Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương hơn 400 ha: Sân vận động 135.000 chỗ và tham vọng đưa Hà Nội lên bản đồ thể thao thế giới

Khu liên hợp thể thao hơn 400 ha tại phía Nam Hà Nội

Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương (Hùng Vương International Sports Complex) được định hướng phát triển thành tổ hợp thể thao, văn hóa và giải trí quy mô lớn, đặt tại Vinhomes Global Sportia Hanoi, thuộc khu vực phía Nam Hà Nội. Theo thông tin giới thiệu dự án, khu liên hợp có tổng diện tích hơn 400 ha, do Tập đoàn Vingroup đầu tư, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 925.000 tỷ đồng. Dự án được giới thiệu khởi công vào cuối năm 2025.

Với quy mô này, khu liên hợp được kỳ vọng trở thành một trong những tổ hợp thể thao lớn trên thế giới, tập trung nhiều loại hình công trình từ sân vận động sức chứa lớn, nhà thi đấu trong nhà, trung tâm thể thao dưới nước đến các sân thể thao ngoài trời và sân golf.

Điểm đáng chú ý của dự án không chỉ nằm ở diện tích mà còn ở định hướng xây dựng một hệ sinh thái thể thao đa chức năng. Thay vì chỉ phục vụ các trận đấu bóng đá hoặc một vài môn thể thao chủ lực, tổ hợp được quy hoạch để tổ chức các giải đấu chuyên nghiệp, sự kiện thể thao quốc tế, chương trình nghệ thuật, lễ hội văn hóa và hoạt động rèn luyện sức khỏe của người dân.

Theo tài liệu giới thiệu dự án, nếu xét theo tổng diện tích ranh giới toàn khu, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được xếp trong nhóm bốn tổ hợp thể thao có quy mô lớn nhất thế giới. Tuy nhiên, việc so sánh thứ hạng cần căn cứ vào phạm vi thống kê, bởi diện tích được công bố ở mỗi tổ hợp có thể bao gồm những loại đất và chức năng khác nhau, chẳng hạn công viên, không gian công cộng, hạ tầng giao thông hoặc các công trình phụ trợ.

Quy mô đặt cạnh những tổ hợp thể thao nổi tiếng thế giới

Với diện tích hơn 400 ha, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được giới thiệu cùng nhóm các tổ hợp thể thao có quy mô lớn tại nhiều quốc gia.

Theo số liệu đối chiếu trong nội dung giới thiệu dự án, Công viên Olympic Bắc Kinh (Olympic Green) tại Trung Quốc có diện tích khoảng 1.135 ha; Công viên Olympic Sydney tại Australia rộng khoảng 640 ha; còn Tổ hợp thể thao Azadi tại Tehran, Iran, có diện tích khoảng 450 ha.

Một số tổ hợp khác có diện tích được nêu thấp hơn gồm Thành phố Thể thao Jakabaring tại Nam Sumatra, Indonesia, khoảng 325 ha và Công viên Olympic Munich tại Bavaria, Đức, khoảng 289 ha.

Những số liệu trên cho thấy diện tích hơn 400 ha là quy mô đáng kể đối với một tổ hợp thể thao. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các địa điểm này không hoàn toàn tương đồng về chức năng, thời điểm hình thành và phạm vi quy hoạch. Có nơi bao gồm công viên rộng lớn và không gian công cộng, trong khi nơi khác tập trung nhiều hơn vào các công trình thi đấu.

Do đó, nhận định Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương thuộc Top 4 thế giới nên được hiểu theo cách phân loại diện tích được sử dụng trong tài liệu giới thiệu dự án, thay vì một bảng xếp hạng quốc tế thống nhất cho mọi loại tổ hợp thể thao.

Dù vậy, định hướng phát triển một khu liên hợp thể thao tập trung với diện tích lớn tại Hà Nội cho thấy tham vọng hình thành điểm đến mới cho các sự kiện quy mô quốc gia và quốc tế. Nếu các hạng mục được triển khai đúng kế hoạch, tổ hợp có thể góp phần mở rộng năng lực tổ chức sự kiện thể thao, văn hóa và giải trí của Thủ đô.

Sân vận động VinFast – Trống Đồng với sức chứa dự kiến 135.000 chỗ

Công trình trung tâm được giới thiệu trong quy hoạch là sân vận động VinFast – Trống Đồng, có diện tích khoảng 73,3 ha và sức chứa dự kiến 135.000 chỗ ngồi. Theo thông tin dự án, sân được định hướng trở thành một trong những công trình nổi bật nhất của toàn khu, với quy mô sức chứa được giới thiệu là lớn nhất thế giới theo thiết kế.

