TP.HCM triển khai thu hồi đất dự án Rạch Chiếc: Lộ trình minh bạch, mở ra “siêu tổ hợp” thể thao 145.600 tỷ đồng

TP.HCM đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất dự án Rạch Chiếc

Chiều 23/3, UBND phường Bình Trưng (thuộc Thành phố Hồ Chí Minh) đã tổ chức hội nghị triển khai Kế hoạch số 139/KH-UBND (ban hành ngày 18/3/2026) liên quan đến công tác thu hồi đất phục vụ dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

Đây là một trong những dự án trọng điểm đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận và giới đầu tư, không chỉ bởi quy mô mà còn bởi tác động sâu rộng đến phát triển đô thị khu Đông TP.HCM.

Lộ trình thu hồi đất rõ ràng, đảm bảo quyền lợi người dân

Theo kế hoạch, công tác thu hồi đất được triển khai theo lộ trình cụ thể, minh bạch và tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật.

Các mốc thời gian quan trọng:

• 23 – 28/3/2026: Tổ chức họp dân
• Trước 25/3/2026: Hoàn thành thông báo thu hồi đất
• Đến 31/3/2026: Niêm yết công khai thông tin
• Đến 30/5/2026: Điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm
• Trước 30/6/2026: Hoàn thiện phương án bồi thường, tái định cư
• Trước 15/7/2026: Ban hành quyết định phê duyệt
• Đến 30/8/2026: Chi trả bồi thường, bố trí tái định cư
• Trước 20/9/2026: Hoàn tất thu hồi đất
• 30/9/2026: Bàn giao quỹ đất

Quy trình này được đánh giá là bài bản, công khai và minh bạch, góp phần tạo sự đồng thuận từ người dân trong khu vực bị ảnh hưởng.

Dự án 186ha – “siêu tổ hợp” thể thao mang tầm quốc gia

Dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có quy mô lên tới hơn 186 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 145.600 tỷ đồng.

Không chỉ đơn thuần là một công trình thể thao, dự án được định hướng trở thành:

• Trung tâm thể thao tầm quốc gia và quốc tế
• Khu tổ hợp đa chức năng
• Điểm nhấn phát triển đô thị khu Đông

Các hạng mục chính bao gồm:

• Sân vận động
• Khu thi đấu đa năng
• Trung tâm huấn luyện
• Quảng trường
• Trung tâm hội nghị – triển lãm
• Bệnh viện thể thao

Sự kết hợp này giúp dự án vừa phục vụ nhu cầu thể thao, vừa thúc đẩy du lịch, thương mại và dịch vụ.

Vị trí chiến lược, kết nối hạ tầng đồng bộ

Một trong những yếu tố then chốt tạo nên sức hút của dự án chính là vị trí đắc địa tại khu Đông TP.HCM.

Dự án nằm gần các trục giao thông quan trọng:

• Đường Võ Nguyên Giáp
• Đường Mai Chí Thọ
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Bên cạnh đó, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu vực này đến trung tâm thành phố.

Nhờ đó, khu vực Rạch Chiếc không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai.

Tác động lan tỏa đến kinh tế và bất động sản khu Đông

Sự hình thành của dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều tác động tích cực:

1. Thúc đẩy kinh tế khu vực

• Tạo việc làm
• Thu hút đầu tư
• Gia tăng hoạt động thương mại – dịch vụ

2. Nâng tầm vị thế TP.HCM

Dự án có thể trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện thể thao và quốc tế, góp phần đưa TP.HCM lên bản đồ thể thao và du lịch toàn cầu.

3. Gia tăng giá trị bất động sản

Những khu vực lân cận dự án được dự báo sẽ hưởng lợi lớn, đặc biệt là:

• Căn hộ
• Nhà phố
• Bất động sản thương mại

Triển khai theo hình thức PPP, đảm bảo tính khả thi

Dự án được thông qua chủ trương đầu tư theo hình thức Đối tác công tư (PPP), cho phép:

• Huy động nguồn lực xã hội
• Giảm áp lực ngân sách nhà nước
• Tăng tính minh bạch và hiệu quả

Đây là mô hình đang được áp dụng rộng rãi trong các dự án hạ tầng lớn tại Việt Nam.

Việc triển khai thu hồi đất dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển khu Đông TP.HCM. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ góp phần nâng tầm đô thị mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai gần.

Một số câu hỏi về dự án Rạch Chiếc