Đà Nẵng “bật đèn xanh” cho siêu dự án đô thị hơn 13.000 tỷ đồng UBND Đà Nẵng vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi – một trong những dự án có quy mô lớn nhất khu vực phía Tây thành phố hiện nay. Dự án được triển khai tại khu vực Bà Nà và phường Hòa Khánh, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 13.000 tỷ đồng. Đây được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian đô thị và phát triển bền vững của Đà Nẵng trong giai đoạn tới. Quy mô “khủng” với gần 2,6 triệu m² và hơn 14.000 căn hộ Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích lên tới 2.597.152 m², hướng đến xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội. Các thông số nổi bật: Nhà ở riêng lẻ: khoảng 922 căn Căn hộ chung cư: khoảng 14.213 căn Quy mô dân số: gần 38.000 người thường trú Dân số vãng lai: hơn 6.300 người Không chỉ cung cấp nguồn cung nhà ở lớn, dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích như: Trung tâm thương mại Văn phòng Khu dịch vụ – du lịch – lưu trú Không gian cảnh quan, công viên Mô hình này hướng tới việc hình thành một khu đô thị “all-in-one”, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – giải trí của cư dân. Định hướng phát triển: Đô thị hiện đại gắn với du lịch và dịch vụ Dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi không chỉ đơn thuần là phát triển nhà ở mà còn mang mục tiêu kinh doanh bất động sản đa dạng, bao gồm: Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Kinh doanh dịch vụ lưu trú, du lịch Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn thiện hạ tầng Đáng chú ý, khu vực Bà Nà vốn là điểm đến du lịch nổi tiếng, do đó dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra sự cộng hưởng giữa bất động sản đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng. Lộ trình triển khai kéo dài đến năm 2032 Dự án được triển khai theo lộ trình rõ ràng: Quý 2/2026 – Quý 4/2032: Góp vốn và huy động vốn Quý 4/2027: Khởi công xây dựng Quý 4/2032: Hoàn thành và đưa vào vận hành Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất. Đà Nẵng sẽ thực hiện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả. Đà Nẵng liên tiếp đón thêm dự án bất động sản mới Song song với siêu dự án tại Bà Nà – Hòa Khánh, thành phố cũng vừa chấp thuận thêm một dự án khác tại trung tâm đô thị. Cụ thể, UBND Đà Nẵng đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ và Dịch vụ ven sông Hàn, do Công ty TNHH Đầu tư Hướng Tuấn Đạt làm chủ đầu tư. Dự án này có: Tổng vốn đầu tư: hơn 480 tỷ đồng Diện tích: 1.400,6 m² Vị trí: phường Hòa Cường, gần khu vực sông Hàn Mặc dù quy mô nhỏ hơn, nhưng dự án lại nằm ở vị trí đắc địa, phù hợp phát triển căn hộ cao cấp kết hợp dịch vụ lưu trú. Tác động đến thị trường bất động sản Đà Nẵng Việc liên tiếp phê duyệt các dự án lớn cho thấy thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng mới. Những tác động đáng chú ý: Gia tăng nguồn cung nhà ở và căn hộ Thúc đẩy phát triển khu Tây – khu vực còn nhiều tiềm năng Tăng sức hút đầu tư trong và ngoài nước Hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ Đặc biệt, khu vực Bà Nà – Hòa Khánh được dự báo sẽ trở thành “điểm nóng” mới nhờ lợi thế quỹ đất rộng và tiềm năng phát triển du lịch. Cơ hội cho nhà đầu tư: Đón đầu xu hướng đô thị hóa Với quy mô lớn và định hướng phát triển bài bản, dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi mang lại nhiều cơ hội: Đầu tư trung – dài hạn với biên độ tăng giá tốt Khai thác kinh doanh dịch vụ, lưu trú Đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư ra khu vực ven đô Những nhà đầu tư nhạy bén có thể tận dụng giai đoạn đầu để “đón sóng” khi giá còn ở mức hợp lý. Việc phê duyệt dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi cùng loạt dự án khác cho thấy Đà Nẵng đang tăng tốc phát triển đô thị một cách mạnh mẽ. Với tiềm năng lớn từ hạ tầng, du lịch và quy hoạch dài hạn, thành phố tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất miền Trung. Dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi nằm ở đâu? Dự án nằm tại khu vực Bà Nà và phường Hòa Khánh, thuộc thành phố Đà Nẵng. Quy mô dự án lớn đến mức nào? Dự án có diện tích gần 2,6 triệu m², với hơn 14.000 căn hộ và gần 1.000 nhà ở riêng lẻ. Khi nào dự án hoàn thành? Dự kiến hoàn thành và đi vào vận hành vào quý 4/2032. Có nên đầu tư bất động sản tại khu vực này không? Đây là khu vực giàu tiềm năng nhờ quy hoạch bài bản, quỹ đất lớn và sự phát triển mạnh của hạ tầng và du lịch. Điều hướng bài viết Sunshine Bay Retreat Vũng Tàu: Căn hộ biển “tự vận hành” tạo dòng tiền – Xu hướng đầu tư nghỉ dưỡng thế hệ mới Suất vốn đầu tư chung cư 2025 tăng nhẹ: Trần gần 20 triệu/m² – Tín hiệu gì cho thị trường bất động sản?