Khu đô thị mới Hữu Lũng tạo “cú hích” cho bất động sản Lạng Sơn, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới

Lạng Sơn xuất hiện dự án đô thị quy mô lớn, đón sóng phát triển công nghiệp

Thị trường bất động sản Lạng Sơn đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi hàng loạt dự án hạ tầng, công nghiệp và đô thị quy mô lớn được triển khai mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, lễ ký kết hợp tác chiến lược phát triển kinh doanh dự án Khu đô thị mới Hữu Lũng giữa Công ty TNHH BĐS Trường Thịnh Phát và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Thăng Long Capital đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.

Sự kiện diễn ra tại Hà Nội không chỉ đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho quá trình phát triển kinh doanh dự án mà còn cho thấy định hướng phát triển bài bản, dài hạn của chủ đầu tư đối với thị trường bất động sản Hữu Lũng nói riêng và tỉnh Lạng Sơn nói chung.

Khu đô thị mới Hữu Lũng sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ kinh tế Lạng Sơn

Khu đô thị mới Hữu Lũng tọa lạc tại xã Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn – khu vực được xem là cực tăng trưởng kinh tế quan trọng của địa phương.

Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch gồm:

• Quốc lộ 1A
• Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn
• Tuyến đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn

Nhờ vị trí này, dự án có khả năng kết nối thuận tiện tới Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh và khu vực cửa khẩu giao thương với Trung Quốc.

Không chỉ có lợi thế về hạ tầng giao thông, Hữu Lũng còn được quy hoạch trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – logistics mới của tỉnh Lạng Sơn. Đây là khu vực đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư nhờ sự xuất hiện của các khu công nghiệp quy mô lớn và hệ sinh thái đô thị hiện đại.

Quy mô 52,3ha với định hướng đô thị xanh, hiện đại

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu đô thị mới Hữu Lũng có diện tích khoảng 52,3ha, phát triển theo mô hình đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, không gian sống xanh và tiện ích hiện đại.

Dự án được định hướng trở thành:

• Khu đô thị trung tâm mới của Hữu Lũng
• Khu hành chính mới của địa phương
• Không gian sống hiện đại phục vụ chuyên gia, cư dân và lực lượng lao động công nghiệp
• Trung tâm thương mại – dịch vụ mới tại khu vực

Đặc biệt, trong bối cảnh Hữu Lũng đang được thúc đẩy phát triển công nghiệp mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở và dịch vụ đi kèm được dự báo sẽ gia tăng nhanh trong giai đoạn tới.

Pháp lý minh bạch – lợi thế lớn của dự án

Một trong những yếu tố giúp Khu đô thị mới Hữu Lũng tạo sức hút trên thị trường là tính pháp lý rõ ràng.

Đại diện Chủ đầu tư Trường Thịnh Phát cho biết dự án hiện đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo từng giai đoạn:

• Giai đoạn 1 đã hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giai đoạn 2 đã được cơ quan chức năng giao đất cho chủ đầu tư

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng siết chặt về pháp lý, các dự án có hồ sơ minh bạch, tiến độ rõ ràng luôn được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Ông Cao Minh Tuân – Giám đốc tài chính Chủ đầu tư Trường Thịnh Phát nhận định:

“Hữu Lũng đang trở thành tâm điểm phát triển kinh tế của tỉnh Lạng Sơn với hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng nhiều dự án lớn như Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn. Khu đô thị mới Hữu Lũng được kỳ vọng tạo cú hích cho diện mạo đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở tại địa phương.”

Thăng Long Capital trở thành Tổng đại lý phân phối chiến lược

Trong khuôn khổ lễ ký kết, Thăng Long Capital chính thức đảm nhận vai trò Tổng đại lý phân phối dự án.

Theo đó, đơn vị này sẽ phụ trách:

• Xây dựng chiến lược phân phối
• Triển khai truyền thông – marketing
• Tổ chức hệ thống kinh doanh
• Phát triển thị trường theo từng giai đoạn

Việc được lựa chọn làm Tổng đại lý cho thấy năng lực triển khai thị trường của Thăng Long Capital đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn tại Hà Nội, Bắc Giang và nhiều tỉnh thành khác.

Một số dự án tiêu biểu mà doanh nghiệp từng tham gia gồm:

• Lavender Garden Định Công
• Huds Lương Sơn Central Point
• Metropoli5 Nam An Khánh
• Metropolitan Bắc Giang
• Diamond Paragon Bắc Giang
• Luxora Bắc Giang

Theo giới chuyên môn, sự tham gia của đơn vị phân phối giàu kinh nghiệm sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ phát triển thị trường cho dự án ngay từ giai đoạn đầu.

Hữu Lũng được ví như “Việt Yên mới” của Lạng Sơn

Điểm đáng chú ý là nhiều chuyên gia đánh giá Hữu Lũng đang có những nét tương đồng với Việt Yên (Bắc Giang) – khu vực từng bùng nổ bất động sản nhờ sự phát triển mạnh của công nghiệp.

Hiện Hữu Lũng đang được định hướng trở thành vùng kinh tế động lực với:

• Hệ sinh thái Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ quy mô khoảng 4.900ha
• Khu công nghiệp VSIP khoảng 600ha
• Hạ tầng liên vùng phát triển mạnh
• Lợi thế giáp Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc

Ông Đặng Hồng Lĩnh – Tổng Giám đốc Thăng Long Capital cho biết:

“Khu đô thị mới Hữu Lũng hội tụ đầy đủ các yếu tố về quy mô, vị trí, quy hoạch và tiềm năng tăng trưởng khi gắn với sự phát triển công nghiệp và hạ tầng khu vực.”

Theo ông, đây là thời điểm thuận lợi để dự án đón đầu nhu cầu an cư, thương mại và đầu tư trung – dài hạn tại Lạng Sơn.

Dự án được kỳ vọng tạo điểm nhấn cho thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển về các đô thị vệ tinh và khu vực công nghiệp mới nổi, Khu đô thị mới Hữu Lũng được xem là một trong những dự án đáng chú ý tại miền Bắc.

Với lợi thế:

• Quy mô lớn
• Pháp lý minh bạch
• Hạ tầng hoàn thiện
• Kết nối giao thông thuận lợi
• Hưởng lợi từ làn sóng công nghiệp

Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới của thị trường bất động sản Lạng Sơn trong năm 2026.

Hiện dự án đang được triển khai thi công đồng bộ nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng trước khi chính thức đưa sản phẩm ra thị trường.

Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị mới Hữu Lũng