Hà Nội sắp thu hồi gần 100ha đất quanh hồ Tây: Hàng loạt dự án giao thông, công viên và trường học chuẩn bị triển khai

Hà Nội đẩy mạnh thu hồi đất quanh hồ Tây để triển khai các dự án trọng điểm

Thành phố Hà Nội đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng tốc đầu tư hạ tầng tại khu vực hồ Tây khi danh mục các dự án thuộc diện thu hồi đất vừa được công bố cho thấy quy mô triển khai rất lớn. Theo kế hoạch, trên địa bàn phường Tây Hồ sẽ có khoảng 50 dự án thuộc diện thu hồi đất với tổng diện tích hơn 96ha.

Đáng chú ý, phần lớn các dự án trong danh mục đều sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Trong tổng số 50 dự án, có tới 46 dự án dùng vốn ngân sách và 39 dự án chuyển tiếp theo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025. Điều này cho thấy quyết tâm của thành phố trong việc nâng cấp đồng bộ hạ tầng khu vực hồ Tây và các phường như Quảng An, Nhật Tân, Thụy Khuê.

Khu vực hồ Tây từ lâu đã được xem là một trong những trung tâm phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ cao cấp của Hà Nội. Vì vậy, việc đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan và hạ tầng xã hội được kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo mới cho toàn bộ khu vực phía Tây Bắc Thủ đô.

Cầu Tứ Liên chiếm diện tích thu hồi đất lớn nhất

Trong số các dự án chuẩn bị triển khai, dự án cầu Tứ Liên là công trình có quy mô thu hồi đất lớn nhất với khoảng 24ha. Đây là một trong những dự án giao thông trọng điểm được kỳ vọng sẽ kết nối khu vực trung tâm Hà Nội với phía Đông Anh, góp phần giảm tải áp lực cho các cây cầu hiện hữu như Chương Dương, Nhật Tân hay Long Biên.

Việc xây dựng cầu Tứ Liên không chỉ có ý nghĩa về giao thông mà còn mở ra động lực phát triển kinh tế, bất động sản và đô thị mới dọc hai bên tuyến kết nối.

Ngoài cầu Tứ Liên, nhiều tuyến đường quanh hồ Tây cũng sẽ được mở mới hoặc mở rộng nhằm tăng khả năng kết nối khu vực. Một số tuyến đáng chú ý gồm:

• Mở rộng ngõ 11 Tô Ngọc Vân
• Cải tạo ngõ 72 Thụy Khuê
• Tuyến đường ngõ 275 Âu Cơ
• Đường Đặng Thai Mai giai đoạn 1
• Tuyến từ ngõ 50 Đặng Thai Mai đến phố Quảng Khánh
• Tuyến kết nối Đặng Thai Mai với phố Quảng Bá và đường Tây Hồ

Song song với đó, thành phố cũng sẽ triển khai tuyến ven hồ Tây từ chùa Kim Liên đến khách sạn Thắng Lợi, tuyến từ số nhà 552 Lạc Long Quân đến Công viên nước Hồ Tây và dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân theo quy hoạch.

Hồ Tây tiếp tục là trọng tâm chỉnh trang đô thị của Hà Nội

Không chỉ tập trung vào giao thông, Hà Nội còn đẩy mạnh các dự án cải tạo môi trường và không gian công cộng quanh hồ Tây.

Theo kế hoạch, hàng loạt dự án môi trường sẽ được triển khai như:

• Cải tạo môi trường hồ Quảng Bá
• Cải tạo hồ Tứ Liên
• Xây dựng hạ tầng và vườn hoa hồ Đầm Bảy
• Bổ cập nước hồ Tây từ Nhà máy xử lý nước thải hồ Tây về hồ Sen
• Lắp đặt tuyến ống bổ cập nước hồ Tây từ Võ Chí Công đến phố Nhật Chiêu

Những dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện chất lượng nước hồ Tây, nâng cao cảnh quan đô thị và tăng giá trị không gian công cộng cho người dân Thủ đô.

