Mở bán 174 căn shophouse phố đi bộ quảng trường trung tâm Thái Nguyên – Tâm điểm đầu tư bất động sản năm 2026

Thái Nguyên bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, bất động sản trung tâm trở thành tâm điểm

Trong khi nhiều địa phương phía Bắc vẫn đang tìm kiếm động lực tăng trưởng kinh tế mới, Thái Nguyên nổi lên như một điểm sáng với định hướng phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn tới. Theo kế hoạch, tỉnh đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân trên 10,5% mỗi năm trong giai đoạn 2026 – 2030.

Song song với đó, tổng vốn đầu tư toàn xã hội tại địa phương dự kiến đạt hơn 793.000 tỷ đồng trong 5 năm tới, tạo nền tảng quan trọng để phát triển hạ tầng đô thị, thương mại và dịch vụ. Những con số này đang góp phần đưa Thái Nguyên trở thành một trong những thị trường bất động sản mới nổi của khu vực phía Bắc.

Chỉ tính riêng hai tháng đầu năm 2026, tổng vốn đầu tư đăng ký mới và tăng thêm tại tỉnh đã đạt khoảng 3,27 tỷ USD, tương đương 18,9% tổng vốn đầu tư cả nước trong cùng kỳ. Kết quả này giúp Thái Nguyên vươn lên dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, tiếp tục củng cố vai trò trung tâm công nghiệp – dịch vụ quan trọng của vùng trung du và miền núi phía Bắc.

Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư đổ về mạnh mẽ, bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm được đánh giá là nhóm tài sản hưởng lợi trực tiếp từ sự gia tăng dân số, nhu cầu tiêu dùng và phát triển dịch vụ.

174 căn shophouse Central Square Thái Nguyên chính thức mở bán ngày 14/3

Theo kế hoạch, 174 căn shophouse tại Central Square Thái Nguyên sẽ được mở bán vào ngày 14/3. Đây được xem là quỹ hàng hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm hành chính của tỉnh, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.

Không giống những sản phẩm shophouse nằm trong khu đô thị khép kín, các căn shophouse tại dự án này thuộc dòng bất động sản quảng trường, gắn trực tiếp với không gian công cộng và dòng khách lớn từ các hoạt động văn hóa – giải trí.

Với vị trí đắc địa đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp và liền kề trung tâm hành chính tỉnh, dự án được đánh giá sở hữu lợi thế “mặt tiền đô thị” hiếm có – yếu tố quan trọng giúp đảm bảo khả năng khai thác thương mại lâu dài.

Vị trí quảng trường – lợi thế không thể nhân bản

Central Square Thái Nguyên tọa lạc tại phường Phan Đình Phùng, được quy hoạch trên quỹ đất 6,64 ha ngay tại khu vực trung tâm thành phố.

Điểm nhấn của dự án là trục phố đi bộ dài hơn 330 m, rộng khoảng 52 m, kết nối trực tiếp với quảng trường trung tâm – nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội và hoạt động cộng đồng lớn của tỉnh.

Tại trung tâm trục không gian này là Event Plaza (sân sự kiện) cùng sân khấu ngoài trời phục vụ các chương trình biểu diễn, lễ hội, hoạt động giải trí. Việc tổ chức các sự kiện thường xuyên được kỳ vọng sẽ tạo ra dòng khách ổn định, mang lại lợi thế lớn cho các mô hình kinh doanh như:

• Nhà hàng, quán café, F&B
• Cửa hàng bán lẻ
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Dịch vụ tài chính, thương mại

Không gian quảng trường còn được đầu tư hệ thống nhạc nước công nghệ DMX hiện đại, cho phép điều khiển đồng bộ ánh sáng – âm thanh – tia nước, tạo nên những màn trình diễn nghệ thuật ấn tượng.

Bên cạnh đó, công nghệ 3D Mapping giúp du khách tương tác trực tiếp với hiệu ứng ánh sáng, mang lại trải nghiệm giải trí mới mẻ, đặc biệt trong các sự kiện lễ hội và chương trình biểu diễn nghệ thuật.

Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ hình thành không gian giải trí – thương mại về đêm, góp phần tăng sức hút cho tuyến phố đi bộ và các hoạt động kinh doanh xung quanh.

Không gian cảnh quan và tiện ích hiện đại

Ngoài quảng trường và phố đi bộ, dự án còn phát triển hệ Promenade – tuyến đường dạo trung tâm với các mảng xanh, giàn hoa, cột đồng hồ và cụm tượng trang trí.

Không gian này không chỉ giúp nâng cao giá trị cảnh quan mà còn tạo nên địa điểm check-in, sinh hoạt cộng đồng, thu hút giới trẻ và các gia đình đến tham quan, vui chơi.

Ở tầng hầm, dự án được đầu tư khu thương mại rộng hơn 19.000 m², bao gồm nhiều tiện ích như:

• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi
• Khu ẩm thực – F&B
• Khu vui chơi trong nhà
• Phòng gym, trung tâm chăm sóc sức khỏe
• Các dịch vụ giải trí và mua sắm

Với vị trí nằm ngay dưới tổ hợp quảng trường và phố đi bộ, khu thương mại này giúp tăng thời gian lưu trú của du khách, đồng thời thúc đẩy hoạt động kinh doanh của toàn khu.

Sức hút lớn từ giới đầu tư trước ngày mở bán

Theo thông tin từ đơn vị phát triển dự án, trước thời điểm mở bán, Central Square Thái Nguyên đã ghi nhận khoảng 400 booking (đặt chỗ) cho 174 căn shophouse.

Con số này cho thấy sức hút đáng kể của dòng sản phẩm bất động sản quảng trường, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn chọn lọc và ưu tiên những sản phẩm có giá trị khai thác thực.

Không chỉ nhà đầu tư địa phương, dòng tiền từ Hà Nội và các tỉnh lân cận cũng đang có xu hướng tìm kiếm cơ hội tại những thị trường có nền tảng phát triển công nghiệp, giáo dục và hành chính bền vững.

Trong khi giá bất động sản tại nhiều đô thị lớn đã thiết lập mặt bằng cao, các địa phương đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới như Thái Nguyên thường được lựa chọn để đón đầu cơ hội đầu tư dài hạn.

Lễ mở bán dự án Central Square Thái Nguyên

Theo kế hoạch, lễ mở bán chính thức sẽ diễn ra:

• Thời gian: 8h30, thứ Bảy ngày 14/3
• Địa điểm: Trống Đồng Palace – số 586 Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên

Với số lượng 174 căn shophouse hữu hạn cùng lợi thế vị trí liền kề quảng trường, phố đi bộ và trung tâm hành chính tỉnh, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản trong giai đoạn đầu năm 2026.