Sân vận động dự kiến được trang bị hệ thống mái che đóng mở tự động, hướng đến khả năng tổ chức sự kiện trong nhiều điều kiện thời tiết. Công trình cũng được giới thiệu sẽ ứng dụng trí tuệ nhân tạo và công nghệ xanh trong vận hành, qua đó hướng tới nâng cao hiệu quả quản lý, hỗ trợ trải nghiệm của khán giả và tối ưu một số hoạt động tại sân.

Theo kế hoạch được cung cấp trong nội dung giới thiệu dự án, sân vận động VinFast – Trống Đồng dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027. Đây là mốc tiến độ dự kiến, không đồng nghĩa công trình chắc chắn sẽ hoàn thành và đi vào khai thác đúng thời điểm. Tiến độ thực tế còn phụ thuộc vào quá trình thi công, nghiệm thu, hoàn thiện hạ tầng và các điều kiện vận hành liên quan.

Ngoài việc tổ chức các trận đấu bóng đá và sự kiện thể thao, sân vận động còn được định hướng trở thành địa điểm diễn ra những chương trình văn hóa, âm nhạc và nghệ thuật quy mô lớn. Với sức chứa dự kiến 135.000 người, công trình có thể tạo điều kiện tổ chức những sự kiện thu hút lượng khán giả lớn, đồng thời đặt ra yêu cầu cao về giao thông, an ninh, cứu hộ, kiểm soát đám đông và hệ thống dịch vụ đi kèm.

Một sân vận động có sức chứa lớn không chỉ cần khán đài và mặt sân đạt yêu cầu. Khả năng tiếp cận bằng phương tiện công cộng, bãi đỗ xe, luồng di chuyển của khán giả, hệ thống thoát người và kết nối với các tuyến đường xung quanh cũng là những yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả khai thác.

Hệ thống công trình phục vụ nhiều môn thể thao

Bên cạnh sân vận động chính, khu liên hợp được giới thiệu có nhiều hạng mục phục vụ các bộ môn khác nhau, hướng tới khả năng tổ chức các giải đấu đa môn và sự kiện quanh năm.

Sân vận động tiêu chuẩn Olympic: Công trình có sức chứa dự kiến 40.000 chỗ ngồi, phục vụ các sự kiện điền kinh cùng những hoạt động thể thao và văn hóa trong nước, quốc tế. Việc bố trí thêm một sân vận động chuyên biệt giúp tổ hợp có thể phân bổ nhiều sự kiện thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào sân chính.

Hanoi Sport Arena: Cung thi đấu trong nhà có diện tích khoảng 7,6 ha và sức chứa 12.000 chỗ. Công trình được quy hoạch phục vụ các giải thể thao chuyên nghiệp, hòa nhạc và chương trình giải trí. Nếu được khai thác hiệu quả, nhà thi đấu trong nhà có thể giúp tổ hợp duy trì hoạt động ngay cả khi không diễn ra các giải đấu ngoài trời.

Aquatic Center: Trung tâm thể thao dưới nước có sức chứa dự kiến 10.000 chỗ, hướng đến phục vụ các nội dung thi đấu quốc tế về bơi lội và những môn thể thao dưới nước khác. Đây là nhóm công trình đòi hỏi hệ thống kỹ thuật chuyên biệt, từ bể thi đấu, kiểm soát chất lượng nước đến điều kiện vận hành và an toàn cho vận động viên.

Nhà thi đấu xe đạp lòng chảo: Công trình được giới thiệu có sức chứa khoảng 4.000–5.000 chỗ ngồi, thiết kế theo định hướng đáp ứng yêu cầu tổ chức các giải đấu cấp cao, trong đó có các sự kiện theo tiêu chuẩn Olympic. Đây là hạng mục bổ sung cho hệ thống cơ sở vật chất chuyên biệt, phục vụ môn thể thao đòi hỏi thiết kế đường đua và điều kiện kỹ thuật riêng.

Việc tập hợp nhiều công trình trong cùng một khu vực có thể giúp tăng khả năng tổ chức các giải đấu liên tiếp, sự kiện đa môn và chương trình văn hóa quy mô lớn. Tuy nhiên, để đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, từng công trình vẫn cần được đánh giá theo yêu cầu kỹ thuật, an toàn, vận hành và điều kiện cấp phép tương ứng.

Khoảng 300 sân tennis, pickleball, padel và bốn sân golf 18 hố

Không chỉ tập trung vào các công trình thi đấu chuyên nghiệp, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương còn được giới thiệu quy hoạch khu công viên dành cho tennis, pickleball và padel với tổng diện tích hơn 40 ha, gồm khoảng 300 sân.

Số lượng sân lớn có thể tạo điều kiện tổ chức các giải đấu, hoạt động giao lưu, chương trình đào tạo và nhu cầu tập luyện thường xuyên. Trong đó, pickleball đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm người chơi nhờ cách tiếp cận tương đối dễ, còn tennis và padel có những cộng đồng người chơi riêng cùng nhu cầu về cơ sở vật chất chuyên dụng.

Bên cạnh các sân thể thao dùng vợt, dự án còn được giới thiệu có quần thể gồm bốn sân golf 18 hố, với sự tham gia tư vấn của các đơn vị quốc tế. Golf đòi hỏi diện tích lớn, hệ thống cảnh quan, thoát nước và quản lý môi trường phù hợp. Vì vậy, hiệu quả khai thác không chỉ phụ thuộc vào thiết kế sân mà còn liên quan đến chi phí vận hành, nhu cầu thị trường và khả năng kết nối dịch vụ.

Hệ thống đường dạo và đường xe đạp cũng được quy hoạch với nhiều dạng địa hình và độ dốc khác nhau. Các hạng mục này có thể phục vụ tập luyện thể thao ngoài trời, hoạt động giải trí và trải nghiệm cảnh quan, qua đó mở rộng nhóm người sử dụng ngoài vận động viên chuyên nghiệp hoặc khán giả đến xem thi đấu.

Nếu được tổ chức đồng bộ, những không gian thể thao ngoài trời có thể góp phần giúp khu liên hợp hoạt động thường xuyên hơn, thay vì chỉ sôi động vào những ngày diễn ra sự kiện lớn.

Tham vọng đăng cai Olympic, World Cup và ASIAD

Theo định hướng giới thiệu, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương được thiết kế nhằm hướng tới khả năng tổ chức những sự kiện thể thao quốc tế hàng đầu như Thế vận hội Olympic, FIFA World Cup và ASIAD, đồng thời phục vụ các lễ hội văn hóa, nghệ thuật quy mô toàn cầu.

Tuy nhiên, việc quy hoạch công trình theo tiêu chuẩn cao không đồng nghĩa địa điểm đã được trao quyền đăng cai một sự kiện cụ thể. Các giải đấu quốc tế lớn thường có quy trình lựa chọn chủ nhà, yêu cầu về hạ tầng, an ninh, giao thông, lưu trú, y tế, truyền thông và năng lực tổ chức. Mỗi công trình cũng phải đáp ứng các tiêu chí chuyên môn của tổ chức quản lý môn thể thao tương ứng.

Đối với một tổ hợp có quy mô lớn, thách thức nằm ở việc xây dựng cơ sở vật chất đồng bộ và chứng minh khả năng vận hành thực tế. Ngoài sân thi đấu, hệ thống khách sạn, dịch vụ, kết nối giao thông công cộng, cơ sở y tế, quản lý dòng người và công tác hậu cần đều có thể ảnh hưởng đến khả năng tổ chức sự kiện quốc tế.

Theo kế hoạch giới thiệu dự án, các hạng mục chính của khu liên hợp dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2027. Mốc này cần được theo dõi cùng tiến độ cụ thể của từng công trình, bởi sân vận động chính được nêu có thời điểm hoàn thành dự kiến vào tháng 7/2027. Thời gian hoàn thành xây dựng cũng cần được phân biệt với thời điểm nghiệm thu, vận hành thử và chính thức khai thác.

Tác động tiềm năng đến đô thị và thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội

Sự xuất hiện của một tổ hợp thể thao quy mô lớn có thể tạo ra những thay đổi đáng chú ý đối với khu vực xung quanh, đặc biệt khi được triển khai cùng các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng giao thông.

Trước hết, những sự kiện thể thao, văn hóa và giải trí quy mô lớn có thể làm tăng nhu cầu về lưu trú, ăn uống, vận tải, bán lẻ và dịch vụ hỗ trợ. Nếu lượng khách đến thường xuyên, khu vực lân cận có thể xuất hiện thêm cơ hội phát triển các loại hình kinh doanh phục vụ người dân, vận động viên, khán giả và du khách.

Thứ hai, một tổ hợp thể thao đa chức năng có thể góp phần định hình hình ảnh đô thị, tạo thêm không gian dành cho hoạt động cộng đồng và thúc đẩy nhu cầu sử dụng các tiện ích thể thao. Giá trị này không chỉ được đo bằng số lượng sự kiện, mà còn phụ thuộc vào mức độ mở cửa cho cộng đồng, khả năng tiếp cận và tần suất hoạt động trong năm.

Về thị trường bất động sản, các dự án hạ tầng và tiện ích lớn thường được quan tâm bởi người mua nhà, nhà đầu tư và doanh nghiệp dịch vụ. Tuy nhiên, việc một khu vực có công trình quy mô lớn không tự động đồng nghĩa giá bất động sản sẽ tăng hoặc thanh khoản sẽ cải thiện. Diễn biến thị trường còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai thực tế, kết nối giao thông, nguồn cung nhà ở, nhu cầu ở thực, mặt bằng giá và điều kiện tín dụng.

Người quan tâm đến bất động sản quanh khu vực dự án nên kiểm tra quy hoạch được phê duyệt, pháp lý từng sản phẩm, kế hoạch phát triển hạ tầng và thông tin chính thức về tiến độ. Cần thận trọng với những quảng cáo sử dụng tên dự án lớn để đưa ra cam kết về lợi nhuận, mức tăng giá hoặc khả năng khai thác thương mại khi chưa có cơ sở kiểm chứng.

Những yếu tố cần theo dõi trong quá trình triển khai

Với quy mô hơn 400 ha và tổng mức đầu tư sơ bộ được giới thiệu khoảng 925.000 tỷ đồng, tiến độ và hiệu quả thực hiện là những yếu tố cần được theo dõi trong thời gian tới.

Một là tiến độ xây dựng các hạng mục trọng điểm, đặc biệt là sân vận động VinFast – Trống Đồng và các công trình thi đấu chuyên biệt. Hai là việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, tổ chức phương tiện và kết nối với khu vực xung quanh. Ba là kế hoạch vận hành, cơ cấu sử dụng công trình và khả năng duy trì hoạt động thường xuyên sau khi hoàn thành.

Ngoài ra, chi phí vận hành một tổ hợp thể thao quy mô lớn cũng là vấn đề đáng chú ý. Những công trình như sân vận động, trung tâm thể thao dưới nước và sân golf cần nguồn lực đáng kể để bảo trì, bảo đảm an toàn và duy trì chất lượng dịch vụ. Khả năng khai thác thương mại, tổ chức sự kiện và thu hút người sử dụng thường xuyên sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động lâu dài.

Nếu các hạng mục được triển khai đồng bộ và vận hành hiệu quả, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương có thể trở thành một điểm đến mới cho thể thao, văn hóa và giải trí tại Hà Nội. Dù vậy, các mốc tiến độ, thông số công trình và mục tiêu đăng cai sự kiện cần tiếp tục được đối chiếu với thông báo chính thức trong quá trình dự án phát triển.

Nguồn tham khảo: Nội dung được biên tập dựa trên thông tin giới thiệu dự án do người dùng cung cấp. Các thông số về diện tích, tổng vốn đầu tư, sức chứa và tiến độ là số liệu được nêu trong nguồn, cần tiếp tục đối chiếu với công bố chính thức khi sử dụng cho mục đích giao dịch hoặc quyết định đầu tư bất động sản.

Câu hỏi thường gặp về Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương

1. Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương nằm ở đâu?

Theo thông tin giới thiệu, dự án nằm tại Vinhomes Global Sportia Hanoi, thuộc khu vực phía Nam Hà Nội. Người quan tâm nên đối chiếu vị trí, ranh giới quy hoạch và thông tin pháp lý với hồ sơ được cơ quan có thẩm quyền công bố.

2. Dự án có quy mô bao nhiêu và tổng vốn đầu tư dự kiến là bao nhiêu?

Khu liên hợp được giới thiệu có diện tích hơn 400 ha, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 925.000 tỷ đồng. Đây là số liệu trong thông tin giới thiệu dự án; tổng vốn và phạm vi đầu tư thực tế cần được xác nhận qua tài liệu chính thức.

3. Sân vận động VinFast – Trống Đồng có sức chứa bao nhiêu người?

Theo thiết kế được giới thiệu, sân vận động có sức chứa dự kiến 135.000 chỗ ngồi, diện tích khoảng 73,3 ha và được trang bị hệ thống mái che đóng mở tự động.

4. Khi nào khu liên hợp dự kiến hoàn thành?

Thông tin giới thiệu nêu sân vận động chính dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027, trong khi các hạng mục chính của toàn khu liên hợp dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2027. Đây là các mốc kế hoạch, có thể thay đổi theo tiến độ triển khai và nghiệm thu.

5. Dự án có chắc chắn đăng cai Olympic hoặc World Cup không?

Chưa thể kết luận như vậy chỉ từ định hướng thiết kế. Dự án được giới thiệu hướng đến khả năng đáp ứng các sự kiện thể thao quốc tế lớn, nhưng việc đăng cai còn phụ thuộc vào quy trình lựa chọn chủ nhà và các tiêu chí của tổ chức thể thao có thẩm quyền.

6. Dự án có làm giá bất động sản khu vực xung quanh tăng không?

Một tổ hợp thể thao lớn có thể tạo thêm nhu cầu dịch vụ và cải thiện sức hấp dẫn của khu vực nếu hạ tầng, tiện ích và hoạt động khai thác được triển khai hiệu quả. Tuy nhiên, giá bất động sản còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như pháp lý, quy hoạch, kết nối giao thông, nguồn cung, nhu cầu thực và mặt bằng giá. Không nên xem sự hiện diện của dự án là bảo đảm cho mức tăng giá trong tương lai.