Trong bối cảnh Hà Nội đang thúc đẩy phát triển đô thị xanh và bền vững, hồ Tây tiếp tục giữ vai trò là “lá phổi xanh” quan trọng của thành phố. Việc đầu tư chỉnh trang toàn diện sẽ giúp khu vực này trở thành điểm đến du lịch, văn hóa và nghỉ dưỡng hấp dẫn hơn trong tương lai.

Nhiều dự án giáo dục và văn hóa quy mô lớn chuẩn bị triển khai

Bên cạnh giao thông và môi trường, lĩnh vực giáo dục cũng được chú trọng đầu tư mạnh tại phường Tây Hồ.

Theo danh mục dự án, khu vực này sẽ xây dựng:

• Trường tiểu học Xuân La 2
• Trường THPT tại ô đất 2 THPT1/MN3 thuộc phường Nhật Tân cũ
• Trường THCS tư thục Chìa Khóa Vàng theo hình thức vốn ngoài ngân sách

Ngoài ra, các dự án văn hóa và giải trí cũng gây chú ý lớn trên thị trường bất động sản và quy hoạch đô thị.

Đáng chú ý nhất là dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề với diện tích thu hồi đất hơn 19ha. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn văn hóa mới của khu vực hồ Tây.

Bên cạnh đó là dự án công viên cây xanh kết hợp nhà điều hành và tổ chức sự kiện phục vụ vui chơi giải trí công cộng tại tổ 24 cụm Tây Hồ.

Hà Nội tiếp tục đầu tư hệ thống bến thủy nội địa quanh hồ Tây

Một trong những nội dung đáng chú ý khác là kế hoạch xây dựng 8 bến thủy nội địa trên địa bàn phường Tây Hồ với diện tích khoảng 7,3ha.

Các dự án này sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đây được xem là bước đi nhằm khai thác tiềm năng du lịch đường thủy, tạo thêm sản phẩm du lịch mới cho khu vực hồ Tây trong thời gian tới.

Nếu được triển khai đồng bộ, hệ thống bến thủy có thể kết nối các điểm du lịch, dịch vụ và không gian công cộng quanh hồ Tây, góp phần thúc đẩy kinh tế đêm và hoạt động trải nghiệm cho du khách.

Khu vực Ba Đình cũng chuẩn bị thu hồi đất triển khai nhiều dự án

Không chỉ khu vực hồ Tây, trên địa bàn phường Ba Đình cũng dự kiến thu hồi khoảng 1ha đất để triển khai 12 dự án mới.

Trong số này có 11 dự án sử dụng vốn ngân sách và 1 dự án vốn ngoài ngân sách. Nhiều dự án được xem là giải pháp giảm ùn tắc giao thông cho khu vực trung tâm Hà Nội.

Một số dự án nổi bật gồm:

• Mở rộng tuyến đường cuối phố Ngũ Xã thông ra phố Trấn Vũ
• Xây dựng tuyến đường từ phố Quán Thánh đến phố Trấn Vũ qua ngõ 190-192 Quán Thánh
• Cống hóa và xây dựng tuyến đường từ nút rẽ ra phố Núi Trúc đến phố Sơn Tây
• Cải tạo chung cư nguy hiểm tại số 148-150 Sơn Tây

Các dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện hạ tầng giao thông và nâng cao chất lượng sống tại khu vực nội đô lịch sử của Hà Nội.

Thị trường bất động sản quanh hồ Tây có thể hưởng lợi lớn

Giới chuyên gia nhận định, việc Hà Nội liên tục đầu tư mạnh vào hạ tầng quanh hồ Tây sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này.

Những tuyến đường mới, dự án cảnh quan và công trình văn hóa quy mô lớn sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn. Đặc biệt, các khu vực như Quảng An, Nhật Tân, Tô Ngọc Vân hay Đặng Thai Mai có thể tiếp tục thu hút giới đầu tư nhờ lợi thế vị trí ven hồ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Tuy nhiên, cùng với cơ hội tăng trưởng, việc thu hồi đất và triển khai dự án cũng đòi hỏi công tác giải phóng mặt bằng minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng.