Sân golf cồn ấu 18 lỗ gần 1.140 tỷ đồng chưa thể khởi công: Cần Thơ gấp rút gỡ vướng pháp lý

Cần Thơ thúc tiến độ dự án sân golf Cồn Ấu giữa sông Hậu

Tại cuộc họp rà soát các công trình dự kiến khởi công nhân dịp Kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh sáng 8/5, UBND TP. Cần Thơ đã cập nhật tiến độ nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn. Trong đó, dự án sân golf 18 lỗ Cồn Ấu đang thu hút nhiều sự quan tâm bởi quy mô lớn cùng vị trí đắc địa giữa sông Hậu.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, dự án sân golf Cồn Ấu nằm tại phường Hưng Phú, do Vinpearl làm chủ đầu tư. Công trình có diện tích hơn 77ha với tổng mức đầu tư gần 1.140 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành khu sân golf tiêu chuẩn kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa đủ điều kiện để khởi công do còn thiếu nhiều thủ tục pháp lý quan trọng. Cụ thể, dự án chưa được giao hoặc cho thuê đất chính thức, đồng thời báo cáo nghiên cứu khả thi cũng chưa hoàn tất thẩm định và phê duyệt.

Điều chỉnh quy hoạch Cồn Ấu để bổ sung không gian xanh

Ông Trương Cảnh Tuyên cho biết thành phố đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch cục bộ khu vực Cồn Ấu nhằm phù hợp với định hướng phát triển mới.

Theo đó, diện tích sân golf sẽ được điều chỉnh khoảng 24ha kết hợp bổ sung thêm không gian công viên cây xanh. Việc điều chỉnh này được xem là bước đi nhằm cân bằng giữa phát triển du lịch, thể thao và yếu tố cảnh quan sinh thái cho khu vực nằm dưới chân cầu Cần Thơ.

Lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ cũng nhấn mạnh, để dự án sớm được triển khai, nhà đầu tư cần thực hiện đồng thời nhiều thủ tục pháp lý thay vì làm riêng lẻ như trước đây. Đây được xem là giải pháp nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, đẩy nhanh tiến độ dự án.

Yêu cầu hoàn thiện thiết kế cơ sở và hồ sơ pháp lý

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở gửi Sở Xây dựng để tổ chức thẩm định song song với quá trình lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.

Bên cạnh đó, các sở ngành liên quan phải phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ vướng mắc, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ nhưng vẫn phải đảm bảo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Động thái này cho thấy quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc thúc đẩy các dự án quy mô lớn nhằm tạo động lực phát triển kinh tế, du lịch và dịch vụ cho thành phố trong giai đoạn tới.

Đề xuất nạo vét luồng tàu phục vụ du lịch sân golf

Một trong những nội dung đáng chú ý khác là đề xuất nạo vét luồng tàu từ khu vực Cái Khế ra Cồn Ấu để phục vụ tàu đưa đón khách du lịch đến sân golf.

Theo UBND TP. Cần Thơ, vấn đề này liên quan đến thẩm quyền quản lý luồng tuyến, khai thác tài nguyên và các thủ tục môi trường nên cần được rà soát kỹ lưỡng.

Trong trường hợp cơ quan Trung ương đã chấp thuận chủ trương nạo vét, nhà đầu tư sẽ phải tiếp tục hoàn thiện hồ sơ đánh giá tác động môi trường bổ sung theo đúng quy định pháp luật.

Việc mở tuyến vận chuyển khách bằng đường thủy được đánh giá có thể tạo thêm điểm nhấn cho du lịch sông nước Cần Thơ, đồng thời gia tăng trải nghiệm cho khách chơi golf và nghỉ dưỡng tại khu vực Cồn Ấu.

Cồn Ấu – vị trí chiến lược giữa trung tâm sông Hậu

Cồn Ấu nằm giữa sông Hậu, ngay dưới chân cầu Cần Thơ – vị trí được đánh giá có tiềm năng lớn để phát triển các tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và thể thao cao cấp.

Trong nhiều năm qua, khu vực này được quy hoạch thành điểm nhấn du lịch mới của thành phố với hàng loạt dự án quy mô lớn. Nếu sân golf 18 lỗ được triển khai đúng kế hoạch, nơi đây có thể trở thành điểm đến hấp dẫn của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Ngoài sân golf, Cần Thơ cũng đang thúc đẩy nhiều dự án hạ tầng và năng lượng trọng điểm nhằm tạo động lực tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn mới.

Hàng loạt dự án điện gió nghìn tỷ chuẩn bị triển khai

Theo kế hoạch của UBND TP. Cần Thơ, dịp kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, thành phố dự kiến khởi công thêm nhiều dự án năng lượng lớn.

Trong đó có dự án Nhà máy điện gió Sóc Trăng 4 tại phường Vĩnh Châu với công suất thiết kế 350MW và tổng vốn đầu tư lên tới 14.500 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là dự án cụm nhà máy điện gió Phú Cường 1A và 1B cùng tuyến đường dây kết nối, tổng công suất lắp đặt 200MW, vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.140 tỷ đồng.

Sau khi nghe báo cáo tiến độ, lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ đã yêu cầu các sở ngành khẩn trương hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ vướng mắc để đảm bảo tiến độ triển khai.

Dự án nhà ở cho lực lượng công an cũng chậm thủ tục

Ngoài các dự án du lịch và năng lượng, dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an tại số 66 Cách Mạng Tháng Tám, phường Cái Khế cũng đang gặp khó khăn về thủ tục pháp lý.

Theo Sở Xây dựng, dự án hiện chưa hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được giao đất và chưa hoàn tất thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi cũng như thủ tục cấp phép xây dựng.

Do đó, thời gian khởi công dự kiến được dời sang ngày 28/5 sau khi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Triển vọng phát triển bất động sản và du lịch tại Cần Thơ

Việc đồng loạt thúc đẩy các dự án sân golf, điện gió và nhà ở cho thấy Cần Thơ đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển hạ tầng và đô thị.

Các chuyên gia nhận định, nếu các dự án được triển khai đúng tiến độ, thành phố sẽ có thêm nhiều động lực phát triển về du lịch, dịch vụ và bất động sản trong thời gian tới.

Đặc biệt, khu vực Cồn Ấu được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp mới tại miền Tây Nam Bộ, góp phần nâng tầm vị thế du lịch của Cần Thơ trên bản đồ khu vực.

Câu hỏi thường gặp về dự án sân golf Cồn Ấu