Thế Giới Di Động (MWG) “lấn sân” bất động sản: Bước đi chiến lược giữa tham vọng doanh thu kỷ lục 2026

Trong bối cảnh thị trường bán lẻ bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt và tìm kiếm động lực tăng trưởng mới, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) vừa gây chú ý khi trình cổ đông kế hoạch bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản. Động thái này không chỉ cho thấy tham vọng mở rộng hệ sinh thái mà còn phản ánh xu hướng đa ngành đang ngày càng rõ nét trong cộng đồng doanh nghiệp lớn tại Việt Nam.

MWG đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục năm 2026

Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên sắp tới, MWG đặt kế hoạch kinh doanh năm 2026 với những con số đầy tham vọng:

• Doanh thu: 185.000 tỷ đồng (tăng 19%)
• Lợi nhuận sau thuế: 9.200 tỷ đồng (tăng 30%)

Đây đều là những mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

Ban lãnh đạo MWG cho biết kế hoạch này dựa trên kỳ vọng nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng mạnh, với mục tiêu hai chữ số do Chính phủ đề ra. Động lực tăng trưởng đến từ:

• Đầu tư hạ tầng
• Kích cầu tiêu dùng
• Phát triển kinh tế vùng

Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng thừa nhận những rủi ro từ bối cảnh quốc tế như xung đột thương mại và địa chính trị, có thể ảnh hưởng đến sức mua và thị trường lao động.

Chính thức đề xuất bổ sung ngành nghề bất động sản

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất tại đại hội cổ đông lần này là đề xuất bổ sung ngành nghề kinh doanh mới, bao gồm:

• Kinh doanh bất động sản
• Quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, sử dụng hoặc đi thuê
• Các dịch vụ hỗ trợ tài chính liên quan

Động thái này đánh dấu bước chuyển quan trọng của MWG từ một doanh nghiệp bán lẻ thuần túy sang mô hình đa ngành.

Dù chưa công bố chi tiết chiến lược triển khai, giới phân tích cho rằng việc tham gia lĩnh vực bất động sản có thể giúp MWG:

• Tận dụng quỹ mặt bằng sẵn có từ hệ thống cửa hàng
• Tối ưu chi phí thuê và vận hành
• Mở rộng nguồn thu ngoài bán lẻ

Kết quả kinh doanh 2025: Nền tảng cho bước đi mới

Kết thúc năm 2025, MWG ghi nhận doanh thu gần 6 tỷ USD, tăng hơn 16% so với năm trước và vượt kế hoạch đề ra.

Các chuỗi bán lẻ chủ lực đều tăng trưởng tốt:

• Điện thoại
• Điện máy
• Bách hóa

Kết quả này tạo nền tảng tài chính vững chắc để doanh nghiệp tự tin mở rộng sang các lĩnh vực mới, trong đó có bất động sản.

Chính sách cổ tức và ESOP hấp dẫn

Bên cạnh kế hoạch kinh doanh, MWG cũng công bố chính sách phân phối lợi nhuận đáng chú ý:

• Cổ tức tiền mặt: 20% (2.000 đồng/cổ phiếu)
• Tổng chi trả: gần 3.000 tỷ đồng
• Thời gian chi trả: chia làm 2 đợt trong quý III và IV/2026

Ngoài ra, công ty tiếp tục triển khai chương trình ESOP:

• Năm 2025: phát hành hơn 7,3 triệu cổ phiếu
• Năm 2026: tối đa 3 triệu cổ phiếu
• Giá phát hành: 10.000 đồng/cổ phiếu

Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 2 năm, với lộ trình mở khóa 50% mỗi năm.

“Lấn sân” bất động sản: Xu hướng hay bước đi chiến lược?

Việc MWG bổ sung ngành nghề bất động sản không phải là trường hợp cá biệt. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp lớn tại Việt Nam đã mở rộng sang lĩnh vực này nhằm:

• Đa dạng hóa nguồn thu
• Tận dụng tài sản hiện hữu
• Đón đầu cơ hội từ thị trường

Tuy nhiên, bất động sản là lĩnh vực có chu kỳ dài, yêu cầu vốn lớn và chịu ảnh hưởng mạnh từ chính sách. Do đó, thành công sẽ phụ thuộc vào:

• Chiến lược triển khai cụ thể
• Năng lực quản trị dự án
• Khả năng kiểm soát rủi ro

Với MWG, lợi thế nằm ở hệ thống vận hành, quản trị tài chính và kinh nghiệm mở rộng chuỗi. Nếu tận dụng tốt, doanh nghiệp có thể tạo ra giá trị cộng hưởng giữa bán lẻ và bất động sản.

Tác động tới thị trường và nhà đầu tư

Thông tin MWG “lấn sân” bất động sản được đánh giá là tín hiệu đáng chú ý đối với thị trường:

• Gia tăng sự cạnh tranh trong ngành
• Thu hút dòng vốn mới
• Mở ra mô hình kinh doanh tích hợp

Đối với nhà đầu tư, đây là cơ hội nhưng cũng đi kèm rủi ro, đòi hỏi theo dõi sát chiến lược và tiến độ triển khai của doanh nghiệp.

Một số câu hỏi liên quan