Đà Nẵng xử lý 828 trụ sở dôi dư sau sáp nhập: Ưu tiên y tế, giáo dục và tối ưu nguồn lực đất công

Đà Nẵng rà soát, xử lý hàng trăm trụ sở dôi dư sau sáp nhập

Trong quá trình tái cấu trúc bộ máy hành chính, Đà Nẵng đang đối mặt với bài toán lớn: xử lý khối lượng tài sản công dôi dư sau sáp nhập.

Theo thông tin từ Sở Tài chính TP Đà Nẵng, toàn thành phố hiện có 828 cơ sở nhà, đất công không còn nhu cầu sử dụng. Đây là nguồn tài sản lớn nếu được khai thác hợp lý sẽ mang lại hiệu quả kinh tế – xã hội đáng kể.

Việc sắp xếp, xử lý các cơ sở này được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, đảm bảo đúng quy định và tối ưu hóa nguồn lực công.

Ưu tiên chuyển đổi công năng phục vụ cộng đồng

Trong tổng số 828 cơ sở dôi dư:

• 247 cơ sở sẽ được chuyển đổi công năng
• Phục vụ các lĩnh vực thiết yếu như:
  • Nhà ở công vụ
  • Y tế
  • Giáo dục
  • Hoạt động công cộng

Đây được xem là hướng đi mang tính chiến lược, giúp:

• Giải quyết nhu cầu hạ tầng xã hội
• Tăng hiệu quả sử dụng tài sản công
• Hạn chế lãng phí ngân sách

Đặc biệt, việc ưu tiên lĩnh vực y tế và giáo dục phản ánh rõ định hướng phát triển bền vững của thành phố, lấy người dân làm trung tâm.

581 cơ sở còn lại: Linh hoạt khai thác và xử lý

Đối với 581 cơ sở còn lại, thành phố dự kiến giao cho các đơn vị quản lý:

• Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà
• Trung tâm Phát triển quỹ đất
• UBND các xã, phường

Các phương án xử lý sẽ được áp dụng tùy theo hiện trạng:

• Khai thác cho thuê
• Chuyển đổi mục đích sử dụng
• Bán đấu giá nếu không thể khai thác

Cách tiếp cận này giúp đảm bảo:

• Tối đa hóa giá trị tài sản
• Tăng nguồn thu ngân sách
• Hạn chế tình trạng bỏ hoang, xuống cấp

Thực tế tồn tại nhiều trụ sở bỏ hoang

Qua kiểm tra thực tế tại một số địa phương, tình trạng nhiều trụ sở cũ đang bị bỏ hoang đã được ghi nhận, điển hình tại khu vực thuộc Bàn Thạch.

Các cơ sở này không chỉ gây lãng phí mà còn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và hiệu quả sử dụng đất.

Trước thực trạng đó, lãnh đạo thành phố yêu cầu các đơn vị:

• Khẩn trương rà soát
• Đề xuất phương án sử dụng cụ thể
• Tránh để tài sản công bị thất thoát

Lãnh đạo thành phố chỉ đạo ưu tiên y tế và giáo dục

Trong các đợt kiểm tra gần đây, ông Nguyễn Mạnh Hùng – Phó Bí thư Thành ủy Đà Nẵng – đã nhấn mạnh yêu cầu:

• Sắp xếp trụ sở dôi dư một cách linh hoạt
• Ưu tiên chuyển đổi sang lĩnh vực y tế và giáo dục
• Tập trung vào các khu vực có nhu cầu cao

Đặc biệt, việc phát triển hệ thống y tế cơ sở và mở rộng không gian giáo dục được xem là nhiệm vụ cấp thiết trong bối cảnh dân số đô thị ngày càng tăng.

Cơ hội từ việc tái cấu trúc tài sản công

Việc xử lý trụ sở dôi dư không chỉ là bài toán quản lý mà còn mở ra nhiều cơ hội:

1. Tối ưu nguồn lực đất đai

• Tận dụng quỹ đất sẵn có
• Giảm áp lực đầu tư mới

2. Thúc đẩy phát triển đô thị

• Hình thành các công trình công cộng
• Cải thiện hạ tầng xã hội

3. Tăng nguồn thu ngân sách

• Thông qua đấu giá và cho thuê
• Tái đầu tư vào các dự án trọng điểm

4. Hỗ trợ thị trường bất động sản

• Tăng nguồn cung mặt bằng
• Tạo cơ hội cho doanh nghiệp khai thác

Thách thức trong quá trình triển khai

Dù có nhiều tiềm năng, quá trình xử lý tài sản công dôi dư cũng đối mặt với không ít thách thức:

• Thủ tục pháp lý phức tạp
• Khó khăn trong định giá tài sản
• Nhu cầu sử dụng không đồng đều giữa các khu vực

Do đó, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng để đảm bảo tiến độ và hiệu quả.

Việc xử lý 828 trụ sở dôi dư tại Đà Nẵng không chỉ là nhiệm vụ quản lý hành chính mà còn là cơ hội lớn để tái cấu trúc nguồn lực đất đai.

Nếu được triển khai hiệu quả, đây sẽ là bước đi quan trọng giúp thành phố:

• Nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội
• Tăng hiệu quả sử dụng tài sản công
• Thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững