Huế Đề Xuất Đấu Thầu Loạt Dự Án Sân Golf Hơn 390ha: Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Bước Vào Chu Kỳ Tăng Trưởng Mới?

Huế tăng tốc phát triển các dự án sân golf quy mô lớn

Thành phố Huế đang tiếp tục đẩy mạnh chiến lược phát triển du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng dịch vụ cao cấp khi đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho nhiều dự án sân golf quy mô lớn trên địa bàn.

Theo tờ trình mới đây của UBND thành phố Huế gửi HĐND thành phố, nhiều khu đất đã được đề xuất đưa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất. Trong đó nổi bật là hai dự án sân golf có tổng diện tích hơn 214ha tại xã Nam Đông, phường Kim Long và xã Bình Điền.

Động thái này được xem là bước đi đáng chú ý trong bối cảnh Huế đang định hướng phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ cao cấp và bất động sản gắn với thể thao – giải trí.

Đề xuất đấu thầu dự án sân golf La Vân gần 135ha

Một trong những dự án đáng chú ý nhất là sân golf La Vân tại xã Nam Đông với quy mô khoảng 134,92ha.

Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới cho khu vực phía Tây Nam thành phố Huế, nơi đang được quy hoạch phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

Việc hình thành sân golf quy mô lớn tại Nam Đông không chỉ tạo thêm sản phẩm du lịch mới mà còn mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, dịch vụ và bất động sản tại khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Theo giới chuyên gia, các tổ hợp sân golf thường có tác động mạnh đến thị trường bất động sản xung quanh nhờ khả năng thu hút khách du lịch, nhà đầu tư và tầng lớp khách hàng có thu nhập cao.

Sân golf tại Kim Long – Bình Điền quy mô hơn 79ha

Bên cạnh sân golf La Vân, UBND thành phố Huế cũng đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân golf quy mô khoảng 79,41ha tại phường Kim Long và xã Bình Điền.

Khu vực Kim Long vốn được xem là một trong những vùng giàu tiềm năng phát triển du lịch văn hóa – nghỉ dưỡng nhờ vị trí gần trung tâm Huế và hệ thống cảnh quan đặc trưng của cố đô.

Trong khi đó, xã Bình Điền đang sở hữu quỹ đất rộng và điều kiện tự nhiên phù hợp cho việc phát triển các tổ hợp thể thao, nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Việc kết nối hai khu vực này trong chiến lược phát triển sân golf cho thấy Huế đang từng bước mở rộng không gian đô thị và dịch vụ du lịch theo hướng hiện đại hơn.

Huế đồng thời triển khai thêm nhiều dự án hạ tầng quan trọng

Không chỉ tập trung vào sân golf, danh mục các khu đất đề xuất đấu thầu còn bao gồm:

• Dự án công viên đa năng quy mô 14,58ha tại phường Hóa Châu
• Dự án ký túc xá sinh viên tại khu quy hoạch Đại học Huế

Đây được xem là những dự án bổ trợ quan trọng nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, cải thiện dịch vụ công cộng và phục vụ nhu cầu phát triển lâu dài của thành phố.

Việc đồng thời triển khai các dự án giáo dục, công viên và nghỉ dưỡng cho thấy Huế đang hướng tới mô hình phát triển đô thị cân bằng giữa du lịch, dân sinh và kinh tế dịch vụ.

Mời thầu dự án sân golf Phong Phú hơn 177ha

Trong một diễn biến liên quan, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 2 cũng vừa phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm tham gia đấu thầu dự án sân golf tại phường Phong Phú, thành phố Huế.

Theo thông tin công bố, dự án có diện tích khoảng 177,74ha với quy mô gồm 2 sân golf:

• Sân golf số 1 diện tích khoảng 132,74ha với 27 lỗ golf
• Sân golf số 2 diện tích khoảng 45ha với 9 lỗ golf

Đây là một trong những dự án thể thao – nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất được công bố tại Huế trong thời gian gần đây.

Mục tiêu của dự án là xây dựng tổ hợp sân golf hiện đại cùng các hạng mục phụ trợ phục vụ quản lý, khai thác và phát triển dịch vụ du lịch.

Ngoài việc đáp ứng nhu cầu thể dục thể thao và vui chơi giải trí, dự án còn được kỳ vọng góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương, khai thác hiệu quả quỹ đất và nâng cao vị thế du lịch của Huế trên bản đồ nghỉ dưỡng miền Trung.

Tổng vốn đầu tư hơn 872 tỷ đồng

Theo kế hoạch, tổng vốn đầu tư dự án sân golf Phong Phú hơn 872 tỷ đồng.

Trong đó:

• Chi phí thực hiện dự án khoảng 834 tỷ đồng
• Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 37 tỷ đồng

Dự án có thời gian hoạt động lên tới 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất.

Về tiến độ, dự án được yêu cầu hoàn thành trong thời gian không quá 48 tháng kể từ ngày được giao đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Đặc biệt, thời gian khởi công dự án không quá 12 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Điều này cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ phát triển các công trình du lịch – nghỉ dưỡng trọng điểm của thành phố Huế trong giai đoạn tới.

Bất động sản nghỉ dưỡng Huế trước cơ hội bứt phá

Sự xuất hiện liên tiếp của các dự án sân golf quy mô lớn được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản Huế.

Trong nhiều năm qua, Huế sở hữu tiềm năng lớn về du lịch nhưng tốc độ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thực sự bùng nổ như Đà Nẵng hay Nha Trang.

Tuy nhiên, việc thành phố tập trung đầu tư hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và thu hút các dự án du lịch cao cấp đang tạo ra kỳ vọng mới cho thị trường.

Các dự án sân golf thường kéo theo sự phát triển của:

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp
• Biệt thự sinh thái
• Khách sạn và resort
• Dịch vụ thương mại – giải trí
• Hạ tầng giao thông kết nối

Điều này có thể giúp gia tăng sức hút đầu tư cũng như nâng cao giá trị bất động sản tại nhiều khu vực của Huế trong tương lai.

Sân golf và xu hướng phát triển du lịch cao cấp tại Việt Nam

Trong những năm gần đây, mô hình du lịch kết hợp sân golf đang phát triển mạnh tại Việt Nam.

Nhiều địa phương như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hòa hay Bình Thuận đã tận dụng sân golf như một công cụ thúc đẩy du lịch cao cấp và thu hút dòng khách có khả năng chi tiêu lớn.

Huế với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, văn hóa và quỹ đất rộng đang được đánh giá có nhiều điều kiện để phát triển phân khúc này.

Nếu các dự án được triển khai đúng tiến độ, Huế có thể hình thành thêm nhiều điểm đến nghỉ dưỡng mới, từ đó tạo lực đẩy cho kinh tế địa phương cũng như thị trường bất động sản.

Huế đang mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch và bất động sản

Việc đồng loạt đề xuất đấu thầu các dự án sân golf quy mô lớn cho thấy Huế đang quyết tâm thúc đẩy phát triển kinh tế dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng đô thị.

Trong dài hạn, những dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo thành phố mà còn mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng và du lịch cao cấp.

Nếu được triển khai đồng bộ, Huế có thể trở thành một trong những trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng mới nổi của khu vực miền Trung trong tương lai gần.

Câu hỏi thường gặp về các dự án sân golf tại Huế