Đà Nẵng tăng tốc nhà ở xã hội: Hé lộ chủ đầu tư dự án hơn 885 tỷ tại Núi Thành

Đà Nẵng chính thức phê duyệt dự án nhà ở xã hội hơn 885 tỷ đồng

Thị trường bất động sản khu vực miền Trung tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực khi Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cho dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành – một trong những dự án quy mô lớn phục vụ nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp.

Theo quyết định mới nhất, chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng, doanh nghiệp đang dần khẳng định vị thế trong phân khúc nhà ở xã hội và phát triển đô thị.

Thông tin chi tiết dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành

Dự án được triển khai tại khu đất A1, A2 thuộc khu nhà ở công nhân trong Khu kinh tế mở Chu Lai, tọa lạc tại xã Núi Thành – khu vực đang có tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh.

Quy mô và tổng mức đầu tư:

• Diện tích đất: khoảng 22.001,79 m²
• Tổng vốn đầu tư: hơn 885,2 tỷ đồng
• Loại hình: Chung cư nhà ở xã hội kết hợp một phần nhà ở thương mại
• Đối tượng: Người thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định pháp luật

Bên cạnh việc cung cấp quỹ nhà ở giá hợp lý, dự án còn cho phép khai thác phần diện tích thương mại theo cơ chế riêng, giúp chủ đầu tư cân đối tài chính và đảm bảo hiệu quả vận hành.

Tiến độ triển khai và kỳ vọng hoàn thành

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong vòng 3 năm, bắt đầu từ quý I/2026 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028.

Tiến độ này được đánh giá là phù hợp trong bối cảnh Đà Nẵng đang đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, cải cách thủ tục hành chính và tăng tốc phát triển hạ tầng khu vực ven đô.

Bức tranh tổng thể nhà ở xã hội tại Đà Nẵng năm 2026

Không chỉ dừng lại ở một dự án, chính quyền Đà Nẵng đang triển khai chiến lược phát triển mạnh mẽ phân khúc nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở thực.

Các dự án đã được phê duyệt từ đầu năm 2026:

• Nhà ở xã hội Hòa Phát
• Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh
• Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông)

Tổng cộng, 3 dự án này cung cấp khoảng 2.007 căn hộ ra thị trường.

6 dự án nhà ở xã hội đang triển khai

Hiện tại, thành phố đang đồng loạt thi công 6 dự án lớn với tổng quy mô gần 5.000 căn hộ, bao gồm:

• Khu nhà ở sinh viên tại Khu đô thị công nghệ FPT
• Nhà ở xã hội tại khu tái định cư Hòa Hiệp 4
• Các dự án tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ
• Khu nhà ở công nhân tại Núi Thành
• Chung cư An Phú

Việc triển khai đồng bộ nhiều dự án cùng lúc cho thấy quyết tâm rất lớn của chính quyền địa phương trong việc giải bài toán nhà ở.

Mục tiêu tham vọng năm 2026: 7.000 căn hộ mới

Trong năm 2026, Đà Nẵng đặt mục tiêu:

• Khởi công 7–9 dự án nhà ở xã hội mới
• Mở bán khoảng 6.000–7.000 căn hộ
• Hoàn thành gần 4.979 căn theo chỉ tiêu Chính phủ giao

Đáng chú ý, chỉ tiêu này cao gấp đôi so với năm 2025, phản ánh áp lực cũng như quyết tâm lớn trong việc đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.

Ý nghĩa của dự án Núi Thành trong chiến lược phát triển đô thị

Dự án nhà ở xã hội Núi Thành không chỉ đơn thuần là một công trình nhà ở, mà còn mang nhiều ý nghĩa chiến lược:

1. Giải bài toán nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp

Khu vực Núi Thành gần các khu công nghiệp lớn, nhu cầu nhà ở thực rất cao. Dự án sẽ góp phần ổn định đời sống lao động.

2. Thúc đẩy phát triển khu kinh tế Chu Lai

Việc bổ sung hạ tầng nhà ở giúp tăng sức hút đầu tư vào khu kinh tế, tạo động lực phát triển kinh tế vùng.

3. Tăng tính cân bằng thị trường bất động sản

Trong bối cảnh phân khúc cao cấp chiếm ưu thế, nhà ở xã hội đóng vai trò điều tiết và cân bằng cung – cầu.

Xu hướng đầu tư: Nhà ở xã hội trở thành “điểm sáng”

Trước những biến động của thị trường bất động sản, phân khúc nhà ở xã hội đang trở thành điểm sáng nhờ:

• Nhu cầu ở thực luôn cao
• Chính sách hỗ trợ từ Nhà nước
• Tính thanh khoản ổn định
• Rủi ro thấp hơn so với đầu tư đầu cơ

Sự tham gia của các doanh nghiệp như Hà Mỹ Hưng cho thấy thị trường này đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Đà Nẵng bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Việc phê duyệt dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành là một bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Đà Nẵng. Không chỉ giải quyết nhu cầu an cư, các dự án này còn góp phần thúc đẩy kinh tế, nâng cao chất lượng sống và tạo nền tảng cho sự phát triển dài hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc, phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ trở thành trụ cột quan trọng, mang lại giá trị thực và cơ hội đầu tư ổn định.