Trong chiến lược phát triển công nghiệp, logistics và thu hút vốn đầu tư trong nước cũng như quốc tế, thành phố Đà Nẵng đang đẩy nhanh tiến độ triển khai nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Một trong những dự án nổi bật hiện nay là Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất và thu hút đầu tư mới của khu vực miền Trung.

Mới đây, ông Phan Thái Bình, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã trực tiếp kiểm tra tình hình triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc quy mô hơn 193ha

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc do Công ty TNHH C&N Vina Tam Anh – Hàn Quốc thực hiện.

Dự án có:

• Tổng diện tích: 193,05ha.
• Tổng vốn đăng ký đầu tư: 525 tỷ đồng.
• Địa điểm triển khai: xã Tam Anh.
• Định hướng phát triển: khu công nghiệp hiện đại, thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ và sản xuất xuất khẩu.

Đây là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian phát triển kinh tế tại khu vực Đông Nam Đà Nẵng.

Giai đoạn 1 đạt tỷ lệ lấp đầy gần 82%

Theo báo cáo tại buổi làm việc, giai đoạn 1 của dự án với quy mô hơn 90ha đã cơ bản hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Các hạng mục quan trọng đã được đầu tư gồm:

• Hệ thống giao thông nội khu.
• Hệ thống cấp điện.
• Hệ thống cấp thoát nước.
• Trạm xử lý nước thải tập trung.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Đặc biệt, khu công nghiệp đã thu hút được 10 dự án đầu tư thứ cấp với tổng vốn đăng ký hơn 101 triệu USD.

Tỷ lệ lấp đầy hiện đạt khoảng 81,9% diện tích đất công nghiệp, cho thấy sức hút lớn của dự án đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đây được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI.

Giai đoạn 2 tập trung giải phóng mặt bằng

Đối với giai đoạn 2, các cơ quan chức năng cùng chủ đầu tư đang tập trung thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm gồm:

• Bồi thường hỗ trợ người dân.
• Giải phóng mặt bằng.
• Hoàn thiện hồ sơ đất đai.
• Hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.

Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp một số khó khăn liên quan đến:

• Quỹ đất công ích.
• Công tác di dời mồ mả.
• Tiến độ giải phóng mặt bằng tại một số khu vực.

Đây là những vấn đề thường gặp đối với các dự án quy mô lớn và cần sự phối hợp đồng bộ giữa chính quyền địa phương, chủ đầu tư và người dân.

Chính quyền yêu cầu tháo gỡ vướng mắc, tăng tốc dự án

Tại buổi kiểm tra thực tế, lãnh đạo UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan chức năng và địa phương liên quan tăng cường phối hợp với chủ đầu tư nhằm giải quyết nhanh các khó khăn còn tồn tại.

Mục tiêu là tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án tiếp tục triển khai đúng tiến độ, nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư và góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp của khu vực.

Các chuyên gia đánh giá việc đẩy nhanh tiến độ dự án không chỉ giúp gia tăng nguồn cung đất công nghiệp mà còn tạo thêm cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.

Khu kinh tế mở Chu Lai tiếp tục giữ vai trò đầu tàu

Theo thống kê mới nhất, khu vực Đông Nam Đà Nẵng hiện đã thu hút tổng cộng 286 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký khoảng 241.000 tỷ đồng, tương đương gần 8,73 tỷ USD.

Trong đó, Khu kinh tế mở Chu Lai tiếp tục là trung tâm phát triển công nghiệp lớn nhất khu vực.

Hiện Chu Lai đã thu hút:

• 262 dự án đầu tư.
• Tổng vốn đăng ký khoảng 161.891 tỷ đồng.
• Khoảng 4,3 tỷ USD vốn đầu tư.

Cơ cấu dự án bao gồm:

• 195 dự án trong nước.
• 67 dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

Khu kinh tế mở Chu Lai hiện đang tạo việc làm cho khoảng 45.000 – 50.000 lao động.

Đặc biệt, lĩnh vực công nghiệp chiếm tới 65% tổng số lao động đang làm việc tại khu vực này.

Đóng góp lớn cho ngân sách và xuất khẩu

Không chỉ tạo việc làm, khu vực Đông Nam còn đóng vai trò quan trọng đối với nguồn thu ngân sách.

Theo số liệu thống kê:

• Giai đoạn 2021 – 2025, tổng thu ngân sách đạt khoảng 85.000 tỷ đồng.
• Kim ngạch xuất khẩu đạt hơn 6 tỷ USD.
• Kim ngạch nhập khẩu đạt hơn 9,1 tỷ USD.

Riêng Khu kinh tế mở Chu Lai hàng năm đóng góp từ 55% đến 65% tổng thu ngân sách của tỉnh Quảng Nam trước đây.

Điều này cho thấy vai trò đặc biệt quan trọng của khu vực đối với nền kinh tế miền Trung.

Hạ tầng giao thông và du lịch tiếp tục được đầu tư mạnh

Song song với phát triển công nghiệp, nhiều dự án giao thông chiến lược kết nối liên vùng cũng đang được đầu tư nhằm tạo động lực tăng trưởng dài hạn.

Các tuyến giao thông mới giúp:

• Kết nối các khu công nghiệp.
• Giảm chi phí logistics.
• Thu hút thêm doanh nghiệp sản xuất.
• Tăng giá trị bất động sản công nghiệp.

Bên cạnh đó, lĩnh vực du lịch cũng đang được chú trọng phát triển thông qua việc nâng cấp hạ tầng, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, sản phẩm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí.

Công tác xúc tiến du lịch được mở rộng tại nhiều thị trường quốc tế như:

• Hàn Quốc.
• Nhật Bản.
• Singapore.
• Malaysia.
• Ấn Độ.
• Vương quốc Anh.

Việc phát triển đồng bộ công nghiệp, hạ tầng và du lịch đang tạo ra nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững của khu vực Đông Nam Đà Nẵng trong tương lai.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục hưởng lợi

Các chuyên gia nhận định rằng xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu vẫn đang mang lại cơ hội lớn cho Việt Nam.

Trong đó, khu vực miền Trung với lợi thế về cảng biển, sân bay, quỹ đất và chi phí cạnh tranh đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều tập đoàn quốc tế.

Việc Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc đẩy nhanh tiến độ triển khai được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung đất công nghiệp chất lượng cao, góp phần gia tăng sức hút đầu tư cho khu vực và thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn tới.