Phú Quốc bước vào “kỷ nguyên kinh tế kép”: Cơ hội bứt phá từ APEC 2027 và mô hình TOD – Tâm điểm gọi tên The Infinity

Từ “cú nhảy vọt” toàn cầu đến mô hình kinh tế kép tại Phú Quốc

Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, những “cú nhảy vọt” kinh tế hiếm khi đến từ một yếu tố đơn lẻ. Điển hình như Singapore – quốc đảo đã xây dựng thành công hệ sinh thái kinh tế đa trụ cột gồm tài chính, thương mại, logistics và công nghệ, tạo nên động lực tăng trưởng bền vững suốt nhiều thập kỷ.

Không dừng lại ở đó, Singapore còn triển khai mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), kết hợp chặt chẽ với hệ thống MRT. Chính chiến lược này đã kích hoạt các đô thị vệ tinh, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đồng đều. Với GDP ước đạt khoảng 574 tỷ USD năm 2025, Singapore tiếp tục khẳng định vị thế trung tâm tài chính hàng đầu khu vực.

Từ câu chuyện toàn cầu, có thể thấy sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông và hệ sinh thái kinh tế chính là “chìa khóa vàng” cho tăng trưởng dài hạn.

Phú Quốc: Bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ APEC 2027

Trong bối cảnh đó, Phú Quốc đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều điểm tương đồng. Sự kiện APEC 2027 được xem là cú hích chiến lược, thúc đẩy đảo Ngọc tăng tốc đầu tư hạ tầng quy mô lớn.

Một trong những dự án nổi bật là tuyến metro dài khoảng 18 km, với khả năng vận chuyển hơn 4.500 hành khách mỗi giờ và tổng vốn đầu tư lên đến 9.000 tỷ đồng. Đây là nền tảng quan trọng để Phú Quốc chuyển mình sang mô hình TOD – xu hướng phát triển đô thị hiện đại trên thế giới.

Tuy nhiên, không phải toàn bộ khu vực đều hưởng lợi như nhau. Mô hình “kinh tế kép” – kết hợp giữa động lực sự kiện quốc tế (APEC) và hạ tầng TOD – chỉ thực sự phát huy hiệu quả tại khu vực lõi trung tâm, nơi tập trung các công trình trọng điểm và kết nối trực tiếp với tuyến metro.

Tại đây:

• APEC đóng vai trò thu hút dòng vốn, dòng khách quốc tế
• TOD đảm nhiệm chức năng phân bổ và chuyển hóa giá trị kinh tế

Sự kết hợp này tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững.

The Infinity – Tâm điểm đón đầu “kinh tế kép”

Nằm ngay trục DT.975 – khu vực lõi phát triển của APEC, The Infinity nổi lên như một điểm sáng đầu tư chiến lược.

Dự án không chỉ hưởng lợi từ dòng khách quốc tế mà còn tận dụng tối đa lợi thế của mô hình TOD. Nhờ đó, mỗi mét vuông thương mại tại đây đều có khả năng trở thành “điểm chạm” giao thương sôi động.

Hiệu ứng TOD: Bài học từ TP.HCM

Thực tế tại TP.HCM cho thấy, những khu vực nằm dọc tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) như An Phú hay Thảo Điền đã chứng kiến sự gia tăng mạnh về lưu lượng người và giá trị bất động sản.

Theo thống kê:

• Giá bất động sản tăng trung bình 15–40% mỗi năm
• Tổng mức tăng gần gấp đôi trong 5 năm
• Một số dự án tăng tới 150% trong 8 năm

Đây là minh chứng rõ nét cho sức mạnh của TOD trong việc tái định hình giá trị bất động sản.

Shophouse The Infinity: “Mỏ vàng” kinh doanh tại Phú Quốc

Các căn shophouse tại The Infinity sở hữu hàng loạt lợi thế vượt trội:

1. Vị trí chiến lược

• Nằm trên trục DT.975 rộng 62m, 10 làn xe
• Kề cận tuyến metro và bến Metro số 4
• Lưu lượng giao thông lớn, liên tục, chất lượng cao

2. Nguồn khách dồi dào

• Dòng khách quốc tế từ APEC
• Cư dân cao cấp từ 6 tòa nhà liền kề
• Dự kiến 1.000 căn hộ từ tòa 25 tầng (quý 2/2026)

3. Thiết kế linh hoạt

• Diện tích từ 104 – 325,85 m²
• Mặt tiền rộng 6,5 – 7,5 m
• Phù hợp đa dạng mô hình: nhà hàng, café, bar, spa, văn phòng

4. Giá trị kép: kinh doanh + đầu tư

• Dòng tiền ổn định từ khai thác thương mại
• Tiềm năng tăng giá theo chu kỳ phát triển Phú Quốc

Không gian kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng độc đáo

Điểm đặc biệt của The Infinity là sự cân bằng giữa nhịp sống sôi động và trải nghiệm thư giãn.

• Dãy shophouse mặt ngoài: trung tâm thương mại sầm uất
• Dãy bên trong: view sông Mey, không gian xanh

Khu vực ven sông đặc biệt phù hợp với các mô hình:

• Nhà hàng, café cao cấp
• Lounge, spa thư giãn
• Boutique shop, co-working space

Đây chính là yếu tố giúp dự án không chỉ phục vụ nhu cầu tiêu dùng mà còn nâng tầm trải nghiệm sống.

Vì sao The Infinity là “tài sản đa giá trị”?

Với nhiều nhà đầu tư, The Infinity không đơn thuần là bất động sản, mà là một “điểm chạm” trực tiếp vào nền kinh tế kép APEC – TOD.

Giá trị mang lại gồm:

• Khai thác kinh doanh thực tế
• Gia tăng giá trị tài sản dài hạn
• Hưởng lợi từ hạ tầng và sự kiện quốc tế

Mô hình “một vốn – nhiều dòng lợi nhuận” đang trở thành xu hướng đầu tư thông minh trong bối cảnh thị trường biến động.

Một số câu hỏi về bất động sản Phú Quốc