Hưng Yên công bố 3 dự án nhà ở xã hội hơn 6.000 tỷ đồng: Tăng tốc nguồn cung, đón làn sóng an cư công nghiệp

Hưng Yên tăng tốc phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn

Mới đây, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành các quyết định công bố thông tin về 3 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, với tổng mức đầu tư lên tới hơn 6.000 tỷ đồng. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động, đặc biệt tại các khu vực công nghiệp đang phát triển mạnh.

Các dự án không chỉ góp phần giải bài toán an cư mà còn tạo động lực thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại địa phương, hướng tới phát triển bền vững trong giai đoạn tới.

Dự án nhà ở xã hội tại xã Việt Yên: Quy mô lớn, kỳ vọng cao

Dự án đầu tiên được công bố nằm tại xã Việt Yên, thuộc Hưng Yên, với quy mô sử dụng đất khoảng 7,72 ha. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt khoảng 203.000 m².

• Tổng mức đầu tư: khoảng 2.600 tỷ đồng
• Hiện trạng: đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và hệ thống thủy lợi
• Thời gian thực hiện: khoảng 3 năm kể từ khi giao đất

Việc chuyển đổi khu đất sang phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ tạo ra quỹ nhà ở lớn, phục vụ nhu cầu an cư của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Đồng thời, dự án cũng được định hướng trở thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ trong bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng.

Dự án tại xã Hoàn Long: Kết nối thuận lợi, đa dạng sản phẩm

Cùng ngày, tỉnh Hưng Yên cũng công bố dự án nhà ở xã hội tại thôn Ngân Hạnh, xã Hoàn Long với quy mô khoảng 3,7 ha.

• Quy mô căn hộ: khoảng 1.390 căn
• Thiết kế: 2 tòa nhà cao 19 tầng
• Bổ sung: 47 căn nhà ở thương mại thấp tầng
• Tổng vốn đầu tư: gần 1.800 tỷ đồng
• Tiến độ: dự kiến 2 năm

Dự án sở hữu vị trí gần tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp tăng khả năng kết nối liên vùng. Đây là lợi thế lớn giúp dự án có khả năng hấp thụ tốt khi hoàn thành, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại khu vực ngày càng tăng cao.

Dự án tại Đông Tảo Đông: Khu đô thị thu nhỏ đầy đủ tiện ích

Dự án thứ ba được triển khai tại thôn Đông Tảo Đông, xã Hoàn Long với quy mô gần 6,5 ha.

• Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.761 tỷ đồng
• Quy mô: khoảng 1.501 căn hộ
• Chiều cao: từ 9 đến 19 tầng

Không chỉ dừng lại ở nhà ở xã hội, dự án còn tích hợp nhiều hạng mục tiện ích như:

• Nhà ở thương mại thấp tầng
• Trường mầm non
• Khu cây xanh
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Đặc biệt, vị trí dự án tiếp giáp đường tỉnh ĐT.377 và khu chợ hiện hữu, giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt và giao thương hàng ngày.

Cơ hội đầu tư mở rộng, quy trình minh bạch

Điểm chung của cả 3 dự án là đều đang trong giai đoạn kêu gọi nhà đầu tư tham gia. Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài 30 ngày kể từ ngày công bố.

Hồ sơ được tiếp nhận tại Sở Xây dựng tỉnh thông qua Trung tâm phục vụ hành chính công, đảm bảo tính minh bạch, công khai và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận cơ hội đầu tư.

Hưng Yên đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở xã hội

Trong giai đoạn 2021–2025, Hưng Yên đã hoàn thành 9 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 4.573 căn hộ ra thị trường. Hiện tại, địa phương đang tiếp tục triển khai thêm 9 dự án khác với quy mô 6.172 căn, dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Đáng chú ý, trong giai đoạn 2026–2030, Hưng Yên được giao chỉ tiêu phát triển tới 44.750 căn nhà ở xã hội, với lộ trình cụ thể từng năm:

• 2026: 5.900 căn
• 2027: 10.500 căn
• 2028: 9.300 căn
• 2029: 9.450 căn
• 2030: 9.600 căn

Để đáp ứng mục tiêu này, tỉnh đã quy hoạch 73 vị trí phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 152,6 ha. Trong đó:

• 10 dự án độc lập: 53,7 ha
• 63 dự án trong khu đô thị (quỹ đất 20%): 98,9 ha

Ngoài ra, địa phương cũng dành quỹ đất cho các loại hình đặc thù như:

• Nhà lưu trú công nhân
• Nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang

Điều này cho thấy chiến lược phát triển nhà ở tại Hưng Yên đang được triển khai một cách toàn diện và bài bản.

Tác động tích cực đến thị trường bất động sản

Việc công bố và triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn mang lại nhiều tác động tích cực:

1. Giải bài toán an cư

Cung cấp nguồn nhà ở giá hợp lý cho người lao động, đặc biệt tại các khu công nghiệp.

2. Thúc đẩy đô thị hóa

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở, hình thành các khu dân cư hiện đại.

3. Tạo cơ hội đầu tư

Mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp tham gia phát triển dự án.

4. Ổn định thị trường

Góp phần cân bằng cung – cầu, hạn chế tình trạng thiếu hụt nhà ở.

Việc Hưng Yên đồng loạt công bố 3 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho thấy quyết tâm mạnh mẽ trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển đô thị. Với chiến lược dài hạn và quỹ đất được chuẩn bị kỹ lưỡng, địa phương này đang dần trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Bắc.

Một số câu hỏi về dự án nhà ở xã hội Hưng Yên