đoạn 2026 – 2030.

Nếu các dự án được triển khai đúng tiến độ, nguồn cung mới sẽ góp phần giảm áp lực thiếu hụt nhà ở, cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Thủ đô.